Zoekresultaten

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|20 augustus 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:2629

Een als woning verhuurd pand mocht op grond van het bestemmingsplan alleen als bedrijfswoning worden bewoond en niet als reguliere woning. Dit wordt gezien als een gebrek op grond van artikel 7:204 BW.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 mei 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:1706

Is bedrijfshal netjes opgeleverd bij het einde van de huur? Verhuurder mag bewijzen dat staat van het gehuurde slechter was dan bij aanvang van de huur.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 november 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:3870

Door een verhuurder gevorderde schadevergoeding na de ontbinding van de huurovereenkomst

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|24 januari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:191

Huurzaak. Vordering van huurder tot ontbinding huurovereenkomst in eerste aanleg toegewezen. Overige vorderingen van huurder (afgifte eigendommen en schadevergoeding) in eerste aanleg grotendeels toegewezen. Tegenvordering van verhuurder in eerste aanleg niet behandeld. In hoger beroep worden de overige vorderingen…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|24 januari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:177

Een verhuurder die bijna drie jaar lang niet klaagt dat de particuliere huurders niet de verhoogde huur zijn gaan betalen, kan geen betaling meer vorderen van de verhoogde huur.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 november 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3762

Meerdere pas na de memorie van grieven naar voren gebrachte grieven. Deels wel en deels geen toestemming van de geïntimeerde om die te laat naar voren gebrachte grieven in de beoordeling te betrekken. Toepassing van de in artikel 347 lid 1 Rv neergelegde “tweeconclusieregel”. Financiële afwikkeling van een al…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|14 juni 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:1855

Huur; Oplevering; Art. 7:224 lid 2 BW; Geen beschrijving van het gehuurde bij aanvang van de huur; Gevorderde herstelkosten en gederfde huurinkomsten afgewezen.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|10 mei 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:1466

gebruiksovereenkomst na ontbonden huurovereenkomst; wijze van oplevering

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|15 februari 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:477

door de verhuurder gevorderde achterstallige huurpenningen en herstelkosten met nevenvorderingen.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 januari 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:24

Huurzaak. Beëindiging huurovereenkomst door opzegging huurders of ontbinding op vordering verhuurder. Huurprijsvermindering/schadevergoeding wegens gebreken. Omvang achterstallige huur. Verrekening met de door de huurders aan de verhuurder betaalde bedragen voor verbeteringen aan het gehuurde en de waarborgsom.…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|14 september 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:2837

Huur bedrijfsruimte. Oplevering van het gehuurde. Voorinspectie. Btw over boete na inroepen breakoptie.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|24 augustus 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:2620

Artikel 7:224 BW. Wanneer verhuurder bij aanvang van de huur in strijd met een beding in de huurovereenkomst geen schonegrondverklaring afgeeft, heeft hij geen belang bij afgifte daarvan door de huurder bij beëindiging van de huur. Vaststellingsovereenkomst als titel voor een cessie.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|26 januari 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:189

karakteristiek: Huurwoning niet in de juiste staat opgeleverd. Is de huurder gehouden de door de verhuurder gemaakte herstelkosten te vergoeden nu de voorinspectie niet heeft plaatsgevonden? Zijn de in rekening gebrachte herstelkosten daadwerkelijk gemaakt en redelijk?

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|10 maart 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:887

Autoverhuur. Aansprakelijkheid voor schade. Weerlegging van het wettelijk vermoeden van artikel 7:224 BW.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|5 november 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:4066

Een vordering tot vergoeding van verhuis en inrichtingskosten mag niet geheel worden afgewezen op de enkele grond dat de hoogte van het gevorderde bedrag niet onderbouwd is (zie in dezelfde zin onder meer HR 7 september 2018, ECLI:NL:HR:2018:1435). Was in dit geval sprake van een gebrek aan de meterkast van de…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|17 september 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:3436

herstelkosten huurwoning, art. 7:224 lid 2 BW, beschermingsbewind huurder, 14-dagenbrief voldoet niet aan eisen van art. 6:96 lid 6 BW

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|25 juni 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:2277

Na einde van door huurder opgezegde huurovereenkomst levert de huurder de sleutels niet in en ontruimt hij de woning niet omdat hij gedetineerd zit. De huurder heeft de woning dusdoende in strijd met artikel 7:224 BW in gebruik gehouden en is op de voet van artikel 7:225 BW een gebruiksvergoeding verschuldigd.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|26 februari 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:701

Geschil over oplevering woning na einde huur. Verhuurder weigert waarborgsom terug te betalen. Bij aanvang van de huur is geen beschrijving van het gehuurde opgemaakt zoals bedoeld in artikel 7:224 lid 2 BW. Daarom geldt het wettelijk vermoeden van artikel 7:224 lid 2 tweede volzin BW. De verhuurder heeft onvoldoende…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|15 januari 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:89

Huur woning voor bepaalde tijd, gevolgd door tweede huurovereenkomst voor bepaalde tijd (artikel 7:230 BW). Staat van oplevering van de woning (artikel 7:224 lid 2 BW).

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 december 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:5078

Oplevering huurwoning met schade. Begroting van de herstelkosten. Schatting van de schade op de voet van artikel 6:97 BW.