Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|21 augustus 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:10793

Waarborgsom huurwoning en schade na oplevering. Verschillende schadeposten toegewezen. Twee schadeposten onvoldoende onderbouwd. Verhuurder mocht de schade verrekenen met de waarborgsom. Terugwerkende kracht. Eindafrekening stookkosten ook toegewezen. Vordering tot terugbetalen waarborgsom afgewezen. Werkelijke…

Rechtbank Rotterdam|29 mei 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:6624

Eindvonnis. Huur. Ontbinding huurovereenkomst woonruimte afgewezen. Garagebox moet wel worden ontruimd.

Rechtbank Rotterdam|1 augustus 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:9642

Huur woonruimte. Gehuurde bevond zich bij einde huur niet in dezelfde staat als bij aanvang huur. Huurder mag bewijzen dat schimmelvorming niet aan hem toerekenbaar is (art. 7:218 lid 2 BW) en dat hij onverwijld melding heeft gemaakt van dit gebrek (art. 7:222 BW). Ontbreken van voor- en eindinspectie komt voor…

Rechtbank Rotterdam|13 juni 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:9081

Nakoming vaststellingsovereenkomst mede-ondertekenaar

Rechtbank Rotterdam|17 januari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:4553

Herstelwerkzaamheden na oplevering woning

Rechtbank Rotterdam|20 december 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13232

Bevoegdheidsincident. Huurovereenkomst opleggers. Vordering tot betaling van achterstallige huur en vordering tot betaling van schadevergoeding. Kantonrechter op grond van artikel 93 sub c Rv bevoegd om van beide vorderingen kennis te nemen. Term ‘betreffende’ in artikel 93 sub c Rv duidt erop dat de vordering…

Rechtbank Rotterdam|9 augustus 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:8016

Huurovereenkomst beeindigd. Borg niet toereikend voor schade na oplevering. Vordering toegewezen.

Rechtbank Rotterdam|12 juli 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:7463

Huur woonruimte. Voormalig huurder aansprakelijk voor bedwantsenplaag in gehuurde. Huurder moet kosten bestrijding en twee maanden huurderving vergoeden.

Rechtbank Rotterdam|7 juni 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:5562

Huur, tussenvonnis. Bepalen datum einde huurovereenkomst. Niet het moment waarop huurder is vertrokken, wel het moment waarop verhuurder de sloten heeft vervangen. Bewijsopdracht aan verhuurder ten aanzien van verwijderen jacuzzi uit tuin en staat van het gehuurde bij aanvang van de huur (art. 7:224 lid 2 BW).…

Rechtbank Rotterdam|23 februari 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:2210

Huur. Huurovereenkomst is geëindigd op 1 januari 2023. Huurder moet bedrag gelijk aan huurprijs betalen over januari 2023, omdat hij de sleutels niet heeft ingeleverd. Geen tegenvordering uit hoofde van ongerechtvaardigde verrijking. Geen toestemming voor werkzaamheden en niet gesteld dat verhuurder verrijkt is.…

Rechtbank Rotterdam|15 december 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:11816

Huur van woonruimte. Gedaagden hebben een huurachterstand laten ontstaan. De volledige waarborgsom moet van de huurachterstand worden afgetrokken. Gedaagden hebben geen recht op huurprijsvermindering wegens een gebrek. Eiser hoeft de kosten voor juridische bijstand niet te vergoeden.

Rechtbank Rotterdam|1 december 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:11413

Verklaring voor recht buitengerechtelijke ontbinding ogv artikel 7:231 lid 2 BW wegens aantreffen handelshoeveelheid drugs in huurwoning. Boete afgewezen.

Rechtbank Rotterdam|12 oktober 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:9548

Mutatieschade. Woning niet in goede staat opgeleverd. Veel meer dan alleen gebruikssporen, dus ook meer herstelverplichtingen.

Rechtbank Rotterdam|22 september 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:9146

artikel 7:224 lid 2 BW; terubetaling (restant)waarborgsom

Rechtbank Rotterdam|28 juli 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:6675

Huurrecht. Vloer in het gehuurde is door huurster overgenomen van vorige huurder. Verhuurder stelt dat vloer onderdeel/bestanddeel is van het gehuurde en heeft kosten nieuwe vloer verrekend met waarborgsom. Vloer is eigendom van huurster (gebleven); verrekend bedrag moet alsnog terugbetaald worden.

Rechtbank Rotterdam|11 mei 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:4126

Huurachterstand en herstelkosten wegens niet juist opleveren. Summiere, maar geen onduidelijke, dagvaarding. Artikel 7A:1599 (oud) BW van toepassing, omdat huurovereenkomst in 2002 is aangegaan.

Rechtbank Rotterdam|19 april 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:3392

Kort geding huurrecht; ontruiming van twee woningen: huurovereenkomst is opgezegd maar gedaagde blijft in gebreke met lege oplevering, en gedaagde bewoont de nieuwe woning niet zelf, is gedetineerd in het buitenland.

Rechtbank Rotterdam|31 maart 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:3843

Huur. Tussenvonnis. Opleveringsschade na einde huurovereenkomst woonruimte. Bewijslastverdeling; geen staat van oplevering bij aanvang huur tussen deze verhuurder en huurder opgemaakt. Bewijslast ondertekening eindopleveringsstaat namens huurder.

Rechtbank Rotterdam|31 maart 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:3518

Terugbetaling waarborgsom voor gehuurde woning. Artikel 7:224 lid 2 BW. Toewijzing in conventie. Vordering in reconventie afgewezen.

Rechtbank Rotterdam|13 februari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:1097

Kort geding. Ontruiming en betalen voorschot afgewezen. Gebrek aan spoedeisendheid en aannemelijkheid. Belangenafweging valt ook niet in het voordeel van verhuurder uit. Huurder moet wel bus stikstof en flessen motorolie verwijderen uit het gehuurde.