548 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtKort gedingOntruiming in kort geding toegewezen. De sociale huurwoning is drie maanden gesloten vanwege de aanwezigheid…
Rechtbank Midden-Nederland|8 augustus 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:4137
Ontruiming in kort geding toegewezen. De sociale huurwoning is drie maanden gesloten vanwege de aanwezigheid van hard- en softdrugs in de woning. Verhuurder heeft de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden op grond van artikel 7:231 lid 2 BW. De door huurder aangevoerde omstandigheden zijn niet zo uitzonderlijk…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigdoor huurder opgezegde huurovereenkomst na ontdekking hennepkwekerij in woning; woning door burgemeester…
Rechtbank Noord-Holland|3 augustus 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:7569
door huurder opgezegde huurovereenkomst na ontdekking hennepkwekerij in woning; woning door burgemeester gesloten voor zes maanden; gevorderde mutatieschade m.b.t. woning grotendeels afgewezen bij gebreke van onderbouwing in licht van betwisting; gevorderde huur over de periode van sluiting van de woning tot de…
- Civiel recht overigBodemzaakGebreken aan gehuurde bij eindoplevering na einde huur. Mutatieschade.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|2 augustus 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:5817
Gebreken aan gehuurde bij eindoplevering na einde huur. Mutatieschade.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot betaling herstelkosten en huurachterstand m.b.t. huurwoning – opleveren in oorspronkelijke…
Rechtbank Overijssel|1 augustus 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:3270
Vordering tot betaling herstelkosten en huurachterstand m.b.t. huurwoning – opleveren in oorspronkelijke staat – opnamestaat – stelplicht en bewijslast – schade en herstelkosten onvoldoende onderbouwd – eindopname buiten aanwezigheid van gedaagde – gemotiveerd betwist dat gedaagde in gelegenheid is gesteld om zelf te…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Vloer in het gehuurde is door huurster overgenomen van vorige huurder. Verhuurder stelt dat vloer…
Rechtbank Rotterdam|28 juli 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:6675
Huurrecht. Vloer in het gehuurde is door huurster overgenomen van vorige huurder. Verhuurder stelt dat vloer onderdeel/bestanddeel is van het gehuurde en heeft kosten nieuwe vloer verrekend met waarborgsom. Vloer is eigendom van huurster (gebleven); verrekend bedrag moet alsnog terugbetaald worden.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuur, terugbetaling borg, artikel 7:224 BW wettelijk vermoeden als er bij aanvang huur geen beschrijving is…
Rechtbank Midden-Nederland|19 juli 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:3619
huur, terugbetaling borg, artikel 7:224 BW wettelijk vermoeden als er bij aanvang huur geen beschrijving is opgemaakt, tegenbewijs niet geleverd
- Civiel recht overigHoger beroepMondelinge huuropzegging. Verhuurder kan niet aan huurder tegenwerpen dat het vormvoorschrift van art. 7:271…
Gerechtshof Amsterdam|11 juli 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:1643
Mondelinge huuropzegging. Verhuurder kan niet aan huurder tegenwerpen dat het vormvoorschrift van art. 7:271 lid 3 BW niet in acht is genomen, omdat de mondelinge huuropzegging verhuurder heeft bereikt. Ontbreken staat van beschrijving van het gehuurde bij aanvang huur. Stelplicht en bewijslast dat de staat bij de…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte. Vordering tot terugbetaling van huur en waarborgsom. Verhuurder vordert in reconventie…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|5 juli 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:4710
Huur woonruimte. Vordering tot terugbetaling van huur en waarborgsom. Verhuurder vordert in reconventie herstelkosten en boete.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiser heeft een woning aan gedaagde verhuurd. In mei 2023 heeft gedaagde de woning verlaten. Nadien heeft…
Rechtbank Overijssel|4 juli 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:2562
Eiser heeft een woning aan gedaagde verhuurd. In mei 2023 heeft gedaagde de woning verlaten. Nadien heeft eiserdiverse schades in de woning hersteld en de kosten daarvan vordert hij in deze procedure terug van (de bewindvoerder van) gedaagden, die als garant heeft meegetekend op de huurovereenkomst. Nu er bij aanvang…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigRechtbank Gelderland · Eerste aanleg - enkelvoudig · Civiel recht overig
Rechtbank Gelderland|28 juni 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:3591
vonnis RECHTBANK GELDERLAND Team kanton en handelsrecht Zittingsplaats Arnhem zaakgegevens 10032227 \ CV EXPL 22-5606 \ 693\415 uitspraak van vonnis in de zaak van [eiser] wonende te [plaats] eisende partij gemachtigde mr. J.H. van Keeken tegen de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid WS Detachering…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurovereenkomst was al geëindigd, partijen zijn gebonden aan eerder overeengekomen VSO, naast de VSO heeft…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|21 juni 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:6237
Huurovereenkomst was al geëindigd, partijen zijn gebonden aan eerder overeengekomen VSO, naast de VSO heeft huurder voldaan aan zijn opleverplicht, deels op basis van wel en deels op basis van geen opnamestaat.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigErnstige lekkage waardoor een deel van de woning onbewoonbaar is geworden. De huurder mocht de…
Rechtbank Midden-Nederland|21 juni 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:3735
Ernstige lekkage waardoor een deel van de woning onbewoonbaar is geworden. De huurder mocht de huurovereenkomst daarom ontbinden op grond van artikel 7:279 lid 1 BW. Verhuurder moet huur en waarborgsom terugbetalen. Zowel huurder als verhuurder hebben geen recht op schadevergoeding.
- VerbintenissenrechtBodemzaakSchade bij huurwoning. Hennep plantage of slechts wateroverlast? Bewijslast. Omvang schade betwist…
Rechtbank Amsterdam|13 juni 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:3632
Schade bij huurwoning. Hennep plantage of slechts wateroverlast? Bewijslast. Omvang schade betwist. Onvoldoende onderbouwing schade (offertes). Boetes ogv AVW; niet ter hand gesteld. Gederfde huur ivm leegstand na oplevering.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe verhuurder van een woning moet de oud-huurster de volledige borgsom van 4.200 euro terugbetalen
Rechtbank Amsterdam|2 juni 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:3564
De verhuurder van een woning moet de oud-huurster de volledige borgsom van 4.200 euro terugbetalen
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuurrecht. Wanneer is de huurovereenkomst ten einde gekomen. Waarde beschrijving bij aanvang huur. Schade…
Gerechtshof Den Haag|30 mei 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:964
Huurrecht. Wanneer is de huurovereenkomst ten einde gekomen. Waarde beschrijving bij aanvang huur. Schade door hennepkwekerij. Boetebeding oneerlijk beding? Tussenarrest.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte, oplevering bij einde huurovereenkomst, schade aan het gehuurde, artikel 7:224.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|30 mei 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:4516
Huur woonruimte, oplevering bij einde huurovereenkomst, schade aan het gehuurde, artikel 7:224.
- VerbintenissenrechtHoger beroephuur bedrijfsruimte, Haviltex-uitleg van 'casco' oplevering, schatting van de schade ex art. 6:97 BW…
Gerechtshof Den Haag|30 mei 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:989
huur bedrijfsruimte, Haviltex-uitleg van 'casco' oplevering, schatting van de schade ex art. 6:97 BW, betaling maandhuur na onvolkomen oplevering vlgs Algemene bepalingen verschuldigd ongeacht daadwerkelijke schade, vergoeding BIK conform Besluit
- Civiel recht overigHoger beroepHuur. Artikel 7:215 BW. Ontbinding. Schadevergoeding. Huurder heeft zonder toestemming van verhuurder…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 mei 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:4350
Huur. Artikel 7:215 BW. Ontbinding. Schadevergoeding. Huurder heeft zonder toestemming van verhuurder ingrijpende verbouwingen gedaan. Die kunnen bij het einde van de huur niet zonder noemenswaardige kosten ongedaan gemaakt of verwijderd worden. Ontbinding van de huurovereenkomst wordt daardoor gerechtvaardigd.…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurachterstand en herstelkosten wegens niet juist opleveren. Summiere, maar geen onduidelijke, dagvaarding…
Rechtbank Rotterdam|11 mei 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:4126
Huurachterstand en herstelkosten wegens niet juist opleveren. Summiere, maar geen onduidelijke, dagvaarding. Artikel 7A:1599 (oud) BW van toepassing, omdat huurovereenkomst in 2002 is aangegaan.
- Civiel recht overigKort gedingVordering tot herstel gehuurde in goede staat van onderhoud na einde huurovereenkomst in kort geding afgewezen.
Rechtbank Limburg|19 april 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:2626
Vordering tot herstel gehuurde in goede staat van onderhoud na einde huurovereenkomst in kort geding afgewezen.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.