Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|19 april 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:3392

Kort geding huurrecht; ontruiming van twee woningen: huurovereenkomst is opgezegd maar gedaagde blijft in gebreke met lege oplevering, en gedaagde bewoont de nieuwe woning niet zelf, is gedetineerd in het buitenland.

Rechtbank Noord-Holland|6 april 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:2950

Geschil over verrekening borg met oplevergebreken

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|5 april 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:2774

Huurzaak; kosten herstelwerkzaamheden doorberekend aan huurder; ondertekening onderhandse akte; vordering toegewezen

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|5 april 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:2314

Vordering tot terugbetaling van een deel van de betaalde huur vanwege verlaging huurprijs door huurcommissie toegewezen.

Rechtbank Rotterdam|31 maart 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:3843

Huur. Tussenvonnis. Opleveringsschade na einde huurovereenkomst woonruimte. Bewijslastverdeling; geen staat van oplevering bij aanvang huur tussen deze verhuurder en huurder opgemaakt. Bewijslast ondertekening eindopleveringsstaat namens huurder.

Rechtbank Rotterdam|31 maart 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:3518

Terugbetaling waarborgsom voor gehuurde woning. Artikel 7:224 lid 2 BW. Toewijzing in conventie. Vordering in reconventie afgewezen.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|29 maart 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:2115

Huurrecht. Vordering terugbetaling borg, Oplevering zonder eindinspectie. Alleen vergoeding voor kosten die de huurder zelf had moeten maken om het gehuurde in goede staat op te leveren. Onvoldoende onderbouwd, behalve post ontstoppingswerkzaamheden.

Gerechtshof Amsterdam|21 maart 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:698

Huur woonruimte. Wijze van oplevering van het gehuurde na vaststellingsovereenkomst. Oplevering niet in lege en niet in onbeschadigde en schone staat. Bewijslastverdeling met betrekking tot staat bij aanvang huur. Bij aanvang huur geen opnamestaat opgemaakt. Verhouding tussen artikel 7:218 BW en 7224 BW. Verhuurder…

Parket bij de Hoge Raad|17 maart 2023|ECLI:NL:PHR:2023:315Aangehaald in 5 uitspraken

Huurrecht. Schade huurauto (supercar). Bewijslastverdeling. Bewijsvermoeden van art. 7:218 lid 2 BW.

Rechtbank Midden-Nederland|15 maart 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:6991

Schade na oplevering huurwoning. Artikel 7:224 lid 2 BW is in dit geval niet van toepassing, omdat de huurovereenkomst vóór 1 augustus 2003 is gesloten. Partijen hebben voor de oplevering afspraken gemaakt over de benodigde herstelwerkzaamheden. Gedaagden hebben de huurwoning vervolgens niet correct opgeleverd en zijn…

Rechtbank Overijssel|14 maart 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:1042

Tussen partijen heeft een huurovereenkomst bestaan. Op 5 november 2019 zijn afspraken van partijen over het einde daarvan vastgelegd in een vaststellingsovereenkomst. Op basis daarvan is de huurovereenkomst met ingang van 1 juli 2021 geëindigd. Daarna heeft huurder de verhuurders aangesproken tot schadevergoeding op…

Rechtbank Amsterdam|21 februari 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:886

Huurachterstand en schade terecht verrekend met waarborgsom

Rechtbank Rotterdam|13 februari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:1097

Kort geding. Ontruiming en betalen voorschot afgewezen. Gebrek aan spoedeisendheid en aannemelijkheid. Belangenafweging valt ook niet in het voordeel van verhuurder uit. Huurder moet wel bus stikstof en flessen motorolie verwijderen uit het gehuurde.

Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba|8 februari 2023|ECLI:NL:OGEAA:2023:245

Bevel tot betaling. Vertraging in de terug te betalen borgsom conform artikel 6:119 BW.

Rechtbank Midden-Nederland|25 januari 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:351

Huur woonruimte; contractuele medehuur samenwoners; huurster vertrekt bij einde affectieve relatie en bericht dat aan verhuurder; achtergebleven huurder gaat samenwonen met een ander, de huur wordt niet meer betaald; hoofdelijkheid.

Rechtbank Noord-Holland|25 januari 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:395

Vordering tot betaling van herstelschade, huurachterstand en boete na einde huur worden afgewezen. Ook de tegenvordering tot betaling van kosten voor het herstellen van gebreken wordt afgewezen.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|24 januari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:191

Huurzaak. Vordering van huurder tot ontbinding huurovereenkomst in eerste aanleg toegewezen. Overige vorderingen van huurder (afgifte eigendommen en schadevergoeding) in eerste aanleg grotendeels toegewezen. Tegenvordering van verhuurder in eerste aanleg niet behandeld. In hoger beroep worden de overige vorderingen…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|24 januari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:177

Een verhuurder die bijna drie jaar lang niet klaagt dat de particuliere huurders niet de verhoogde huur zijn gaan betalen, kan geen betaling meer vorderen van de verhoogde huur.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 januari 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:690

Huurder vordert schadevergoeding vanwege vochtoverlast en schimmelproblematiek. Niet is komen vast te staan dat de vochtoverlast komt door een gebrek waarvoor de verhuurder aansprakelijk is. Voldoende aannemelijk is dat geen van de water-, afvoer en rioleringsleidingen lek was, dat de kruipruimte onder de woning en de…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|18 januari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:368

Vordering tot gedogen ontruiming van woning jegens bewoners afgewezen, nu woning reeds door de huurder was ontruimd.