548 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens…
Rechtbank Rotterdam|11 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:997
Huurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens gebreken. Vervaltermijnen art. 7:249 en art. 7:257 BW. Betalingsverplichting gemeentelijke heffingen en servicekosten. Opleveringsdiscussie.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOpleveringsperikelen huurwoning. De schade wordt geschat en de vordering in verband met het niet kunnen…
Rechtbank Limburg|9 februari 2022|ECLI:NL:RBLIM:2022:916
Opleveringsperikelen huurwoning. De schade wordt geschat en de vordering in verband met het niet kunnen verhuren van de woning ivm herstel wordt afgewezen omdat het causaal verband niet is aangetoond.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Oplevering woning na einde huurovereenkomst. De gestelde schade aan het gehuurde is terecht verrekend…
Rechtbank Noord-Holland|9 februari 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:1597
Huur. Oplevering woning na einde huurovereenkomst. De gestelde schade aan het gehuurde is terecht verrekend met de waarborgsom.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigSchending waarheidsplicht (artikel 21 Rv). Verrekening van de waarborgsom met de schade ontstaan ten gevolge…
Rechtbank Limburg|19 januari 2022|ECLI:NL:RBLIM:2022:431
Schending waarheidsplicht (artikel 21 Rv). Verrekening van de waarborgsom met de schade ontstaan ten gevolge van het verven van het gehuurde door de huurder.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst, geen beschrijving van de staat van het gehuurde bij aanvang huur, vermoeden uit art. 7:224…
Rechtbank Midden-Nederland|19 januari 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:139
Huurovereenkomst, geen beschrijving van de staat van het gehuurde bij aanvang huur, vermoeden uit art. 7:224 lid 2 BW van toepassing
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuurzaak. Beëindiging huurovereenkomst door opzegging huurders of ontbinding op vordering verhuurder…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 januari 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:24
Huurzaak. Beëindiging huurovereenkomst door opzegging huurders of ontbinding op vordering verhuurder. Huurprijsvermindering/schadevergoeding wegens gebreken. Omvang achterstallige huur. Verrekening met de door de huurders aan de verhuurder betaalde bedragen voor verbeteringen aan het gehuurde en de waarborgsom.…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigArtikel 7:219 en 7:225 BW. Verzetzaak. Na het aantreffen van een hennepkwekerij in de woning heeft de huurder…
Rechtbank Limburg|15 december 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:9551
Artikel 7:219 en 7:225 BW. Verzetzaak. Na het aantreffen van een hennepkwekerij in de woning heeft de huurder de huurovereenkomst vrijwillig opgezegd. De gewezen huurder is een gebruiksvergoeding verschuldigd over de periode dat de woning op last van de burgemeester is gesloten.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiser heeft een woning verhuurd aan gedaagde. Eiser vordert (onder meer) betaling van de huur voor mei 2020…
Rechtbank Overijssel|7 december 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:4760
Eiser heeft een woning verhuurd aan gedaagde. Eiser vordert (onder meer) betaling van de huur voor mei 2020 en reparatiekosten voor schade aan de woning. Aan de stelling van gedaagde dat hij de huur al contant heeft betaald wordt, als zijnde onbewezen, voorbij gegaan. Naar het oordeel van de kantonrechter moet de…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte; terugbetaling teveel betaalde huur en servicekosten na uitspraak Huurcommissie; niet…
Rechtbank Midden-Nederland|24 november 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:6001
Huur woonruimte; terugbetaling teveel betaalde huur en servicekosten na uitspraak Huurcommissie; niet geleverde diensten door verhuurder; retournering waarborgsom en oplevering bij einde huur.
- Civiel recht overigHoger beroepTijdelijke huurovereenkomst. Afwikkeling huurtermijn, diverse afspraken (art. 15 Leegstandwet, art. 7:224…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 november 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:10835
Tijdelijke huurovereenkomst. Afwikkeling huurtermijn, diverse afspraken (art. 15 Leegstandwet, art. 7:224 BW). Contractuele rente.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst. Artikel 7:225 BW.
Rechtbank Rotterdam|5 november 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:11484
Huurovereenkomst. Artikel 7:225 BW.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGeen verrekening waarborgsom met kosten. Geen inspectierapport in de zin van 7:224 lid 2 BW, geen…
Rechtbank Limburg|6 oktober 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:7609
Geen verrekening waarborgsom met kosten. Geen inspectierapport in de zin van 7:224 lid 2 BW, geen voorinspectie. Afwijzing buitengerechtelijke incassokosten, want geen 14-dagentermijn.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe ex-huurder van een appartement heeft geen recht op schadevergoeding omdat het gehuurde minder groot bleek…
Rechtbank Amsterdam|5 oktober 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:5593
De ex-huurder van een appartement heeft geen recht op schadevergoeding omdat het gehuurde minder groot bleek te zijn dan waarmee werd geadverteerd.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEindvonnis na bewijslevering. Schadeposten na einde huurovereenkomst.
Rechtbank Rotterdam|24 september 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:12960
Eindvonnis na bewijslevering. Schadeposten na einde huurovereenkomst.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudiggeen beschrijving bij aanvang huurovereenkomst, artikel 7:224 lid 2 BW
Rechtbank Rotterdam|24 september 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:9154
geen beschrijving bij aanvang huurovereenkomst, artikel 7:224 lid 2 BW
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Oplevering van het gehuurde. Voorinspectie. Btw over boete na inroepen breakoptie.
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|14 september 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:2837
Huur bedrijfsruimte. Oplevering van het gehuurde. Voorinspectie. Btw over boete na inroepen breakoptie.
- Civiel recht overigKort gedingKort geding ontruiming vanwege onder meer aangetroffen drugs. Vordering buitengerechtelijke ontbinding…
Rechtbank Oost-Brabant|3 september 2021|ECLI:NL:RBOBR:2021:5217
Kort geding ontruiming vanwege onder meer aangetroffen drugs. Vordering buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst op grond van art. 7:231 lid 2 BW afgewezen. Belangenafweging in voordeel huurder. Overige gestelde tekortkomingen daarnaast onvoldoende aannemelijk voor wat betreft subsidiaire grondslag.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEindvonnis na twee tussenvonnissen. Geschil over afrekening na einde huur woning (inhuurovereenkomst).
Rechtbank Noord-Holland|1 september 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:7344
Eindvonnis na twee tussenvonnissen. Geschil over afrekening na einde huur woning (inhuurovereenkomst).
- VerbintenissenrechtHoger beroepArtikel 7:224 BW. Wanneer verhuurder bij aanvang van de huur in strijd met een beding in de huurovereenkomst…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|24 augustus 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:2620
Artikel 7:224 BW. Wanneer verhuurder bij aanvang van de huur in strijd met een beding in de huurovereenkomst geen schonegrondverklaring afgeeft, heeft hij geen belang bij afgifte daarvan door de huurder bij beëindiging van de huur. Vaststellingsovereenkomst als titel voor een cessie.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Verhuurder vordert na jaren nog betaling van herstelkosten (opruimen hennepkwekerij) na het einde van…
Rechtbank Rotterdam|5 augustus 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:7913
Huur. Verhuurder vordert na jaren nog betaling van herstelkosten (opruimen hennepkwekerij) na het einde van de huurovereenkomst. Geen omschrijving van het gehuurde opgemaakt bij aanvang huur. Artikel 7:224 lid 2 BW. Niet geslaagd in tegenbewijs.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.