Zoekresultaten

Rechtbank Arnhem|26 augustus 2011|ECLI:NL:RBARN:2011:BS7496

Opleveringsplicht huurder bij einde huurovereenkomst. Bij de eindinspectie worden gebreken aan het gehuurde geconstateerd. Huurder heeft afgezien van de mogelijkheid tot voorinspectie, waardoor de gelegenheid om zelf de schade te herstellen niet is gebruikt. Huurder is zonder ingebrekestelling in verzuim wanneer bij…

Rechtbank Breda|17 augustus 2011|ECLI:NL:RBBRE:2011:BR5331

Huur; bedrijfsruimte; toepasselijkheid alg. huurvoorwaarden; geen contractsovername i.d.z.v. art. 6:159 BW; ontbinden huurovk wegens niet voldoen huurprijs + ontbinding; oplevering conform opgemaakte beschrijving (art.7:224 lid 2 BW); afwijzing machtiging om ontruiming zelf te bewerkstelligen; schadevergoeding…

Rechtbank Utrecht|20 juli 2011|ECLI:NL:RBUTR:2011:BR5298

Woningbouwverening vordert mutatieschade van huurder nadat huurder de woning moest verlaten in verband met een wietkwekerij. Huurder heeft huurcontract overgenomen in 1991 van zijn ouders die er sinds de jaren 60 woonden.

Gerechtshof 's-Gravenhage|28 juni 2011|ECLI:NL:GHSGR:2011:BQ9964

schade na onvolledige ontruiming

Rechtbank Maastricht|30 maart 2011|ECLI:NL:RBMAA:2011:BQ0220

Huurrecht woonruimte - mutatieschade

Rechtbank Utrecht|18 februari 2011|ECLI:NL:RBUTR:2011:BP8514

Huurovereenkomst ter zake een perceel grond – de gemeente is verhuurder. Op deze grond is een kiosk geplaatst. Vanwege de aanwezigheid en de handel van softdrugs is de kiosk door de burgemeester voor de duur van zes maanden gesloten. Vordering in kort geding ziet op afbraak van de kiosk en ontruiming van het gehuurde.…

Rechtbank Breda|19 januari 2011|ECLI:NL:RBBRE:2011:BP1808

Huurrecht. Wie dient het risico van diefstal van een afvalcontainer te dragen, professionele huurder of professionele verhuurder. Overmacht. Huurder treft geen verwijt terzake de diefstal. De onderhavige tekortkoming - het niet in staat zijn de afvalcontainer op het overeengekomen tijdstip door huurder weer aan…

Rechtbank Rotterdam|31 december 2010|ECLI:NL:RBROT:2010:BP4555

Beoordeling buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst op grond van artikel 7:231 lid 2 BW (ontbinding omdat het gehuurde is gesloten op last van de Burgemeester op grond van artikel 13b van de Opiumwet). De huurder heeft bezwaar gemaakt tegen deze beslissing, maar hierin is nog geen uitspraak gedaan. Voor…

Gerechtshof Amsterdam|7 december 2010|ECLI:NL:GHAMS:2010:BP0320

Huur bedrijfsruimte. Opleverplicht bij einde huur. Huurdersinvesteringen.

Gerechtshof Amsterdam|2 november 2010|ECLI:NL:GHAMS:2010:BO2043

Aansprakelijkheid leasenemer voor verduistering door weknemer.

Rechtbank Utrecht|22 september 2010|ECLI:NL:RBUTR:2010:BN8367

Onderhoudsverplichting en gebruik, bestemming en onderhuur. Toerekenbare tekortkomingen door huurder? Niet in huidige situatie, mogelijk wel door onderhuur en wijze van gebruik in het verleden. Gelet op alle omstandigheden van het geval niet van dusdanig gewicht geacht, dat dit tot ontbinding van de huurovereenkomst…

Rechtbank Amsterdam|12 april 2010|ECLI:NL:RBAMS:2010:BM7559

Verstekvonnis tegen meerdere gedaagden. Indien een van de gedaagden in verzet komt wordt het geding heropend en kunnen nieuw gebleken feiten van invloed zijn op de positie van de niet verschenen gedaagden. GBA gegevens dienen als bewijs van woonplaats van een gedagvaarde partij. Indien echter het tegendeel bij de…

Gerechtshof Amsterdam|23 februari 2010|ECLI:NL:GHAMS:2010:BM9489

Na einde huurovereenkomst valt er een onderscheid te maken tussen het moment van het weer ter beschikking stellen van het gehuurde en de oplevering (artt. 7:224 lid 1 resp. 7:224 lid 2 BW). Verhuurder leed geen schade doordat bedrijfsruimte nog niet in de oorspronkelijke staat was opgeleverd.

Rechtbank Maastricht|23 december 2009|ECLI:NL:RBMAA:2009:BK9738

Indien geen beschrijving is opgemaakt, wordt de huurder – behoudens tegenbewijs – verondersteld het gehuurde te hebben ontvangen in de staat zoals deze bij het einde van de huurovereenkomst is (artikel 7:224 lid 2 BW). Dus: als er geen beschrijving is van het gehuurde wordt de oplevering van het gehuurde als correct…

Gerechtshof Amsterdam|15 september 2009|ECLI:NL:GHAMS:2009:BL1042

Herstel- en schoonmaakkosten na ontruiming woning.

Rechtbank Amsterdam|25 juni 2009|ECLI:NL:RBAMS:2009:BJ3456

Ingrijpende verbouwingen aangebracht in woning door huurster zonder toestemming van de verhuurder en zonder de eventueel daarvoor benodigde bouwvergunningen. Tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst. Veroordeling tot betaling van schadevergoeding aan de verhuurder als voorschot op de kosten tot herstel in…

Rechtbank Haarlem|18 februari 2009|ECLI:NL:RBHAA:2009:BH3685

Huur van woonruimte. Bij aanvang huurovereenkomst geen beschrijving opgemaakt. Kantonrechter gaat uit van rechtsvermoeden van artikel 7:224 lid 2 BW. Verhuurder heeft stellingen echter onvoldoende concreet onderbouwd. Daarom laat kantonrechter verhuurder niet toe tot tegenbewijs en wijst hij de vordering tot…

Gerechtshof 's-Gravenhage|29 februari 2008|ECLI:NL:GHSGR:2008:BC5609

Huurrecht; woonruimte; ontbinding; ontruiming; huurachterstand; gebruik als kamerverhuurbedrijf.

Rechtbank Amsterdam|26 juni 2007|ECLI:NL:RBAMS:2007:BA8817

De huurster van een door de gemeente gevorderde en vervolgens aan haar toegewezen woning wordt aangesproken voor schade die tijdens haarhuurdersschap zou zijn ontstaan. De rechtbank is van oordeel dat het bestreden besluit niet deugdelijk is gemotiveerd en niet zorgvuldig is voorbereid en aldus wegens strijd met de…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|20 maart 2007|ECLI:NL:GHSHE:2007:BB1004

Verhuurder heeft overnameregeling niet goed nageleefd t.o.v. nieuwe huurder. Deze huurder is na gedwongen ontruiming niet aansprakelijk voor alle kosten van herstel in oorspronkelijke toestand, maar alleen voor de kosten van herstel van door hem toegebrachte schade en door hem aangebrachte wijzigingen.