Zoekresultaten

Rechtbank Limburg|23 september 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:9761

Huurovereenkomst woonruimte. Huurder is tekortgeschoten in de opleveringsverplichting bij het einde van de huurovereenkomst. De door verhuurder op de eindafrekening ingehouden schoonmaak- en reparatiekosten moeten deels worden terugbetaald.

Rechtbank Limburg|16 september 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:9760

Huurrecht. Onder servicekosten vallen ook vergoeding voor roerende zaken, waaronder meubilering en stoffering. Beleidsboek artikel 4.3.3. ziet op waardebepaling en gebruiksvergoeding van roerende zaken. Intercom en elektra opgang worden als onroerende zaak beschouwd en maken deel uit van de kale huurprijs. Schade aan…

Rechtbank Limburg|16 september 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:9666

Terugvordering borgsom toegewezen. Verhuurder mocht de kosten voor schilderwerk niet verrekenen met de borg. Strijd met artikel 6:224 BW.

Rechtbank Limburg|19 augustus 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:8440

Huurrecht. Woonruimte. Teruggave- en opleveringsplicht van de huurder bij het einde van de huurovereenkomst. Geen afdoende beschrijving van het gehuurde in de zin van artikel 7:224 lid 2 BW. Terugbetaling waarborgsom

Rechtbank Amsterdam|11 augustus 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:8508

Huurders vorderen terugbetaling waarborgsom. Verhuurder heeft zich op het standpunt gesteld dat hij de waarborgsom mag verrekenen met schade. Dat verweer slaagt deels. Schade wordt geschat

Rechtbank Limburg|15 juli 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:6758

Eiser vordert, na de uitspraak van de huurcommissie, terugbetaling van de te veel betaalde huur en terugbetaling van de waarborgsom. De kantonrechter wijst deze vordering toe. Gedaagde wenst vervolgens de waarborgsom te verrekenen met de verschuldigde huur en voorschotten over de maand juli 2023. Daarvoor is van…

Rechtbank Gelderland|19 juni 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:5074

Huur bedrijfsruimte. Gebreken. Glas, riolering, houtrot kozijn, lekkages. De huurovereenkomst is niet ontbonden.

Rechtbank Limburg|10 juni 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:5474

Huurrecht: geschil over eindafrekening huur, stook- en servicekosten bij einde huur.

Rechtbank Gelderland|3 juni 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:5230

Huurovereenkomst met betrekking tot een nog verder te ontwikkelen bedrijventerrein. Gebrekkige oplevering. De huurder is aansprakkelijk voor de schade die het gevolg is van de opleveringsgebreken. Een deel van de schade is in deze procedure begroot. Voor het overige deel is verwezen naar de schadestaatprocedure.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 juni 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:5026

Partijen hebben een huurovereenkomst volgens het model ‘Huurovereenkomst woonruimte’ gesloten met een looptijd van vijf jaar. Ongeacht of het gehuurde woonruimte of bedrijfsruimte volgens artikel 7:230a BW is, mocht de huurder deze huurovereenkomst voor bepaalde tijd niet zonder toestemming van de verhuurder…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 mei 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:4898

Terugbetaling van de door huurder betaalde waarborgsom. De verhuurder stelt dat hij deze niet terug hoeft te betalen, omdat huurder in een eerder stadium schade aan het gehuurde heeft laten ontstaan, het gehuurde niet naar behoren is opgeleverd en verhuurder nog een sleutel van het gehuurde mist. De kantonrechter…

Rechtbank Amsterdam|21 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:5435

Huurrecht. Ambtshalve toetsing consumentenrecht. Huurachterstand toewijsbaar. Huurster is deels aansprakelijk voor bij het einde van de huurovereenkomst geconstateerde schade aan het gehuurde.

Rechtbank Gelderland|20 mei 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:4465

Huurder heeft een aantal veranderingen aangebracht aan het gehuurde. In deze procedure vordert verhuurder veroordeling van huurder tot betaling van onder meer de herstelkosten. De vorderingen van verhuurder worden afgewezen.

Rechtbank Limburg|22 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:3871

Huur woonruimte. Onderhandeld over huurprijs. Huurders hebben niet voldaan aan de opschortende overeengekomen voorwaarde (6:22 BW). Aanvangshuurprijs en de daarna geïndexeerde huurprijs geldt. Huurovereenkomst met wederzijds goedvinden beëindigd. Boete o.g.v. algemene voorwaarden afgewezen omdat verhuurder…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 april 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:3084

Eiseres heeft een vordering tot schadevergoeding ingesteld jegens gedaagden omdat zij de huurwoning na de ontbinding van de huurovereenkomst en de ontruiming niet naar behoren hebben opgeleverd. Daarnaast waren goederen die bij aanvang van de huurovereenkomst in het gehuurde aanwezig waren, stuk of verdwenen. De…

Rechtbank Limburg|15 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:2738

Huur. Geschil over o.a. oplevering woningen na einde huur. Geen beschrijving van het gehuurde opgemaakt bij aanvang huur. Wettelijk vermoeden van artikel 7:224 lid 2 tweede volzin BW. Verhuurder onvoldoende onderbouwd dat bij het einde van de huur sprake was van schade die bij aanvang van de huur nog niet aanwezig…

Rechtbank Gelderland|3 april 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:2661

Huurzaak. Verhuurder stelt na einde huurovereenkomst vorderingen in tegen huurder. De kantonrechter oordeelt dat verhuurder niet achteraf alsnog de huurprijs mag indexeren. De door verhuurder gevorderde schadeposten komen deels voor toewijzing in aanmerking.

Rechtbank Limburg|1 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:2890

Huurrecht - geen beschrijving gehuurde bij aanvang huurovereenkomst zoals bedoeld in artikel 7:224 lid 2 BW. Niet voldaan aan stelplicht, wordt daarom niet toegekomen aan bewijslevering.

Rechtbank Limburg|18 maart 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:2376

Huurovereenkomst woonruimte. Vraag of huurder voor opleveringsgebreken moet betalen. Artikel 7:224 BW. Geen beginstaat. Tegenbewijs niet geleverd. Huurder stond onder bewind. Kan niet gehouden worden aan door haar ondertekende eindopname. Dat volgt uit artikel 1:439 en 1:440 BW. Behalve ter zitting uitdrukkelijk…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 maart 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:1719

Bepalen einddatum huurovereenkomst na opzegging. Oplevering van de woning niet op tijd, niet schoon en leeg en met gebreken? Vergelijking opleverrapport bij aangaan van de huur met de door verhuurder op foto's vastgelegde situatie in verband met de oplevering bij het einde van de huur. Vermindering van eis naar…