742 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Huur woning ontruiming. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd is geëindigd. Gedaagde mocht niet…
Rechtbank Rotterdam|25 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14256
Kort geding. Huur woning ontruiming. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd is geëindigd. Gedaagde mocht niet vertrouwen op toezegging huismeester, voor zover deze is gedaan. De opzegging is ook niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst woonruimte. Oneerlijk opslagbeding wordt vernietigd. Huurprijs mocht alleen op basis van het…
Rechtbank Rotterdam|25 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14240
Huurovereenkomst woonruimte. Oneerlijk opslagbeding wordt vernietigd. Huurprijs mocht alleen op basis van het indexatiebeding verhoogd worden. Huurachterstand valt hierdoor lager uit. Huurachterstand rechtvaardigt ontbinding en ontruiming. Incassokosten afgewezen in verband met oneerlijke incassokostenbeding.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Ontbinding en ontruiming door combinatie huurachterstand en niet betalen eindafrekening…
Rechtbank Rotterdam|21 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14255
Huur woonruimte. Ontbinding en ontruiming door combinatie huurachterstand en niet betalen eindafrekening stookkosten. Vorderingen toegewezen. Toezegging in overweging opgenomen dat ontruiming uitblijft als een redelijk voorstel wordt gedaan en dit tijdens aflossingsperiode wordt nagekomen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOntbinding huurovereenkomst woonruimte wegens overlast. Tijdens de procedure is ook een huurachterstand…
Rechtbank Rotterdam|21 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13633
Ontbinding huurovereenkomst woonruimte wegens overlast. Tijdens de procedure is ook een huurachterstand ontstaan. Contractuele boetes vanwege overlast toegewezen: 20 euro voor elke vaststaande overtreding.
- Civiel recht overigKort gedingEen sportschool huurt met ingang van 1 juni 2024 van eisende partij de bedrijfsruimte in de zin van artikel…
Rechtbank Oost-Brabant|18 november 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:7532
Een sportschool huurt met ingang van 1 juni 2024 van eisende partij de bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW in <plaats>. De bedrijfsruimte is bestemd om te worden gebruikt als fitnessruimte. Eisende partij stelt dat de huurachterstand € 55.660,00 voor de bedrijfsruimte bedraagt, berekend tot en met oktober…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte, gedaagde heeft ondanks daartoe in de gelegenheid te zijn gesteld niet meer (met hulp van een…
Rechtbank Rotterdam|14 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14507
Huur woonruimte, gedaagde heeft ondanks daartoe in de gelegenheid te zijn gesteld niet meer (met hulp van een advocaat)aanvullend geantwoord. Huurovereenkomst wordt ontbonden.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst tussen partijen voor een bedrijfspand. Huurder heeft een huurachterstand laten ontstaan…
Rechtbank Rotterdam|14 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14284
Huurovereenkomst tussen partijen voor een bedrijfspand. Huurder heeft een huurachterstand laten ontstaan. Verhuurder eist ontbinding en ontruiming. Als de huurder zijn verplichting om tijdig de huur te betalen niet nakomt, mag de verhuurder de rechter vragen om de huurovereenkomst te ontbinden. De rechter wijst deze…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Ontbinding en ontruiming door huurachterstand. Verweer tijdens de zitting niet gehandhaafd.
Rechtbank Rotterdam|14 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14252
Huur woonruimte. Ontbinding en ontruiming door huurachterstand. Verweer tijdens de zitting niet gehandhaafd.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigontbinding en ontruiming toegewezen
Rechtbank Rotterdam|14 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13686
ontbinding en ontruiming toegewezen
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Vordering ontruiming woning toegewezen. In de woning van gedaagde (huurder) zijn een grote…
Rechtbank Rotterdam|13 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13167
Kort geding. Vordering ontruiming woning toegewezen. In de woning van gedaagde (huurder) zijn een grote hoeveelheid drugs en een drugslab aangetroffen. Eiseres (verhuurder) heeft daarop de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden en eist dat gedaagde de woning ontruimt. Dat gedaagde van niets zou hebben geweten…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd geëindigd. Gevorderde ontruiming en betaling huurachterstand…
Rechtbank Den Haag|12 november 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:21669
Kort geding. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd geëindigd. Gevorderde ontruiming en betaling huurachterstand toegewezen. Geen contractuele boete, maar wettelijke rente.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerstek. Gedaagde heeft een huurachterstand. De vordering tot betaling daarvan wordt toegewezen maar wel tot…
Rechtbank Rotterdam|12 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:12934
Verstek. Gedaagde heeft een huurachterstand. De vordering tot betaling daarvan wordt toegewezen maar wel tot een lager bedrag dan gevorderd omdat in de huurovereenkomst een oneerlijk opslagbeding (max 5%) staat. De huurovereenkomst wordt ontbonden en gedaagde moet de woning ontruimen. De gevorderde incassokosten en…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerbintenissenrecht. Huurrecht. Ontbinding en ontruiming woning wegens betalingsachterstand.
Rechtbank Amsterdam|11 november 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8663
Verbintenissenrecht. Huurrecht. Ontbinding en ontruiming woning wegens betalingsachterstand.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartij B huurde met ingang van 1 november 2023 bedrijfsruimte (in de zin van artikel 7:230a Burgerlijk…
Rechtbank Overijssel|11 november 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:6601
Partij B huurde met ingang van 1 november 2023 bedrijfsruimte (in de zin van artikel 7:230a Burgerlijk Wetboek (BW)) van partij A. Zij heeft wel een waarborgsom, maar geen huur betaald. Partij A maakt in deze procedure aanspraak op huurpenningen tot 1 januari 2025 (de datum waarop partij B het pand ontruimd heeft).…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst woning wordt ontbonden. Na een vorige procedure is direct een nieuwe huurachterstand…
Rechtbank Rotterdam|7 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13007
Huurovereenkomst woning wordt ontbonden. Na een vorige procedure is direct een nieuwe huurachterstand ontstaan, van nu 4,5 maanden. Geen huurverhoging mogelijk, door vernietiging huurverhogingsbepaling.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur kantoorruimte. Ontbinding en ontruiming toegewezen. Verwijzing schadestaatprocedure voor schade na ontruiming.
Rechtbank Rotterdam|31 oktober 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:12991
Huur kantoorruimte. Ontbinding en ontruiming toegewezen. Verwijzing schadestaatprocedure voor schade na ontruiming.
- Civiel recht overigBodemzaakVordering tot uitruiming van standplaats bij recreatiecentrum Zwartven toegewezen in verband met herontwikkeling.
Rechtbank Oost-Brabant|30 oktober 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:6955
Vordering tot uitruiming van standplaats bij recreatiecentrum Zwartven toegewezen in verband met herontwikkeling.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudig[gedaagde] huurt van [eiser] een bedrijfsruimte met bijbehorende woning. In de bedrijfsruimte wordt een…
Rechtbank Amsterdam|29 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8524
[gedaagde] huurt van [eiser] een bedrijfsruimte met bijbehorende woning. In de bedrijfsruimte wordt een tabakswinkel geëxploiteerd. In april 2025 heeft de politie harddrugs en illegale vapes in de tabakswinkel aangetroffen. De burgemeester van [gemeente] heeft de tabakswinkel daarom voor zes maanden gesloten. [eiser]…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerbintenissenrecht. Huurrecht. Terugbetaling waarborgsom. Verrekeningsverweer. Heeft verhuurder recht op…
Rechtbank Amsterdam|28 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7965
Verbintenissenrecht. Huurrecht. Terugbetaling waarborgsom. Verrekeningsverweer. Heeft verhuurder recht op schadevergoeding wegens te laat gemelde lekkage en recht op gebruiksvergoeding ex art. 7:225 BW?
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurachterstand en ontbinding en ontruiming gevorderd. Hoewel gedaagde sub 2 zelf al jaren niet meer in het…
Rechtbank Rotterdam|24 oktober 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13939
Huurachterstand en ontbinding en ontruiming gevorderd. Hoewel gedaagde sub 2 zelf al jaren niet meer in het gehuurde woont, heeft zij de huurovereenkomst met eiseres niet opgezegd. Gedaagden hoofdelijk veroordeeld om de huurachterstand te betalen. Verkorte ontruimingstermijn, omdat gedaagde sub 1 niet meer in het…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.