Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|25 augustus 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:2397

geslaagd beroep op art. 1:160 BW, bekrachtiging beschikking rechtbank

Gerechtshof Amsterdam|9 december 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3321

Huurrecht woonruimte. Vordering tot ontruiming door de kantonrechter afgewezen op grond van een beroep van bewoonster op het gezag van gewijsde van een vonnis in een eerdere procedure. Het hof komt niet aan een heroverweging daarvan toe; op basis van de materiële kenmerken van de rechtsbetrekking is het hof van…

Gerechtshof Amsterdam|1 april 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:872

verzoek tot het houden van een voorlopig deskundigenbericht hangende een procedure in hoger beroep wordt afgewezen wegens strijd met een goede procesorde. De bedoeling van het deskundigenbericht is te onderzoeken of aan het dak van een verkocht gebouw verricht werkzaamheden deugdelijk zijn verricht. Onduidelijk is…

Gerechtshof Amsterdam|19 maart 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:689

Beroep op huurbescherming niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar.

Gerechtshof Amsterdam|20 februari 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:618

Huur woonruimte. Toestemming voor onderverhuur gegeven? Zo ja, is die geldig en bindt die de opvolgend eigenaar? Uitleg van de gegeven toestemming: wel voor verhuur van kamer(s) aan student, maar niet voor verhuur van een zelfstandig gemaakte woonruimte aan willekeurige huurders.

Gerechtshof Amsterdam|30 mei 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:1229

Huur bedrijfsruimte (jongerenhotel). Opzegging wegens slechte bedrijfsvoering (illegale toeristische verhuur van appartementen), slecht huurderschap (wanbetaling) en dringend eigen gebruik (zoon eigenaresse wil hotel gaan uitbaten). Geen vordering te baseren op handelingen die zijn gepleegd onder de vorige verhuurder.…

Gerechtshof Amsterdam|7 maart 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:571

Huur woonruimte. Opzegging huurovereenkomst door verhuurder o.g.v. dringend eigen gebruik ex art. 7:274 lid 1 aanhef en sub c BW. Is art. 7:274 lid 5 aanhef en sub b BW grond voor afwijzing vordering? Atypisch geval. Uitvoerige overweging hof over strekking laatstgenoemde bepaling.

Gerechtshof Amsterdam|15 februari 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:382

Bestemming gehuurde. Toestemming voor afwijkend gebruik rechtsvoorganger verhuurder? Relevante wetsartikelen: art. 7:213 BW, art. 7:226 BW

Gerechtshof Amsterdam|21 september 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:3092

Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming woning vanwege huurachterstand. Vaststelling huurprijs en huurachterstand. Nakoming onderhoudsverplichtingen verhuurder. Opschorting van hoog percentage van de huur over lange periode niet gerechtvaardigd. Geen aanleiding voor verlening terme de grâce.…

Gerechtshof Amsterdam|2 maart 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:597

Kort geding. Huur mast-/antenne- en opstelruimte door telecomprovider. Is geïntimeerde door het vestigen van een recht van opstal op grond van artikel 7:226 BW opvolgend verhuurder geworden? Uitleg notariële akte; objectieve maatstaf. Het recht van opstal omvat niet het gehele gehuurde; geïntimeerde is geen opvolgend…

Gerechtshof Amsterdam|8 december 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:3325

Huur bedrijfsruimte. Uitleg van in huurovereenkomst opgenomen koopoptie voor huurder.

Gerechtshof Amsterdam|9 juni 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:1502

Koop onroerende zaak. In strijd met de koopovereenkomst was het gekochte ten tijde van levering niet vrij van gebruikers/huurders. Niet gebleken is dat de verkoopster over de periode na de levering huurpenningen heeft ontvangen, dus geen ongerechtvaardigde verrijking. Vordering is ook op basis van onrechtmatige daad…

Gerechtshof Amsterdam|10 maart 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:758

Huur bedrijfsruimte. Zaak i.v.m. renovatie van winkelcentrum Schalkwijk. Vordering van ex-huurder tot schadevergoeding wegens onjuiste huuropzegging is door kantonrechter terecht afgewezen. Met (door de kantonrechter goedgekeurd) afwijkend beding heeft huurder afstand gedaan van de in art. 7:293 BW vervatte…

Gerechtshof Amsterdam|18 februari 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:497

Vervolg van tussenarrest 31 oktober 2017. Ondernemingsrecht. Tegenbewijs tegen voorshands bewezen persoonlijk ernstig verwijt aan de appellant als bestuurder van de BV is niet geslaagd. Uit het deskundigenbericht volgt dat de winst over 2007 dient te worden verlaagd. Vernietiging en alsnog gedeeltelijke toewijzing van…

Gerechtshof Amsterdam|5 maart 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:763

huur woonruimte; vraag of huurovereenkomst naar zijn aard van korte duur is (7:232 lid 2 BW); als uitzondering op dwingendrechtelijke huurbescherming dient dit artikel restrictief te worden uitgelegd; dat huurders bij aangaan van huur wisten dat verhuurder woning wilde verkopen en huurders tijdens hun verblijf in de…

Gerechtshof Amsterdam|18 december 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:4793

huur woonruimte; gehuurde bestaat uit woning met berging op zolder; ontbinding huurovereenkomst; overtreding verbod onderverhuur; vordering huurder tot betaling schadevergoeding wegens verlies van berging toegewezen op grond van arrest van dit hof van 2 juni 2009 (ECLI:NL:GHAMS:2009:BJ8496:opgeven van zolderberging…

Gerechtshof Amsterdam|21 augustus 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3032

Huur bedrijfsruimte. Kinderdagverblijf in gemeentelijk monument. Gebreken. Huurprijsvermindering. Uitleg overeenkomst. Algemene bepalingen kantoorruimte (2003) ROZ. Verkoop gehuurde aan een derde tijdens de procedure belet toewijzing vordering tot herstel. Zie ECLI:NL:GHAMS:2017:2734.

Gerechtshof Amsterdam|3 juli 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:2272

Parkeergarage Zuidas te Amsterdam. Geschil omtrent bestaan verplichting tot betaling beschikbaarheidsvergoeding voor aanvullende parkeerplaatsen/parkeerabonnementen (beschikbaarheidsgarantie). Fungeerde contractovername ex art. 6:159 BW als opschortende voorwaarde voor ontstaan verplichting? Uitleg parkeerovereenkomst.

Gerechtshof Amsterdam|18 oktober 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:4196

Kort geding. Aan huurovereenkomst van kantoorruimte in toren, is tussen de huurster en de eigenares C als verhuurster het beding toegevoegd dat aanvullende ruimte op een andere verdieping het eerst aan de huurster zal worden aangeboden. Op grond van art. 7:226 lid 3 BW is de appellante als nieuwe eigenares van het…

Gerechtshof Amsterdam|3 november 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:4501

Art. 2:9 BW. Beleidsvrijheid bestuurder. Bestuurder heeft bij zijn handelen zijn eigen (financiële) belangen laten prevaleren boven de belangen van de vennootschap.