26 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigKort gedingEr is geen reden waarom de bank haar relatie met een professionele verhuurder (met name kamerverhuur aan…
Rechtbank Amsterdam|28 september 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:9651
Er is geen reden waarom de bank haar relatie met een professionele verhuurder (met name kamerverhuur aan studenten) niet zou mogen beëindigen. De verhuurder is een strafbeschikking opgelegd voor verduistering van door zijn huurders te veel betaalde servicekosten. Om die verduistering mogelijk te maken werd de…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGebrek huurwoning en huurprijsvermindering. De kantonrechter is van oordeel is dat de hoge temperaturen in…
Rechtbank Amsterdam|16 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7581
Gebrek huurwoning en huurprijsvermindering. De kantonrechter is van oordeel is dat de hoge temperaturen in het gehuurde door twee aspecten wordt veroorzaakt, te weten het gebrek in het luchtventilatiesysteem en het handelen van huurder zelf
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte; 7:204, 7:207 en 7:208 BW. Huurder vordert, in verband met gebreken aan het gehuurde…
Rechtbank Amsterdam|10 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:8398
Huur woonruimte; 7:204, 7:207 en 7:208 BW. Huurder vordert, in verband met gebreken aan het gehuurde, vermindering van de huurprijs en schadevergoeding van een partij die niet zijn verhuurder is.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigBetreft vordering tot ontruiming wegens overlast. Huurder biedt ruimte aan kerkgenootschappen. Wegens…
Rechtbank Amsterdam|6 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:1556
Betreft vordering tot ontruiming wegens overlast. Huurder biedt ruimte aan kerkgenootschappen. Wegens incidenten in het gehuurde zijn door de gemeente lasten onder dwangsom opgelegd om geen alcohol te verstrekken tijdens niet religieuze feesten en dat daarvoor ook geen zalen mogen worden verhuurd. Naar aanleiding…
- Civiel recht overigBodemzaakDe verhuurder en huurder hebben in 2018 de huurovereenkomsten van twee gehuurde bedrijfsruimtes met…
Rechtbank Amsterdam|5 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:987
De verhuurder en huurder hebben in 2018 de huurovereenkomsten van twee gehuurde bedrijfsruimtes met wederzijds goedvinden beëindigd per 31 oktober 2023 dan wel 31 oktober 2024 in twee beëindigingsovereenkomsten. Moet huurder deze overeenkomsten nakomen en de gehuurde bedrijfsruimtes ontruimen?
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Beroep op dringend eigen gebruik. De huur is binnen de geldende wachttijd opgezegd, dus een beroep…
Rechtbank Amsterdam|12 augustus 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:6629
Huurrecht. Beroep op dringend eigen gebruik. De huur is binnen de geldende wachttijd opgezegd, dus een beroep op dringend eigen gebruik is (nog) niet mogelijk.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht / toetsing huurverhogingsbeding (Richtlijn 93/13/EEG) / tussenvonnis / Beding is te splitsen in een…
Rechtbank Amsterdam|19 juni 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:4375
Huurrecht / toetsing huurverhogingsbeding (Richtlijn 93/13/EEG) / tussenvonnis / Beding is te splitsen in een indexatie- en een opslagbeding. Het indexatiebeding is eerlijk, het opslagbeding met een mogelijkheid van 4% daarbovenop is oneerlijk. Terugvordering wegens onverschuldigd betaald is alleen mogelijk voor het…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurrecht / ontbinding huurovereenkomst omdat de huurder te veel en te lang zich niet als goed huurder heeft…
Rechtbank Amsterdam|12 juni 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:4380
huurrecht / ontbinding huurovereenkomst omdat de huurder te veel en te lang zich niet als goed huurder heeft gedragen. Ontruimingstermijn van tien maanden. Van de ook gevorderde huurachterstand van de vorige verhuurder mag eiser de cessie nader onderbouwen / tegenvordering afgewezen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKanton; huurzaak; vordering tot ontbinding en onruiming wordt afgewezen; vorderingen onvoldoende gemotiveerd…
Rechtbank Amsterdam|22 oktober 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:7591
Kanton; huurzaak; vordering tot ontbinding en onruiming wordt afgewezen; vorderingen onvoldoende gemotiveerd onderbouwd.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOverdracht blokverwarming aan een derde tijdens huurovereenkomst. 7:226 BW ook bij gedeeltelijke overdracht…
Rechtbank Amsterdam|14 juni 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:3580
Overdracht blokverwarming aan een derde tijdens huurovereenkomst. 7:226 BW ook bij gedeeltelijke overdracht, huurder hoeft niet extra te betalen voor vaste lasten blokverwarming. Die kosten zitten al in de huurprijs, Acantus.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerdeling ontbonden huwelijsgemeenschap. Twee appartementen waarvan een verhuurd. Spoorboekje voor verdeling…
Rechtbank Amsterdam|3 mei 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:4839
Verdeling ontbonden huwelijsgemeenschap. Twee appartementen waarvan een verhuurd. Spoorboekje voor verdeling. Verevening pensioenrechten.Vergoedingsrecht uit faillissement van vrouw.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigontbinding en onrtuiming woonruimte i.v.m. realiseren bestemmingsplan; voor berekening schadevergoeding…
Rechtbank Amsterdam|12 april 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:7068
ontbinding en onrtuiming woonruimte i.v.m. realiseren bestemmingsplan; voor berekening schadevergoeding huurders aangeknoopt bij onteigeningsrecht.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen werkneemster van een hotel in Amsterdam mag in haar huurhuis blijven waar zij sinds 1987 woont. De nieuwe…
Rechtbank Amsterdam|14 maart 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:1179
Een werkneemster van een hotel in Amsterdam mag in haar huurhuis blijven waar zij sinds 1987 woont. De nieuwe verhuurder stelde dat het een dienstwoning was en zij moest vertrekken omdat zij niet meer bij het hotel werkt en ook omdat de energiekosten inmiddels hoger waren dan de all-in prijs (huur, energie en water).
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGeschil over huurbeding artikel 3:264 BW. In de veilingvoorwaarden uitoefening huurbeding niet overgelaten…
Rechtbank Amsterdam|20 augustus 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:4306
Geschil over huurbeding artikel 3:264 BW. In de veilingvoorwaarden uitoefening huurbeding niet overgelaten aan koper woonruimte. Ontruiming afgewezen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEigendomsoverdracht verhuurde woning. Vervolgens dient huurder verzoek bij huurcommissie in, die huurprijs…
Rechtbank Amsterdam|19 maart 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:1753
Eigendomsoverdracht verhuurde woning. Vervolgens dient huurder verzoek bij huurcommissie in, die huurprijs verlaagt met terugwerkende kracht. Wie moet teveel betaalde huur aan huurder betalen? Art.7:226 BW n.v.t. Art. 6:203 BW. Verbintenis uit de wet.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Vordering tot opheffing conservatoire (derden)beslagen afgewezen. Voorshands wordt aangenomen…
Rechtbank Amsterdam|12 oktober 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:7540
Kort geding. Vordering tot opheffing conservatoire (derden)beslagen afgewezen. Voorshands wordt aangenomen dat Promontoria thans de contractspartij is van DMB c.s. en ook gerechtigd is tot de aan Van Lanschot verstrekte zekerheden. Niet is gebleken dat de vordering van Promontoria, waarvoor de conservatoire beslagen…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur 290-bedrijfsruimte, winkel Kalverstraat. Huurder heeft zonder toestemming de contractuele bestemming van…
Rechtbank Amsterdam|11 april 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:2864
Huur 290-bedrijfsruimte, winkel Kalverstraat. Huurder heeft zonder toestemming de contractuele bestemming van het gehuurde gewijzigd in souvenirwinkel en woonruimte. De tekortkoming rechtvaardigt in de gegeven omstandigheden de gevorderde ontbinding en de ontruiming van het gehuurde. Hoewel sprake is van substantiële…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen huurder moet weg uit zijn winkel in Amsterdam omdat hij zonder toestemming van de verhuurder de…
Rechtbank Amsterdam|11 april 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:2374
Een huurder moet weg uit zijn winkel in Amsterdam omdat hij zonder toestemming van de verhuurder de bestemming van zijn winkel heeft veranderd van een tabakszaak naar een winkel met vooral veel souvenirs. De huurovereenkomst wordt ontbonden. Daarnaast moet de huurder de huur betalen vanaf 15 februari 2016 tot aan de…
- Civiel recht overigKort gedingEen executoriaal beslag kan worden gelegd voor een geldvordering waarvoor de beslaglegger nog een…
Rechtbank Amsterdam|5 februari 2014|ECLI:NL:RBAMS:2014:436
Een executoriaal beslag kan worden gelegd voor een geldvordering waarvoor de beslaglegger nog een schadestaatprocedure aanhangig moet maken. Voldoende is dat de geldvordering bepaalbaar is, de vordering hoeft niet reeds bepaald te zijn. De daadwerkelijke executie kan echter nog niet plaatsvinden zolang de vordering…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudighuur woonruimte; huurder van eerste verdieping stemt in met verplaatsing van de bergruimte op vierde…
Rechtbank Amsterdam|7 januari 2014|ECLI:NL:RBAMS:2014:68
huur woonruimte; huurder van eerste verdieping stemt in met verplaatsing van de bergruimte op vierde verdieping (zolder) naar een inpandige ruimte op de begane grond. Vervolgens splitst eigenaar/verhuurder het pand met begane grond en vier verdiepingen in appartementsrechten. Het gedeelte op de begane grond waar de…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.