366 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHoger beroepBank heeft, na tevergeefs het huurbeding te hebben ingeroepen, met succes het ontruimingsbeding ingeroepen in…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|10 oktober 2017|ECLI:NL:GHARL:2017:8786
Bank heeft, na tevergeefs het huurbeding te hebben ingeroepen, met succes het ontruimingsbeding ingeroepen in het kader van de executie van haar hypotheekrecht. De woning is daarna door de bank geveild en door de veilingkoper doorverkocht. Kan de huurder van de woning (ten tijde van de vestiging van de hypotheek…
- Civiel recht overigCassatieHuurrecht. Caribische zaak. Art. 7:226 BW Sint Maarten (‘koop breekt geen huur’). Overdracht van gedeelte van…
Hoge Raad|6 oktober 2017|ECLI:NL:HR:2017:2560Aangehaald in 10 uitspraken
Huurrecht. Caribische zaak. Art. 7:226 BW Sint Maarten (‘koop breekt geen huur’). Overdracht van gedeelte van verhuurd perceel. Gaan rechten uit huurovereenkomst over op verkrijger van dat gedeelte? Gevolgen voor betaling huurprijs. Overgangsrecht. Concordantiebeginsel. formele relatie: ECLI:NL:OGHACMB:2021:218
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVaststelling huurprijs door bindend adviseurs. Adviseurs waren in het licht van art. 7:904 lid 1 BW niet…
Rechtbank Den Haag|18 juli 2017|ECLI:NL:RBDHA:2017:8272
Vaststelling huurprijs door bindend adviseurs. Adviseurs waren in het licht van art. 7:904 lid 1 BW niet gehouden een conceptrapport aan partijen voor te leggen. Bindend vastgestelde huurprijs blijft in stand.
- Civiel recht overigBodemzaakVoor recht wordt verklaard dat de huurovereenkomst van kracht is zonder beperkingen op grond van de…
Rechtbank Noord-Holland|12 juli 2017|ECLI:NL:RBNHO:2017:6274
Voor recht wordt verklaard dat de huurovereenkomst van kracht is zonder beperkingen op grond van de Leegstandwet, omdat de gemeente de vergunning op grond van de Leegstandswet heeft ingetrokken. Er is geen sprake van een huurovereenkomst die naar zijn aard van korte duur is, zoals bedoeld in artikel 7:232 lid 2 BW. De…
- Civiel recht overigProcesrecht; huur bedrijfsruimte. Caribische zaak. Rechthebbende stelt dat gedaagde zonder recht of titel…
Parket bij de Hoge Raad|30 juni 2017|ECLI:NL:PHR:2017:648
Procesrecht; huur bedrijfsruimte. Caribische zaak. Rechthebbende stelt dat gedaagde zonder recht of titel ruimte in bedrijfspand gebruikt. Verweer dat huurovereenkomst bestaat; beroep op huurbescherming. Stelplicht en bewijslast (HR 30 juni 2017, ECLI:NL:HR:2017:1185, NJ 2017/286). Toelating tegenbewijs door getuigen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Huurder kan huur niet verrekenen omdat de nieuwe eigenaar/verhuurder mocht aannemen dat huurder…
Rechtbank Overijssel|27 juni 2017|ECLI:NL:RBOVE:2017:3126
Huurrecht. Huurder kan huur niet verrekenen omdat de nieuwe eigenaar/verhuurder mocht aannemen dat huurder jegens hem afstand heeft gedaan van een recht op verrekening. Het tussen de oude eigenaar/verhuurder en huurder gemaakte verrekeningsbeding is daarnaast geen deel uit gaan maken van de huurovereenkomst en, gelet…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigArt. 7:213 BW; jurisprudentie Schwartz/Gnjatovic; ontbinding van de huurovereenkomst wegens overlast over…
Rechtbank Noord-Nederland|27 juni 2017|ECLI:NL:RBNNE:2017:2223
Art. 7:213 BW; jurisprudentie Schwartz/Gnjatovic; ontbinding van de huurovereenkomst wegens overlast over meerdere jaren. De kantonrechter zet alle gestelde overlastfeiten op een rij. Hij komt tot de conclusie dat, ook al komen niet alle feiten vast te staan, er geen sprake is van losstaande incidenten maar van een…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht bedrijfsruimte en erfrecht. Bestaat er grond om de verdeling van de verhuurde zaak uit te stellen…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|20 juni 2017|ECLI:NL:GHSHE:2017:2793
Huurrecht bedrijfsruimte en erfrecht. Bestaat er grond om de verdeling van de verhuurde zaak uit te stellen totdat de erfgenamen met pensioen gaan?
- Civiel recht overigHuurrecht. Caribische zaak. Art. 7:226 BW Sint Maarten (‘koop breekt geen huur’). Overdracht van gedeelte van…
Parket bij de Hoge Raad|16 juni 2017|ECLI:NL:PHR:2017:517
Huurrecht. Caribische zaak. Art. 7:226 BW Sint Maarten (‘koop breekt geen huur’). Overdracht van gedeelte van verhuurd perceel. Gaan rechten uit huurovereenkomst over op verkrijger van dat gedeelte? Gevolgen voor betaling huurprijs. Overgangsrecht. Concordantiebeginsel.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomst roerende zaken waarbij moedermaatschappij van huurder zich als medehuurder hoofdelijk…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|13 juni 2017|ECLI:NL:GHSHE:2017:2649
Huurovereenkomst roerende zaken waarbij moedermaatschappij van huurder zich als medehuurder hoofdelijk aansprakelijk heeft gesteld voor de huurbetalingen. Daarna verkoopt de moedermaatschappij de aandelen in de huurder/dochteronderneming aan een derde. Aan de verhuurder wordt op enigszins gebrekkige wijze doorgegeven…
- Civiel recht overigBodemzaakGeen bestuurdersaansprakelijkheid omdat het perspectief dat de bestuurder in de onderneming zag niet van elke…
Rechtbank Noord-Holland|19 april 2017|ECLI:NL:RBNHO:2017:3042
Geen bestuurdersaansprakelijkheid omdat het perspectief dat de bestuurder in de onderneming zag niet van elke realiteit was gespeend. Niet is komen vast te staan dat bij de onderneming sprake was van een uitzichtloze situatie.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Tijdens de looptijd van de huurovereenkomst verkoopt de verhuurder het bedrijfspand…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|18 april 2017|ECLI:NL:GHSHE:2017:1689
Huur bedrijfsruimte. Tijdens de looptijd van de huurovereenkomst verkoopt de verhuurder het bedrijfspand onder voorbehoud van het recht van gebruik en bewoning. Wie is opzeggingsbevoegd, de zakelijk gerechtigde, de bloot eigenaar of gezamenlijk? Hoe moeten de opzeggingsgronden worden beoordeeld als de verhuurder…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur 290-bedrijfsruimte, winkel Kalverstraat. Huurder heeft zonder toestemming de contractuele bestemming van…
Rechtbank Amsterdam|11 april 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:2864
Huur 290-bedrijfsruimte, winkel Kalverstraat. Huurder heeft zonder toestemming de contractuele bestemming van het gehuurde gewijzigd in souvenirwinkel en woonruimte. De tekortkoming rechtvaardigt in de gegeven omstandigheden de gevorderde ontbinding en de ontruiming van het gehuurde. Hoewel sprake is van substantiële…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen huurder moet weg uit zijn winkel in Amsterdam omdat hij zonder toestemming van de verhuurder de…
Rechtbank Amsterdam|11 april 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:2374
Een huurder moet weg uit zijn winkel in Amsterdam omdat hij zonder toestemming van de verhuurder de bestemming van zijn winkel heeft veranderd van een tabakszaak naar een winkel met vooral veel souvenirs. De huurovereenkomst wordt ontbonden. Daarnaast moet de huurder de huur betalen vanaf 15 februari 2016 tot aan de…
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Achterstand. Gebrek en opschorting? Cessie huurachterstand na overdracht gehuurde.
Gerechtshof Den Haag|28 maart 2017|ECLI:NL:GHDHA:2017:708
Huur bedrijfsruimte. Achterstand. Gebrek en opschorting? Cessie huurachterstand na overdracht gehuurde.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Wie is huurder: dga of BV? Geen B.V.i.o. Art. 6:159 BW. Bewijsopdracht over afspraken…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|15 november 2016|ECLI:NL:GHSHE:2016:5115
Huur bedrijfsruimte. Wie is huurder: dga of BV? Geen B.V.i.o. Art. 6:159 BW. Bewijsopdracht over afspraken. De huurovereenkomst wordt in tweeën gesplitst. Zijn er dan ook twee boetes verschuldigd bij te late betaling van de huur?
- Civiel recht overigKort gedingDe stichting AlFitrah moet een jaar huurachterstand van €214.736,- betalen aan de huidige en vorige eigenaar…
Rechtbank Midden-Nederland|2 november 2016|ECLI:NL:RBMNE:2016:5814
De stichting AlFitrah moet een jaar huurachterstand van €214.736,- betalen aan de huidige en vorige eigenaar van het pand aan de Pahud de Mortagnesdreef in Utrecht, zo oordeelt de rechtbank Midden-Nederland. De eigenaren spanden samen een kort geding aan omdat AlFitrah in 2016 geen huur heeft betaald. Aankoop pand…
- Civiel recht overigHoger beroepKort geding. Aan huurovereenkomst van kantoorruimte in toren, is tussen de huurster en de eigenares C als…
Gerechtshof Amsterdam|18 oktober 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:4196
Kort geding. Aan huurovereenkomst van kantoorruimte in toren, is tussen de huurster en de eigenares C als verhuurster het beding toegevoegd dat aanvullende ruimte op een andere verdieping het eerst aan de huurster zal worden aangeboden. Op grond van art. 7:226 lid 3 BW is de appellante als nieuwe eigenares van het…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht, branchebescherming bij contractovername, dwaling slaagt niet, deskundige benoemd voor onvoorziene…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 oktober 2016|ECLI:NL:RBZWB:2016:8696
Huurrecht, branchebescherming bij contractovername, dwaling slaagt niet, deskundige benoemd voor onvoorziene omstandigheden.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigTimeshare appartementen. Veilingkoop. Huur of niet? Vertegenwoordiging. Collectieve actie.
Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten|23 augustus 2016|ECLI:NL:OGEAM:2016:51
Timeshare appartementen. Veilingkoop. Huur of niet? Vertegenwoordiging. Collectieve actie.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.