Zoekresultaten

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 januari 2011|ECLI:NL:GHSHE:2011:BP9084

Huur bedrijfsruimte. Eén van de twee mede-eigenaren/verhuurders, is de holding van de huurder. Huurder laat de huur onbetaald. De vraag of de andere mede-eigenaar, buiten toestemming van de mede-verhuurder, een zelfstandige vordering kan instellen tot betaling van de achterstallige huur en tot ontbinding van de…

Gerechtshof Amsterdam|9 november 2010|ECLI:NL:GHAMS:2010:BO5013

Huur woonruimte. Erfgenaam verhuurder gebonden aan huurovereenkomst, ook al bevat deze voor verhuurder ongunstige bepalingen. Geen onvoorziene omstandigheden. De gebondenheid aan de huurovereenkomst is in de gegeven omstandigheden niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar. Geen doeltreffende…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|28 september 2010|ECLI:NL:GHSHE:2010:BN9372

Exploitatie benzinestation sinds 1957. Toepasselijk huurregime. Is de overeenkomst in 1993 vernieuwd of is een nieuwe overeenkomst tot stand gekomen? Uitvoerbaar verklaring bij voorraad.

Parket bij de Hoge Raad|24 september 2010|ECLI:NL:PHR:2010:BM9758

Huurrecht. Opzegging tegen einde van de verlengde termijn van huur bedrijfsruimte door opvolgend verhuurder (als bedoeld in art. 7:226 BW) die de ruimte aan een derde wil verhuren. Het tweede lid van art. 7:296 BW heeft slechts betrekking op opzeggingen tegen het einde van de in lid 1 bedoelde eerste termijn. In de…

Hoge Raad|24 september 2010|ECLI:NL:HR:2010:BM9758Aangehaald in 14 uitspraken

Huurrecht. Opzegging tegen einde van de verlengde termijn van huur bedrijfsruimte door opvolgend verhuurder (als bedoeld in art. 7:226 BW) die de ruimte aan een derde wil verhuren. Het tweede lid van art. 7:296 BW heeft slechts betrekking op opzeggingen tegen het einde van de in lid 1 bedoelde eerste termijn. In de…

Gerechtshof Leeuwarden|31 augustus 2010|ECLI:NL:GHLEE:2010:BN5861

Jachthuur. Omvat het jachtrecht ook het recht om te jagen op schadetoebrengende diersoorten als die als zodanig door de provincie zijn aangewezen, in casu ganzen? Hof: neen. Alleen de eigenaar heeft het recht op schadebestrijding, dit is geen eigen recht van de jager. Aanwijzing van gronden als foerageergebied voor…

Rechtbank Zwolle-Lelystad|9 juni 2010|ECLI:NL:RBZLY:2010:BM9721

Huurzaak. Tussen- en eindvonnis. Vordering tot vaststelling tijdstip van het eindigen van de huurovereenkomst betreffende bedrijfsruimte (café). Dringend eigen gebruik i.v.m. sloop / herontwikkeling van het gebied waarin het gehuurde is gelegen. Schadeloosstelling conform artikel 7:309 BW, waarbij voorts wordt…

Rechtbank Amsterdam|19 mei 2010|ECLI:NL:RBAMS:2010:BN3593

Saveam heeft appartementen in een flat verkocht aan de leden van de VvE. Het dak van de flat is een gemeenschappelijke ruimte van de (leden van de) VvE. Op het dak hebben telecombedrijven gsm-masten aangebracht. Deze bedrijven betalen een periodieke vergoeding aan Saveam voor het gebruik van het dak. De VvE vordert…

Rechtbank Amsterdam|29 maart 2010|ECLI:NL:RBAMS:2010:BM1680

Huur bedrijfsruimte. Beëindiging wegens renovatie. Vaststelling tegemoetkoming verhuiskosten. Schadevergoeding over periode gelegen vóór het einde van de huurovereenkomst waarin huurster reeds was ontruimd krachtens een provisionele voorziening ex artikel 223 Rv.

Parket bij de Hoge Raad|26 maart 2010|ECLI:NL:PHR:2010:BK9632

Huurrecht. Eigendomsoverdracht verhuurde zaak; geen gebondenheid opvolgende eigenaar aan in huurovereenkomst opgenomen koopoptie van de huurder (art. 7A:1612 (oud) BW/art. 7:226 BW).

Hoge Raad|26 maart 2010|ECLI:NL:HR:2010:BK9632Aangehaald in 5 uitspraken

Huurrecht. Eigendomsoverdracht verhuurde zaak; geen gebondenheid opvolgende eigenaar aan in huurovereenkomst opgenomen koopoptie van de huurder (art. 7A:1612 (oud) BW/art. 7:226 BW).

Gerechtshof Arnhem|28 juli 2009|ECLI:NL:GHARN:2009:BK8149

Eiswijziging na enquête; strijd met goede procesorde; opschortingsrecht t.a.v. bepaling huurprijs jegens nieuwe eigenaar voor het gehuurde.

Gerechtshof Arnhem|30 juni 2009|ECLI:NL:GHARN:2009:BK4477

Art. 39 Faillissementswet.

Parket bij de Hoge Raad|29 mei 2009|ECLI:NL:PHR:2009:BH7356

Huur woonruimte. Omvang genot van woonruimte bedoeld in huurovereenkomst, uitlegmaatstaf; douche wezenlijk onderdeel van te verschaffen huurgenot; kwalificatie gebruik zolderverdieping, dwingendrechtelijke huurbescherming.

Rechtbank Amsterdam|6 april 2009|ECLI:NL:RBAMS:2009:BI4066

Huur woonruimte. Vordering stookkosten over boekjaar dat bij eigendomsoverdracht reeds is geëindigd gaat ex artikel 7:226 BW niet over op rechtsopvolger verhuurder. Vaststellen stookkosten in het geval individuele bemetering niet langer mogelijk is door voor risico van verhuurder komende omstandigheden.

Parket bij de Hoge Raad|3 april 2009|ECLI:NL:PHR:2009:BH0762

Huurrecht. Ontbinding huurovereenkomst woonruimte wegens ernstige tekortkoming tegenover verhuurder voordat huurder in huwelijk trad; rechtsgevolgen van beëindiging voor de echtgenote als medehuurder in de zin van art. 7:266 BW.

Gerechtshof Leeuwarden|31 maart 2009|ECLI:NL:GHLEE:2009:77

1e tussenarrest. Schade aan gehuurde bedrijfsruimte

Gerechtshof 's-Gravenhage|31 maart 2009|ECLI:NL:GHSGR:2009:BI1711

de regel "koop breekt geen huur" brengt in casu mee dat de koper onderhuur heeft te aanvaarden.

Rechtbank 's-Hertogenbosch|4 december 2008|ECLI:NL:RBSHE:2008:BG6063

Huur. Bestendig gebruikelijke gedragslijn waarbij het aan de huurders werd overgelaten om te bepalen op welke wijze de kamers over de huurders werden verdeeld èn om te bepalen hoe de totale huurprijs van het pand over de huurders werd verldeeld. Opvolgend verhuurder gebonden aan coöptatiebeding, krachtens welk beding…

Parket bij de Hoge Raad|17 oktober 2008|ECLI:NL:PHR:2008:BE7628

Procesrecht. Grenzen rechtsstrijd van partijen; in bij akte of conclusie overgelegde productie gevoerd verweer; daarmee alleen rekening te houden, indien uit de conclusie of akte voldoende kenbaar is dat de betrokken partij de inhoud van die productie mede als verweer naar voren wil brengen en uit de productie…