Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|13 augustus 2008|ECLI:NL:RBROT:2008:BE0040

Schending mededelingsplicht: verkoper van een winkelcentrum heeft koper vóór het sluiten van de koopovereenkomst ten onrechte niet gemeld dat een van de huurders eerder een schadeclaim bij verkoper had ingediend. Verkoper kan in dit geval geen beroep doen op onderzoeksplicht koper. Toepasselijkheid artikel 7:226 lid 1…

Rechtbank Almelo|29 juli 2008|ECLI:NL:RBALM:2008:BD9633

Eiser vordert schorsing van de executie van het vonnis van de kantonrechter op grond van feitelijke en juridische misslagen. Hiervan is naar het oordeel van de voorzieningenrechter niet gebleken, zodat deze vordering wordt afgewezen.

Gerechtshof 's-Gravenhage|10 juli 2008|ECLI:NL:GHSGR:2008:BD7109

art. 7:309 BW

Rechtbank Arnhem|27 februari 2008|ECLI:NL:RBARN:2008:BC5208

Arnhem had ontbreken goedkeuring Gelredome aan verkoop stadion aan Eurocommerce niet mogen negeren, maar Gelredome heeft geen schade geleden. In 2003 heeft de gemeente Arnhem het stadion en de omliggende grond van Gelredome gekocht. Partijen spraken af dat zij van elkaar toestemming zouden vragen, als zij hun…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|29 januari 2008|ECLI:NL:GHSHE:2008:BC3820

Koopoptie overgegaan op koper, art. 7:226 BW? In casu ja. De met die optie verband houdende tegenprestatie ligt besloten in het samenstel van verplichtingen aangegaan bij de boedelverdeling waaruit de huurovereenkomst is voortgespruit.

Rechtbank Arnhem|21 december 2007|ECLI:NL:RBARN:2007:BC1582

Gelet op bovenstaande bestaat er een gerede kans dat de bodemrechter uiteindelijk oordeelt dat het voorkeursrecht van koop mee over is gegaan op eiser en dat dit inhoudt dat de onroerende zaken voor een bedrag van € 1.315.000,00 aangeboden dienen te worden aan gedaagde. In dat geval bestaat de mogelijkheid dat er…

Parket bij de Hoge Raad|14 december 2007|ECLI:NL:PHR:2007:BB5079

Huurgeschil over ontbinding huurovereenkomst en ontruiming wegens huurachterstand (81 RO).

Parket bij de Hoge Raad|9 november 2007|ECLI:NL:PHR:2007:BB7408

Onteigeningszaak. Schadeloosstelling wegens stadsvernieuwing. Tussenkomende erfpachter aan wie de dagvaarding ex art. 18 lid 4 en 5 Ow ook was betekend; derde-belanghebbende (art. 3 lid 2 Ow)?; ontvankelijkheid cassatieberoep (art. 81 RO).

Parket bij de Hoge Raad|26 oktober 2007|ECLI:NL:PHR:2007:BB4204

Antillenzaak. Timeshare-overeenkomst voor appartementen op erfpachtgrond, huurovereenkomst in de zin van art. 7A:1565 BWNA?; concordantiebeginsel, reikwijdte, anticiperende wetsuitleg; cassatie, ontvankelijkheid, termijn, overgangsrecht.

Gerechtshof Amsterdam|18 oktober 2007|ECLI:NL:GHAMS:2007:BC1293

Gehuurde ruimte, volgens het huurcontract ‘bedrijfsruimte’, bevat in feite ook woonruimte. Is in overleg met en op kosten van de vorige eigenaar verbouwd. Door gebruik en inrichting niet scherp te onderscheiden in woon- en werkruimte. Bedrijfsruimte-element overheerst niet. Huurbescherming.

Parket bij de Hoge Raad|21 september 2007|ECLI:NL:PHR:2007:BA6234

Verbintenissenrecht. Geschil over koopoptie in huurovereenkomst (81 RO).

Rechtbank Haarlem|5 september 2007|ECLI:NL:RBHAA:2007:BB3243

Verhuur gebouwde onroerende zaak. NS Station Bloemendaal. Bij dagvaarding had verhuurster ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde gevorderd. Bij repliek heeft verhuurster haar vordering gewijzigd en gebaseerd op de door haar gedane opzegging en stelt zij dat verlenging van de…

Hoge Raad|15 juni 2007|ECLI:NL:HR:2007:BA1955Aangehaald in 6 uitspraken

Huurrecht bedrijfsruimte. Beding houdende een aan huurder verleend voorkeursrecht van koop gaat niet van rechtswege op de opvolgende eigenaren over. Uitleg van beding, maatstaf; strekking van art. 7A:1602 oud (7:226) BW; onmiddellijk met gebruik van het gehuurde verband houdende bedingen als bedoeld in art. 7:226 lid…

Parket bij de Hoge Raad|15 juni 2007|ECLI:NL:PHR:2007:BA1955

Huurrecht bedrijfsruimte. Beding houdende een aan huurder verleend voorkeursrecht van koop gaat niet van rechtswege op de opvolgende eigenaren over. Uitleg van beding, maatstaf; strekking van art. 7A:1602 oud (7:226) BW; onmiddellijk met gebruik van het gehuurde verband houdende bedingen als bedoeld in art. 7:226 lid…

Gerechtshof 's-Gravenhage|27 april 2007|ECLI:NL:GHSGR:2007:BA6357

Huurrecht. Voorkeursrecht van huurder bedrijfsruimte. Vraag of dat is blijven bestaan na verkrijging door legaat.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|24 april 2007|ECLI:NL:GHSHE:2007:BB1045

Vaststellingsovereenkomst omtrent huurachterstand en achterstallig onderhoud. Overdracht van het pand aan directeur van huurder. Zijn de kosten van herstel van achterstallig onderhoud in de koopprijs verdisconteerd? In hoeverre dient de vaststellingsovereenkomst nog nageleefd te worden? Uitleg van overeenkomst.

Rechtbank Arnhem|6 februari 2007|ECLI:NL:RBARN:2007:BA0053

Eiser ziet een verplichting tot medewerking aan levering kennelijk in de eisen die in de gegeven omstandigheden uit de maatstaven van redelijkheid en billijkheid voortvloeien.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|6 februari 2007|ECLI:NL:GHSHE:2007:BA4846

Bewijswaardering tijdstip aangaan side-letter met extra-opzegmogelijkheden voor huurder. Opvolgend verhuurder daaraan gebonden.

Gerechtshof Arnhem|30 januari 2007|ECLI:NL:GHARN:2007:AZ9813

A B.V. en B B.V. hebben op 26 mei 2000 een huurovereenkomst gesloten met betrekking tot de bedrijfsruimte gelegen te Zwolle aan de adres. In die huurovereenkomst is in artikel 7.2. een borgstelling opgenomen, waarin Giant zich jegens de verhuurder borg stelt “voor huurder ter zake van al hetgeen huurder uit hoofde van…

Parket bij de Hoge Raad|26 januari 2007|ECLI:NL:PHR:2007:AU8568

Tijdelijk aan derden ter beschikking gestelde woning in de zin van artikel 42a, lid 2 en 8, Wet IB 1964?, aftrek onderhoudskosten.