Zoekresultaten

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|20 december 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:9068

Beoordeling redelijkheid aanvangshuurprijs van woning in wooncomplex. Artikel 7:262 BW. Vordering tijdig ingesteld. Geschil ligt in volle omvang ter beoordeling voor. Geschilpunt betreft kwalificatie gehuurde als zorgwoning in de zin van Besluit huurprijzen woonruimte (Bhw), bijlage I, onder A. Toetsing huurcommissie…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 november 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:9053

Huurachterstand woonruimte. Huurders hebben ten onrechte herstelkosten aan de woning verrekend met de huur. Niet is gebleken dat afspraken zijn gemaakt over herstel van de woning en verrekening van de daarmee gepaard gaande kosten. Vordering tot ontbinding en ontruiming voorwaardelijk toegewezen voor zover huurders de…

Rechtbank Gelderland|15 november 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:6309

Geen overeenkomst tot stand gekomen. Geen overeenstemming over essentialia. Geen schadevergoeding vanwege onrechtmatig afbreken onderhandelingen.

Rechtbank Rotterdam|22 september 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:8903

Huurprijsvermindering vanwege lekkage in serre/loggia. In de gegeven omstandigheden mochten huurders verwachten dat deze serre (een inpandig balkon, dat volgens de vergunning niet wind- of waterdicht hoeft te zjin) geen lekkage zou opleveren. Huurprijsvermindering van 5% toegekend. Daarom geen huurachterstand na…

Rechtbank Midden-Nederland|30 augustus 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:4437

Partijen in de hoofdzaak waren gezamenlijk eigenaar van een aantal percelen. De percelen zijn toebedeeld aan een van hen. Op één perceel bevinden zich woonarken. De ligplaatsen voor de woonarken zijn al voor de verdeling door de partij die niet de eigenaar is geworden verhuurd aan een viertal gebruikers. De vraag is…

Rechtbank Rotterdam|25 augustus 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:8036

Geschil over verschuldigde servicekosten tussen huurder en ex-verhuurder. Rechtsgeldige verhoging voorschot. Geen verplichting om bij te stellen, naar aanleiding van lage afrekening. Toewijzing deel servicekosten. Compensatie proceskosten.

Gerechtshof Amsterdam|30 mei 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:1229

Huur bedrijfsruimte (jongerenhotel). Opzegging wegens slechte bedrijfsvoering (illegale toeristische verhuur van appartementen), slecht huurderschap (wanbetaling) en dringend eigen gebruik (zoon eigenaresse wil hotel gaan uitbaten). Geen vordering te baseren op handelingen die zijn gepleegd onder de vorige verhuurder.…

Rechtbank Rotterdam|9 mei 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:4355

Kort geding; oordeel in bodemprocedure dat gedaagde huurster is ipv gevoegde partij berust niet op feitelijke en/of juridische misslag; gedaagde betaalt geen huur en voldoet niet aan exploitatieverplichting; ontruiming toegewezen

Rechtbank Amsterdam|3 mei 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:4839

Verdeling ontbonden huwelijsgemeenschap. Twee appartementen waarvan een verhuurd. Spoorboekje voor verdeling. Verevening pensioenrechten.Vergoedingsrecht uit faillissement van vrouw.

Parket bij de Hoge Raad|21 april 2023|ECLI:NL:PHR:2023:457

Caribische zaak. Huurrecht. Timeshare-overeenkomsten. Overgang eerbiedigingsplicht eigenaar op grond art. 7:226 BW Sint Maarten. Vervolg op HR 25 september 2020 (ECLI:NL:HR:2020:1499).

Gerecht in eerste aanleg van Curaçao|17 april 2023|ECLI:NL:OGEAC:2023:172

Geschil erfgrenzen botsende rechten erfpacht en huur verkrijgende verjaring.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|28 maart 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:2668

Huur. Gebrek. Servicekosten. Boete. Klachtplicht. De opvolgend eigenaar is niet verplicht een afrekening servicekosten op te stellen over de periode voordat deze eigenaar werd (7:226 BW) omdat de verplichting tot het opstellen van de afrekening al opeisbaar was vóór het moment van eigendomsovergang. In de…

Rechtbank Rotterdam|17 maart 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:2538

geen huurachterstand; oude huurovereenkomst blijven voortbestaan

Gerechtshof Amsterdam|7 maart 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:571

Huur woonruimte. Opzegging huurovereenkomst door verhuurder o.g.v. dringend eigen gebruik ex art. 7:274 lid 1 aanhef en sub c BW. Is art. 7:274 lid 5 aanhef en sub b BW grond voor afwijzing vordering? Atypisch geval. Uitvoerige overweging hof over strekking laatstgenoemde bepaling.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|1 maart 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:1446

Voorlopige Voorziening. Artikel 7:226 BW. Constatering van prostitutiewerkzaamheden in huurwoning. Vordering tot ontruiming ingesteld door verhuurder en toekomstige verhuurder. Geen wettelijke grondslag ten aanzien van vordering van toekomstige verhuurder. De overdracht van de woning heeft nog niet plaatsgevonden en…

Rechtbank Rotterdam|27 februari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:2693

Kort geding - executiegeschil.

Rechtbank Overijssel|17 januari 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:400

De vordering ziet op betaling van stookkosten van het voorgaande jaar. De oude verhuurder is niet gerechtigd om betaling van deze kosten te vorderen. Deze rechten zijn namelijk met de eigendomsoverdracht van het gehuurde overgaan op de nieuwe huurder

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 januari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:849

Huurrecht, geen expliciete en ondubbelzinnige huurovereenkomst. Het indexeren van de huurprijs met terugwerkende kracht door de huidige verhuurder is niet mogelijk nu door de voormalig verhuurder bewust de keuze is gemaakt hiervan af te zien.

Rechtbank Rotterdam|16 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11371

Huur (bedrijfs)ruimte. Servicekosten. Kwalificatie. Huurprijsaanpassing o.b.v. contractuele afspraken. Benoemen deskundigen.

Rechtbank Midden-Nederland|7 december 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:5405

Deel woning verhuurd aan echtpaar met kleine kinderen; conflict tussen huurder en verhuurder over gebruik woning; huurder heeft sloten vervangen; geen verhoging all-in prijs wegens hoge energiekosten o.g.v. onvoorziene omstandigheden (art. 6:258 BW).