366 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEigendomsoverdracht verhuurde woning. Vervolgens dient huurder verzoek bij huurcommissie in, die huurprijs…
Rechtbank Amsterdam|19 maart 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:1753
Eigendomsoverdracht verhuurde woning. Vervolgens dient huurder verzoek bij huurcommissie in, die huurprijs verlaagt met terugwerkende kracht. Wie moet teveel betaalde huur aan huurder betalen? Art.7:226 BW n.v.t. Art. 6:203 BW. Verbintenis uit de wet.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Zaak i.v.m. renovatie van winkelcentrum Schalkwijk. Vordering van ex-huurder tot…
Gerechtshof Amsterdam|10 maart 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:758
Huur bedrijfsruimte. Zaak i.v.m. renovatie van winkelcentrum Schalkwijk. Vordering van ex-huurder tot schadevergoeding wegens onjuiste huuropzegging is door kantonrechter terecht afgewezen. Met (door de kantonrechter goedgekeurd) afwijkend beding heeft huurder afstand gedaan van de in art. 7:293 BW vervatte…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerzoek tot opheffing beslag en het verbieden om nieuwe beslagen op te leggen. Beslag tot afgifte dient…
Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten|28 februari 2020|ECLI:NL:OGEAM:2020:14
Verzoek tot opheffing beslag en het verbieden om nieuwe beslagen op te leggen. Beslag tot afgifte dient opgeheven te worden omdat het verlof is verleend voor het leggen van een leveringsbeslag en niet tot afgifte van percelen. Het conservatoir beslag tot levering van de drie percelen kan worden gehandhaafd. Het…
- Civiel recht overigCaribische zaak. Huurrecht. Concordantiebeginsel. Timeshare-overeenkomsten. Is art. 7:226 BWSM ("koop breekt…
Parket bij de Hoge Raad|21 februari 2020|ECLI:NL:PHR:2020:173
Caribische zaak. Huurrecht. Concordantiebeginsel. Timeshare-overeenkomsten. Is art. 7:226 BWSM ("koop breekt geen huur") ook van toepassing wanneer sprake is van eigendomsoverdracht door een ander dan de verhuurder? Anticipatie mogelijk op Ontwerp Timeshare Ordinance? Is de verkrijger die niet de verhuurder is,…
- Civiel recht overigHoger beroepVervolg van tussenarrest 31 oktober 2017. Ondernemingsrecht. Tegenbewijs tegen voorshands bewezen persoonlijk…
Gerechtshof Amsterdam|18 februari 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:497
Vervolg van tussenarrest 31 oktober 2017. Ondernemingsrecht. Tegenbewijs tegen voorshands bewezen persoonlijk ernstig verwijt aan de appellant als bestuurder van de BV is niet geslaagd. Uit het deskundigenbericht volgt dat de winst over 2007 dient te worden verlaagd. Vernietiging en alsnog gedeeltelijke toewijzing van…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigverzetzaak, schadevergoeding gevorderd na ontruiming op grond van verstekvonnis in huurzaak
Rechtbank Gelderland|12 februari 2020|ECLI:NL:RBGEL:2020:3160
verzetzaak, schadevergoeding gevorderd na ontruiming op grond van verstekvonnis in huurzaak
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingKort geding, huur bedrijfsruimte. Uitleg voorwaarde waaronder incidenteel appel is ingesteld; voorshands geen…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|10 december 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:10637
Kort geding, huur bedrijfsruimte. Uitleg voorwaarde waaronder incidenteel appel is ingesteld; voorshands geen opvolgend verhuurder door instemming, eigendomsoverdracht of splitsing; voorshands geen juridisch afdwingbare toezegging tot plaatsing van een hek waardoor verhuurder op grond van derde een recht van opstal…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding, ontruiming. Een beding inhoudende een persoonlijk recht tot gebruik zonder dat een…
Rechtbank Rotterdam|22 november 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:10893
Kort geding, ontruiming. Een beding inhoudende een persoonlijk recht tot gebruik zonder dat een tegenprestatie is overeengekomen kan niet als huur worden gekwalificeerd en gaat daarom niet op grond van art. 7:226 BW over op een verkrijger van het goed. Het recht van gedaagde vloeit niet voort uit de huurovereenkomst…
- Civiel recht overigOp tegenspraakAannemingsbedrijf Tuin heeft niet onrechtmatig jegens eiser gehandeld door als koper mee te werken aan de…
Rechtbank Noord-Holland|18 september 2019|ECLI:NL:RBNHO:2019:7860
Aannemingsbedrijf Tuin heeft niet onrechtmatig jegens eiser gehandeld door als koper mee te werken aan de levering van het pand aan Tuin. De gestelde huurovereenkomst tussen de gemeente en eiser was ten tijde van de levering al rechtsgeldig geëindigd. Gedaagde mocht bovendien afgaan op de mededeling van de gemeente…
- Civiel recht overigOp tegenspraakDe atelierovereenkomst en museumovereenkomst zijn rechtsgeldig opgezegd door de gemeente Den Helder. Daarom…
Rechtbank Noord-Holland|18 september 2019|ECLI:NL:RBNHO:2019:7859
De atelierovereenkomst en museumovereenkomst zijn rechtsgeldig opgezegd door de gemeente Den Helder. Daarom kan in het midden blijven of sprake is van huur of gebruik. Indien sprake is van huur, dan is dit huur van bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW en niet van middenstandsbedrijfsruimte of woonruimte. Eiser heeft…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurder van supermarkt spreekt verhuurder aan tot vergoeding van schade vanwege instorting van een deel van…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 juli 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:6038
Huurder van supermarkt spreekt verhuurder aan tot vergoeding van schade vanwege instorting van een deel van het dak na zware regenval. Het hof wijst, net als de rechtbank, de vordering af. Beroep van verhuurder op exoneratie voor schade vanwege gebreken afgewezen vanwege strijdigheid van exoneratiebeding met artikel…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Gebreken. Servicekosten
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 juli 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:5888
Huur bedrijfsruimte. Gebreken. Servicekosten
- Civiel recht overigHoger beroepGevolgen pauliana / natrekking voor huurovereenkomst. Zie voorts ECLI:NL:GHSHE:2018:4602 (tussenbeslissing…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|2 juli 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:2334
Gevolgen pauliana / natrekking voor huurovereenkomst. Zie voorts ECLI:NL:GHSHE:2018:4602 (tussenbeslissing dd. 6 november 2018). Tevens wordt verwezen naar het eindarrest van 22 januari 2019 in de gelieerde zaak ECLI:NL:GHSHE:2019:173 (eindbeslissing dd. 22 januari 2019 in 200.215.264_01)
- Civiel recht overigHoger beroepIncidentele vordering tot schorsing ex art. 225 Rv. Schorsing terecht ingeroepen. Sprake van rechtsopvolging…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|4 juni 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:4755
Incidentele vordering tot schorsing ex art. 225 Rv. Schorsing terecht ingeroepen. Sprake van rechtsopvolging onder bijzondere titel. Derde heeft processuele positie van appellanten overgenomen. Hoofdzaak in 2016 geroyeerd en in 2019 opnieuw aangebracht. Hof verstaat dat procedure wordt hervat en voortgezet tussen…
- Civiel recht overigBodemzaakVoorkeursrecht van koop in huurovereenkomst winkelpand Hema; aandelentransactie; uitleg
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|8 mei 2019|ECLI:NL:RBZWB:2019:2062
Voorkeursrecht van koop in huurovereenkomst winkelpand Hema; aandelentransactie; uitleg
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Gezien de omstandigheden wordt de gevorderde contractuele boete van ruim € 200.000,=…
Rechtbank Overijssel|23 april 2019|ECLI:NL:RBOVE:2019:1451
Huur bedrijfsruimte. Gezien de omstandigheden wordt de gevorderde contractuele boete van ruim € 200.000,= wegens toerekenbare tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst afgewezen. Gemeente wordt veroordeeld tot het betalen van een schadevergoeding van ruim € 50.000,= op basis van bedrijfsverplaatsing (dat…
- Civiel recht overigHoger beroephuur woonruimte; vraag of huurovereenkomst naar zijn aard van korte duur is (7:232 lid 2 BW); als…
Gerechtshof Amsterdam|5 maart 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:763
huur woonruimte; vraag of huurovereenkomst naar zijn aard van korte duur is (7:232 lid 2 BW); als uitzondering op dwingendrechtelijke huurbescherming dient dit artikel restrictief te worden uitgelegd; dat huurders bij aangaan van huur wisten dat verhuurder woning wilde verkopen en huurders tijdens hun verblijf in de…
- Civiel recht overigHoger beroepVervolg op HR 6 oktober 2017 (ECLI NL HR 2017 2560) art. 7 226 BW-SXM splitsing huurovereenkomst na…
Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|22 februari 2019|ECLI:NL:OGHACMB:2019:74
Vervolg op HR 6 oktober 2017 (ECLI NL HR 2017 2560) art. 7 226 BW-SXM splitsing huurovereenkomst na gedeeltelijke overdracht
- VerbintenissenrechtHoger beroephuurovereenkomst; vermindering huurprijs vanwege lekkage
Gerechtshof Den Haag|19 februari 2019|ECLI:NL:GHDHA:2019:3997
huurovereenkomst; vermindering huurprijs vanwege lekkage
- GoederenrechtBodemzaakProcedure met betrekking tot locaties voor mobiele telefonieantennes ten behoeve van KPN. Zijn er…
Rechtbank Den Haag|6 februari 2019|ECLI:NL:RBDHA:2019:1065
Procedure met betrekking tot locaties voor mobiele telefonieantennes ten behoeve van KPN. Zijn er rechtsgeldige rechten van vruchtgebruik van Telecom Vastgoed gevestigd op de vorderingsrechten van de Landlords jegens KPN met betrekking tot huurpenningen en retributies? Is er sprake van misbruik van recht/bevoegdheid…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.