Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|24 maart 2010|ECLI:NL:RBROT:2010:BM1244

Aan de orde is de vraag of de tussentijdse opzegging van de huurovereenkomst van artikel 230a bedrijfsruimte rechtsgeldig is als op het moment van de opzegging (nog) niet voldaan is aan de in het huurcontract gestelde voorwaarden. Omdat de opzegging plaatsvindt op grond van de in de huurovereenkomst voorziene grond…

Rechtbank Assen|16 februari 2010|ECLI:NL:RBASS:2010:BL4083

NS vordert in conventie ontruiming van het door Esso gehuurde terrein nabij het station. Afwijzing. Voldoende aannemlijk dat de in 1978 gesloten huurovereenkomst dient te worden bezien als een nieuwe huurovereenkomst, waarbij de overeenkomst betrekking heeft op bebouwd terrein in plaats van onbebouwd terrein. NS heeft…

Rechtbank 's-Hertogenbosch|26 november 2009|ECLI:NL:RBSHE:2009:BK4910

Huur onbebouwd onroerende zaak (weide). Noodzaak tot eigen gebruik van de weide marginaal getoetst door de kantonrechter. Verhuurder heeft voldoende aannemelijk gemaakt dat zij de verhuurde grond voor uitbreiding van de begraafplaats nodig heeft en wil gaan gebruiken. Niet is gebleken dat verhuurder de intentie heeft…

Rechtbank Utrecht|25 november 2009|ECLI:NL:RBUTR:2009:BK5715

projectontwikkelaar zegt de huurovereenkomst op van een perceel grond waarop door de rechtsvoorganger van de huurder jaren geleden een chalet is gebouwd. Dit perceel is onderdeel van een recreatieterrein. Het debat tussen partijen heeft onder meer betrekking op de vraag welk huurregime van toepassing is. Hoewel…

Gerechtshof 's-Gravenhage|17 november 2009|ECLI:NL:GHSGR:2009:BU5648

Huurrecht; een perceel losse grond; ontbinding en ontruiming; gemeente; algemene beginselen van behoorlijk bestuur.

Rechtbank Arnhem|10 juni 2009|ECLI:NL:RBARN:2009:BJ4353

Volgend tussenvonnis in geschil over gederfde inkomsten in verband met leegstand met leegstand bovenruimte bedrijfsverzamelgebouw. De rechtbank is voornemens ten dele terug te komen op eerder tussenvonnis. Daarnaast benoemt zij een deskundige ter vaststelling van de bezittingen en schulden van de vennootschap, opdat…

Rechtbank Haarlem|6 mei 2009|ECLI:NL:RBHAA:2009:BI3520

Voor de rechtsgeldigheid van de opzegging van de huur van garages door de woningbouwverenging is geen beoordeling door en goedkeuring van de huurdersvereniging vereist.

Gerechtshof 's-Gravenhage|7 april 2009|ECLI:NL:GHSGR:2009:BI8208

Huur bedrijfsruimte; opslagruimte is bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW en geen bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW

Rechtbank Haarlem|3 februari 2009|ECLI:NL:RBHAA:2009:BH3159

Huurster is niet ontvankelijk in haar verzoek tot ontuimingsbescherming ex artikel 7:230a BW. Huurster kan - gezien de omstandigheden van het geval - niet worden geacht tijdens de looptijd van de huur onvoorwaardelijk in een huurbeëindiging te hebben bewilligd en haar beroep op de contractuele opzeggingsbepalingen is…

Rechtbank Alkmaar|5 november 2008|ECLI:NL:RBALK:2008:BG3957

Europarcs (exploitant) vordert ontruiming staanplaats van huurder op park van exploitant. Ktr: aan de opzegging van de overeenkomst dient een belangenafweging ten grondslag te liggen, maar deze afweging hoeft niet uit de opzeggingsbrief te blijken. Huurder voert aan dat bij ontruiming zijn investeringen in de…

Rechtbank Arnhem|15 september 2008|ECLI:NL:RBARN:2008:BF1822

Ontruiming woning. Omdat het in de onderhavige zaak gaat om een huurovereenkomst tussen De Waalboog en Stichting Gast die kwalificeert als een huurovereenkomst die het gebruik van woonruimte betreft dat naar zijn aard slechts van korte duur is, waarop ingevolge artikel 7:232 lid 2 BW afdeling 5 van titel 4 van boek 7…

Rechtbank Amsterdam|4 september 2008|ECLI:NL:RBAMS:2008:BF1830

Huurovereenkomst voor tijdelijke gebedsruimte in afwachting van realisatie moskee. Kantonrechter constateert dat partijen een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd hebben gesloten voor tijdelijk gebruik van het gehuurde. Tussentijdse beëindinging van de huurovereenkomst is overeengekomen en dus geoorloofd. Nader…

Gerechtshof Arnhem|12 augustus 2008|ECLI:NL:GHARN:2008:BH1330

Het hof komt op grond van de afgelegde getuigenverklaringen tot de conclusie dat het kennelijk de intentie was van partijen om langere tijd een huurovereenkomst te hebben met elkaar. Dat partijen daarbij zijn overeengekomen, of dat [A.] een toezegging in die zin aan [geïntimeerden] heeft gedaan, dat [geïntimeerden]…

Rechtbank Arnhem|6 augustus 2008|ECLI:NL:RBARN:2008:BE9176

Overeenkomst van tijdbevrachting (art. 8:892 BW e.v.) De overeenkomst van tijdbevrachting heeft jarenlang vrijwel ongewijzigd tussen partijen bestaan. Op 8 juni 2008 heeft Rivertrans de overeenkomst tussentijds opgezegd. Rijnaarde vordert thans in dit kort geding nakoming van de overeenkomst. De vraag die derhalve…

Gerechtshof Arnhem|10 juni 2008|ECLI:NL:GHARN:2008:BH2887

Bij de vaststelling van het object van de huurovereenkomst is beslissend de bedoeling van partijen ten tijde van het sluiten van de huurovereenkomst. Naar het oordeel van het hof was de (kennelijke) bedoeling van de toenmalige verhuurder [A.] en de toenmalige huurder [appellante] de verhuur van een onbebouwde…

Rechtbank Haarlem|23 april 2008|ECLI:NL:RBHAA:2008:BD0866

Eiser verhuurt aan gedaagde een opslagterrein. Eiser vordert vaststelling van het tijdstip waarop de huur zal eindigen. Er is naar het oordeel van de kantonrechter geen sprake van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, omdat het hier niet betreft de verhuur van een gebouwde onroerende zaak. Opzegging moet dus…

Rechtbank Zwolle-Lelystad|1 april 2008|ECLI:NL:RBZLY:2008:BC7444

Kantonzaak, huurrecht. Wat is een kleinhandelsbedrijf in de zin van art. 7:290 BW?

Rechtbank Arnhem|4 juli 2007|ECLI:NL:RBARN:2007:BA9515

Tegen betaling liggeld ter beschikking gestelde strook grond met meerpalen en de afspraak dat daar een woonboot met liggen, geldt als huurovereenkomst onroerend goed met woonbestemming

Rechtbank Arnhem|6 april 2007|ECLI:NL:RBARN:2007:BA5470

4.6. Nu KPN op grond van de hiervoor genoemde omstandigheden had moeten inzien dat Felixoord redelijkerwijs de huurovereenkomst aldus opvatte dat de huur, die in art. 3.1. van de huurovereenkomst voor een bepaalde tijd was aangegaan, zou eindigen op 30 november 2006 als zij niet voordien had ingestemd met verlenging…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|9 januari 2007|ECLI:NL:GHSHE:2007:BA4451

Post-interlocutoir. Bewijs niet geleverd.