Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|15 september 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:2643

Huurovereenkomst. Vernietiging door huurder op grond van dwaling dan wel bedrog in verband met het ontbreken van een vergunning voor gebruik als woonruimte, alsmede op grond van gebreken.

Gerechtshof Amsterdam|14 juli 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:1906

Huur bedrijfsruimte. Tekortkomingen rechtvaardigen geen ontbinding. Huurvermindering ivm lekkage. Verhuurder komt geen beroep toe op exoneratiebeding, omdat verhuurder al bekend was met de lekkage voor het sluiten van de huurovereenkomst

Gerechtshof Amsterdam|13 januari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:135

Huurrecht bedrijfsruimte 7:230a BW. De vordering tot betaling van een achterstand in servicekosten wordt toegewezen omdat verhuurster die vordering in hoger beroep nader heeft onderbouwd. De vordering tot betaling van een huurachterstand wordt ook in hoger beroep afgewezen omdat deze vordering onvoldoende is…

Gerechtshof Amsterdam|2 september 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:2285

Huurrecht bedrijfsruimte. Voorwaardelijk verzoek tot verlenging ontruimingstermijn. Anders dan de kantonrechter is het hof van oordeel dat de tussen partijen gesloten huurovereenkomsten moeten worden gekwalificeerd als overeenkomsten met betrekking tot de huur van ruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW. Partijen zijn…

Gerechtshof Amsterdam|25 maart 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:824

Huur. Kwalificatie. Is het gehuurde woonruimte of 230a-bedrijfsruimte? Wat partijen, alle omstandigheden in aanmerking genomen, omtrent het gebruik voor ogen heeft gestaan bij het sluiten van de overeenkomst. Rol van tussenpersonen/vertegenwoordigers. Wetsartikelen: 7:233 BW, 7:230a BW

Gerechtshof Amsterdam|11 maart 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:614

Huurrecht woonruimte. Tussenarrest. Partijen krijgen gelegenheid zich uit te laten over de vraag of bepaling in de huurovereenkomst een kernbeding is, of het beding duidelijk en begrijpelijk is geformuleerd en, als een van die beide vragen ontkennend moet worden beantwoord, of het beding oneerlijk is in de zin van…

Gerechtshof Amsterdam|15 oktober 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:2895

Kwalificatie huurovereenkomst. Woonruimte of (bedrijfs)ruimte ex artikel 7:230a BW? Kantonrechter: 7:230a BW, rechtsgeldig opgezegd, ontruiming. Geen hogere gebruiksvergoeding dan de huursom. Het hof bekrachtigt. Wetsartikelen: 6:109, 7:225, 7:230a, 7:233 BW.

Gerechtshof Amsterdam|24 september 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:2692

In dit spoed kort geding gaat het om de vraag of een huurder van een kantoorruimte in een nieuw gebouwd gebouw binnen een gebied dat nog ontwikkeld moe(s)t worden, mocht verwachten dat de buitenruimte bij de oplevering parkachtig en groen zou zijn en voorzien van een definitieve toegangsweg en stoep of dat op dat…

Gerechtshof Amsterdam|4 juni 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1515

Appellante huurde kantoorruimte van geïntimeerde. Direct naast deze kantoorruimte heeft een andere huurder, met toestemming van geïntimeerde, een sportzaal in gebruik genomen. Geluidsoverlast was het gevolg. Uiteindelijk heeft appellante de buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst ingeroepen. Het hof…

Gerechtshof Amsterdam|2 april 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:824

Had de curator in zijn hoedanigheid de plicht na afloop van de huur van een door de gefailleerde vennootschap gehuurd terrein de zich daarop bevindende containers (met negatieve waarde) te verwijderen, ook als die containers onroerend zouden zijn geworden (een keerwal)?

Gerechtshof Amsterdam|30 januari 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:220

Huurrecht. Kwalificatie. Kapsalon in woonzorgcentrum voldoet niet aan de eis van artikel 7:290 BW dat deze voor het publiek toegankelijk is. Regime artikel 7:230a BW van toepassing op de huurovereenkomst. Verhuurder mocht huurovereenkomst opzeggen.

Gerechtshof Amsterdam|3 oktober 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:2563

Huur bedrijfsruimte. Is de bewindvoerder, die in eerste aanleg niet in rechte is betrokken, ontvankelijk in het hoger beroep? Tussenarrest om partijen in de gelegenheid te stellen zich daarover nader uit te laten.

Gerechtshof Amsterdam|8 augustus 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:1914

Verboden onderverhuur bedrijfsruimte. Onderverhuurder zegt huurovereenkomst met onderhuurder op. Onderhuurder weigert te ontruimen. Heeft onderhuurder afstand gedaan van recht op ontruimingsbescherming ex art. 7:230a lid 1 BW? Ambtshalve toepassing.

Gerechtshof Amsterdam|14 maart 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:579

Geschil over achterstallige huurtermijnen en herstel van gebreken. Verhuurder wordt in hoger beroep veroordeeld tot reparatie van het dak van het gehuurde, voor het overige bekrachtiging.

Gerechtshof Amsterdam|14 februari 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:403

Doorbreking rechtsmiddelverbod bij beschikking ex artikel 7:230a BW (ontruimingsverlenging) bij stelling dat dit artikel ten onrechte is toegepast en dat huurovereenkomst is gebaseerd op artikel 7:290 BW

Gerechtshof Amsterdam|29 november 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:3334

Huur overige bedrijfsruimte. Geen recht op vermindering van de huurprijs wegens gebreken. Huurovereenkomst terecht ontbonden wegens huurachterstand. Verrekening met waarborgsom.

Gerechtshof Amsterdam|18 oktober 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2930

Huur bedrijfsruimte. Jachthaven bij hotel. Kwalificatie: 230a of 290? Opzegging. Uitleg huurovereenkomst. Overeengekomen duur. Redelijkheid en billijkheid. Uitvoerbaarheid bij voorraad.

Gerechtshof Amsterdam|6 september 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2618

Huurovereenkomst bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW. Ingangsdatum verplichting tot betaling servicekosten. Uitleg huurovereenkomst.

Gerechtshof Amsterdam|26 juli 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2180

Kort geding. Executiegeschil. Gemeente mag overgaan tot veiling van inbeslaggenomen kunstcollectie.

Gerechtshof Amsterdam|12 juli 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2025

Huur bedrijfsruimte. Werkplaats voor botenreparatie in jachthaven. Verzoek tot verlengen termijn ontruiming ex art. 7:230a BW in eerste aanleg niet-ontvankelijk omdat gehuurde kwalificeert als 7:290 BW-bedrijfsruimte. Hof: geen doorbreking rechtsmiddelenverbod. Voor het publiek toegankelijk lokaal in het gehuurde…