25 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Partijen hebben een exploitatieovereenkomst gesloten met betrekking tot de kantine van…
Rechtbank Haarlem|1 november 2012|ECLI:NL:RBHAA:2012:BY3228
Huur bedrijfsruimte. Partijen hebben een exploitatieovereenkomst gesloten met betrekking tot de kantine van een sportvereniging. Naar het oordeel van de kantonrechter zijn de bepalingen van huurrecht van toepassing. Bovendien is de kantonrechter van oordeel dat de kantine valt onder de werking van artikel 7:290 BW. De…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Verzoekschrift voorwaardelijk ingesteld voor zover de gehuurde ruimte niet onder artikel…
Rechtbank Haarlem|1 november 2012|ECLI:NL:RBHAA:2012:BY6505
Huur bedrijfsruimte. Verzoekschrift voorwaardelijk ingesteld voor zover de gehuurde ruimte niet onder artikel 2:290 BW valt. Hangt samen met de procedure in de zaak 557500.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerhuurder en beheerder van kantoorruimte aansprakelijk voor door inbraak en diefstal ontstane schade…
Rechtbank Haarlem|12 september 2012|ECLI:NL:RBHAA:2012:5970
Verhuurder en beheerder van kantoorruimte aansprakelijk voor door inbraak en diefstal ontstane schade. Tekortkoming nakoming huurovereenkomst. Ernstige nalatigheid. Onrechtmatige daad. Vordering in vrijwaringszaak afgewezen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerhuur bedrijfsruimte, Ontruimingsbescherming? Beoordeeld moet worden of een belangenafweging met zich…
Rechtbank Haarlem|1 augustus 2012|ECLI:NL:RBHAA:2012:BY2302
Verhuur bedrijfsruimte, Ontruimingsbescherming? Beoordeeld moet worden of een belangenafweging met zich brengt dat de ontruimingstermijn tot 1 december 2012 moet worden verlengd. De kantonrechter beantwoordt die vraag bevestigend en overweegt daartoe het volgende. Het is buiten kijf dat de verhuurder schade lijdt door…
- Civiel recht overigVoorlopige voorzieningGevorderde voorlopige voorziening van de huurder om haar te machtigen om de voorpui van het gehuurde pand te…
Rechtbank Haarlem|6 juli 2012|ECLI:NL:RBHAA:2012:BX5603
Gevorderde voorlopige voorziening van de huurder om haar te machtigen om de voorpui van het gehuurde pand te wijzigen wordt door de kantonrechter geweigerd. Naar het voorlopig oordeel van de kantonrechter wordt met het door de huurder voorgestane gebruik van het gehuurde niet binnen de overeengekomen bestemming…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Terecht beroep van verhuurder op exoneratie nadat beheerder brand in het gehuurde heeft veroorzaakt.
Rechtbank Haarlem|4 juli 2012|ECLI:NL:RBHAA:2012:BY5669
Huurrecht. Terecht beroep van verhuurder op exoneratie nadat beheerder brand in het gehuurde heeft veroorzaakt.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOntbinding huurovereenkomst na schending door de verhuurder van de contractuele verplichting om vrijkomende…
Rechtbank Haarlem|23 februari 2012|ECLI:NL:RBHAA:2012:BW1142
Ontbinding huurovereenkomst na schending door de verhuurder van de contractuele verplichting om vrijkomende ruimten in een bedrijfspand eerst aan te bieden aan de huurder die het grootste deel van de bedrijfsruimte huurt. De door de nieuwe medehuurder aangebrachte reclame-uitingen leveren geen gebrek op nu deze geen…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigTijdelijke huur in verband met sloop. Huurovereenkomst is aantal keer is verlengd, maar dat leidt niet tot…
Rechtbank Haarlem|15 februari 2012|ECLI:NL:RBHAA:2012:BV6242
Tijdelijke huur in verband met sloop. Huurovereenkomst is aantal keer is verlengd, maar dat leidt niet tot huurovereenkomst voor onbepaalde tijd ex artikel 7:230 BW. Partijen hadden immers niet die bedoeling. Verzoek tot verlenging ontruimingstermijn afgewezen na belangenafweging.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Verzoek verlenging termijn ontruimingsbescherming. Belangenafweging. Verzoeker…
Rechtbank Haarlem|20 oktober 2011|ECLI:NL:RBHAA:2011:BU3781
Huur bedrijfsruimte. Verzoek verlenging termijn ontruimingsbescherming. Belangenafweging. Verzoeker exploiteert in de bedrijfsruimte een sportschool met bar. Verhuurder heeft de huur opgezegd wegens onbehoorlijk huurderschap. Het primaire verzoek tot niet ontvankelijk verklaring van verzoeker wordt afgewezen, nu geen…
- Civiel recht overigKort gedingKORT GEDING VAN DE GEMEENTE OOSTZAAN TOT ONTRUIMING VAN LOODSEN OP HET “RADIO 9 TERREIN”; PROCEDURE EX ART…
Rechtbank Haarlem|6 oktober 2011|ECLI:NL:RBHAA:2011:BT7295
KORT GEDING VAN DE GEMEENTE OOSTZAAN TOT ONTRUIMING VAN LOODSEN OP HET “RADIO 9 TERREIN”; PROCEDURE EX ART. 7:230a BW De vordering tot ontruiming van aan de gemeente toebehorende loodsen wordt geweigerd. De huurovereenkomst tussen de gemeente en gedaagden houdt een beperking in op de mogelijkheid van de gemeente om de…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Kapsalon in zorgcentrum niet beschouwd als voor het publiek toegankelijk lokaal.
Rechtbank Haarlem|14 september 2011|ECLI:NL:RBHAA:2011:BU3693
Huur bedrijfsruimte. Kapsalon in zorgcentrum niet beschouwd als voor het publiek toegankelijk lokaal.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerzoek tot verlenging van de termijn waarbinnen ontruiming moet plaatsvinden toegewezen op grond van het…
Rechtbank Haarlem|24 augustus 2011|ECLI:NL:RBHAA:2011:BU9595
Verzoek tot verlenging van de termijn waarbinnen ontruiming moet plaatsvinden toegewezen op grond van het belang van de onderhuuder.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte ex artikel 7:230a of 7:290 BW? Voor de beantwoording van de vraag of sprake is van…
Rechtbank Haarlem|10 augustus 2011|ECLI:NL:RBHAA:2011:BT2083
Huur bedrijfsruimte ex artikel 7:230a of 7:290 BW? Voor de beantwoording van de vraag of sprake is van bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW is bepalend wat partijen ten tijde van het sluiten van de overeenkomst, mede gelet op de inrichting van het gehuurde, voor ogen stond en op welke wijze zij hieraan uitvoering hebben…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigIs sprake van een huurovereenkomst voor bedrijfsruimte ex art.7:230a BW of ex art.7:290 BW ? Voor de…
Rechtbank Haarlem|10 augustus 2011|ECLI:NL:RBHAA:2011:BU5659
Is sprake van een huurovereenkomst voor bedrijfsruimte ex art.7:230a BW of ex art.7:290 BW ? Voor de beantwoording van deze vraag is bepalend wat partijen ten tijde van het sluiten van de overeenkomst, mede gelet op de inrichting van het gehuurde, voor ogen stond en op welke wijze zij hieraan uitvoering hebben…
- Civiel recht overigKort gedingHuur van een parkeerterrein. De huurovereenkomst eindigt van rechtswege per 31 december 2010. Huurder heeft…
Rechtbank Haarlem|22 december 2010|ECLI:NL:RBHAA:2010:BO9110
Huur van een parkeerterrein. De huurovereenkomst eindigt van rechtswege per 31 december 2010. Huurder heeft zich op ontruimingsbescherming beroepen. Verhuurder (gemeente Zandvoort) vordert daarom in kort geding ontruiming van het gehuurde. Is een parkeerterrein te kwalificeren als gebouwde onroerende zaak in de zin…
- Civiel recht overigKort gedingKort geding; buitenschoolse opvang (BSO); huurbescherming?; artikel 108 lid 4 Wet op het Primair Onderwijs…
Rechtbank Haarlem|27 juli 2010|ECLI:NL:RBHAA:2010:BN2752
Kort geding; buitenschoolse opvang (BSO); huurbescherming?; artikel 108 lid 4 Wet op het Primair Onderwijs Beëindiging door school (de Zevensprong te Hoofddorp) van overeenkomst met Gremlins, een onderonderneming die in de school buitenschoolse opvang verzorgt. Die overeenkomst geeft Gremlins geen recht op…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW. Geen all-in huur. Huurder is op grond van de…
Rechtbank Haarlem|14 juli 2010|ECLI:NL:RBHAA:2010:BN2841
Huurovereenkomst bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW. Geen all-in huur. Huurder is op grond van de toepasselijke algemene bepalingen boven de huurprijs de kosten verschuldigd voor de levering en het gebruik van nutsvoorzieningen. Afwijzing van de vordering ter zake bijkomende kosten, nu gesteld noch gebleken is dat…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurster is niet ontvankelijk in haar verzoek tot ontuimingsbescherming ex artikel 7:230a BW. Huurster kan…
Rechtbank Haarlem|3 februari 2009|ECLI:NL:RBHAA:2009:BH3159
Huurster is niet ontvankelijk in haar verzoek tot ontuimingsbescherming ex artikel 7:230a BW. Huurster kan - gezien de omstandigheden van het geval - niet worden geacht tijdens de looptijd van de huur onvoorwaardelijk in een huurbeëindiging te hebben bewilligd en haar beroep op de contractuele opzeggingsbepalingen is…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVent- en standplaatsvergunning. De afgevende instantie wenst de vergunningen niet te verlengen. Verzoeker…
Rechtbank Haarlem|18 april 2008|ECLI:NL:RBHAA:2008:BD0013
Vent- en standplaatsvergunning. De afgevende instantie wenst de vergunningen niet te verlengen. Verzoeker doet beroep op huurbeschermingsbepalingen. Is hier sprake van een huurovereenkomst? De afgegeven vent- en standplaatsvergunning hebben hun basis in publiekrechtelijke regelingen, te weten: de Wet…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigIs een pottenbakkerij/bronsgieterij aan te merken als middenstandsbedrijfruimte of overige bedrijfsruimte in…
Rechtbank Haarlem|25 januari 2008|ECLI:NL:RBHAA:2008:BC3431
Is een pottenbakkerij/bronsgieterij aan te merken als middenstandsbedrijfruimte of overige bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW? De kantonrechter is van oordeel dat het atelier waar kunstenares voorwerpen van (onder andere) brons en keramiek vervaardigt, is aan te merken als middenstandsbedrijfsruimte in de…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.