Zoekresultaten

Rechtbank Oost-Brabant|18 november 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:7532

Een sportschool huurt met ingang van 1 juni 2024 van eisende partij de bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW in <plaats>. De bedrijfsruimte is bestemd om te worden gebruikt als fitnessruimte. Eisende partij stelt dat de huurachterstand € 55.660,00 voor de bedrijfsruimte bedraagt, berekend tot en met oktober…

Rechtbank Oost-Brabant|4 november 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:7160

Verlenging ontruimingstermijn - 7:230a BW - Belangen huurder worden bij ontruiming ernstiger geschaad dan belangen verhuurder bij voortzetting van het gebruik.

Rechtbank Oost-Brabant|30 oktober 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:7230

Kort geding, ontruiming, betaling achterstallige huur en boete. In deze procedure vordert eisende partij onder andere ontruiming van de woning van gedaagde partij vooruitlopend op de ontbinding en betaling van de achterstallige huurpenningen, vermeerderd met een contractuele boete. De huurachterstand en de daarmee…

Rechtbank Oost-Brabant|19 december 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:6530

Achterstallige huur; opschorting; geschil over omvang servicekosten; samenhang huurovereenkomst/dienstverleningsovereenkomst; toezeggingen; bedrog/dwaling

Rechtbank Oost-Brabant|25 september 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:4535

Verzoek verlenging ontruimingstermijn 7:230a BW; huisartsenpraktijk en fysiopraktijk.

Rechtbank Oost-Brabant|27 juni 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:3273

Huur van bedrijfs-kantoorruimte. Rechtsopvolging verhuurder. Indexering huur. Huurder betaalt na indexering niet het gehele bedrag aan huur, omdat dit bedrag te hoog zou zijn. Huurachterstand van meer dan 6 maanden. Toewijzing van vordering tot nakoming van betalingsverplichting. Toewijzing van vorderingen tot…

Rechtbank Oost-Brabant|27 juni 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:3001

Huur bedrijfsruimte. Huurpenningen mogen in deze situatie niet worden opgeschort. De huurachterstand rechtvaardigt ontbinding van huurovereenkomst tussen partijen. Huurder moet de bedrijfsruimte ontruimen.

Rechtbank Oost-Brabant|22 februari 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:724

Ontruiming bedrijfsruimte wegens huurachterstand van 6 maanden, contractuele boete vervangt wettelijke (handels)rente, geen wettelijke handelsrente over boete en buitengerechtelijke incassokosten.

Rechtbank Oost-Brabant|1 december 2023|ECLI:NL:RBOBR:2023:5625

Er is sprake van een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd die al vele jaren bestaat, aangevoerde opzeggingsgronden zijn onvoldoende aannemelijk. Aan huurder worden verschillende wangedragingen verweten die zich al enige tijd geleden zouden hebben voorgedaan. Alle gedragingen zijn gemotiveerd betwist en huurder is…

Rechtbank Oost-Brabant|30 maart 2023|ECLI:NL:RBOBR:2023:1470

Charitas vordert (primair in de hoofdzaak) een verklaring van recht dat de tussen partijen gesloten huurovereenkomst (7:230a BW) met betrekking tot een blokhut en het perceel waarop de blokhut is gebouwd en het gebruik van een aangrenzende weide per 1 augustus 2022 is beëindigd, ontruiming van gehuurde en de weide en…

Rechtbank Oost-Brabant|20 mei 2022|ECLI:NL:RBOBR:2022:2089

Voorshands concludeert de kantonrechter dat verhuurder de huur rechtsgeldig heeft opgezegd. Huurder valt niet onder het dwingendrechtelijke beschermingsregime van artikel 7:290 BW en heeft ook geen verzoek tot ontruimingsbescherming ex artikel 7:230a BW ingediend.

Rechtbank Oost-Brabant|25 maart 2022|ECLI:NL:RBOBR:2022:1184

Huurder verzoekt na opzegging huurovereenkomst door verhuurder hem primair hem in zijn verzoek tot verlenging termijn ontruimingsbescherming niet ontvankelijk te verklaren en werpt voorvragen op. 1) Is de huurovereenkomst te splitsen in een voor 230a-bedrijfsruimt en een voor woonruimte? 2) Is de opzegging…

Rechtbank Oost-Brabant|1 april 2021|ECLI:NL:RBOBR:2021:1592

huur bedrijfsruimte, huurachterstand door coronamaatregelen; verdeling over verhuurder en huurder

Rechtbank Oost-Brabant|15 mei 2020|ECLI:NL:RBOBR:2020:2614

verlenging ontruimingstermijn bedrijfsruimte; opzegtermijn huurovereenkomst; algemene voorwaarden; wilsovereenstemming; belangenafweging Samenvatting: Algemene voorwaarden geven geen uitsluitsel over in acht te nemen opzegtermijn omdat niet duidelijk is of er AV overeengekomen zijn en zo ja, welke.

Rechtbank Oost-Brabant|9 april 2020|ECLI:NL:RBOBR:2020:2154

Geschil over eigendom strook grond. Geen bezit, dus geen sprake van verjaring (artikel 3:111 BW). Geen huurovereenkomst, maar een koopovereenkomst. Ontbinding van de koopovereenkomst afgewezen, omdat geen verzuim is ingetreden. Ingebrekestelling was vereist.

Rechtbank Oost-Brabant|23 januari 2019|ECLI:NL:RBOBR:2019:985

Huur 230a-bedrijfsruimte, verzoek verlenging ontruimingstermijn, voorvragen ontvankelijkheid. Verzoek afgewezen. Huurovereenkomst is geëindigd op 30 juni 2018; geen verlenging ex art. 7:230 BW nu duidelijk van andere bedoeling blijkt. Belangenafweging.

Rechtbank Oost-Brabant|4 december 2017|ECLI:NL:RBOBR:2017:6280

Passieve risico-aanvaarding na wijziging zeer globaal bestemmingsplan? De rechtbank is van oordeel dat de functie van gemeentesecretaris ondergeschikt is aan het college van B&W en dat de ondertekening van de beslissing op bezwaar in dit geval niet kon worden gemandateerd. De rechtbank is van oordeel dat, indien onder…

Rechtbank Oost-Brabant|4 mei 2017|ECLI:NL:RBOBR:2017:2647

Huur van bedrijfsruimte ex 7:230a BW; Verklaring voor recht inzake beroep op ontruimingsbescherming; Verplichting van huurder tot schadevergoeding wegens niet tijdige ontruiming.

Rechtbank Oost-Brabant|6 juni 2016|ECLI:NL:RBOBR:2016:2938

Civiele raadkamer. Artikel 26 Wet voorkeursrecht gemeenten. Huurovereenkomst heeft niet kennelijke strekking afbreuk te doen aan de voorkeurspositie van de gemeente als bedoeld in artikel 26 Wvg.

Rechtbank Oost-Brabant|21 mei 2015|ECLI:NL:RBOBR:2015:2951

Gemeente geeft sportcomplex met zwembad voor 20 jaar in erfpacht aan verhuurder. Een aantal sportverenigingen huurt al 20 tot 10 jaar van deze verhuurder van gedurende enkele uren per week bepaalde ruimten, waaronder het zwembad. Verhuurder is in september 2013 eigenaar geworden van het complex. Er is geen…