1.249 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigKort gedingHuurzaak sportschool. Huurder heeft niet voldaan aan de voorwaarden van de investeringsbijdrage en mocht de…
Rechtbank Rotterdam|10 juni 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:7948
Huurzaak sportschool. Huurder heeft niet voldaan aan de voorwaarden van de investeringsbijdrage en mocht de huur niet opschorten. Huurachterstand en ontruiming toegewezen.
- VerbintenissenrechtBeschikkingEinde huurovereenkomst als bedoeld in artikel 7:230a BW na rechtsgeldige opzegging. Verlenging ontruimingstermijn.
Rechtbank Rotterdam|6 juni 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:10890
Einde huurovereenkomst als bedoeld in artikel 7:230a BW na rechtsgeldige opzegging. Verlenging ontruimingstermijn.
- VerbintenissenrechtBodemzaak{eiser} zal niet-ontvankelijk worden verklaard in haar verzoek, omdat de huurovereenkomst met {gedaagde} is…
Rechtbank Noord-Holland|5 juni 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:7956
{eiser} zal niet-ontvankelijk worden verklaard in haar verzoek, omdat de huurovereenkomst met {gedaagde} is aan te merken als een huurovereenkomst waarop de regeling van artikel 7:290 BW-bedrijfsruimte van toepassing is en niet die van artikel 7:230a BW.
- Burgerlijk procesrechtEerste aanleg - enkelvoudigVorderingen in kortgeding tot inzage in stukken van het COA, naar aanleiding van geschil over de gehanteerde…
Rechtbank Den Haag|3 juni 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:9696
Vorderingen in kortgeding tot inzage in stukken van het COA, naar aanleiding van geschil over de gehanteerde prijzen voor de opvang van asielzoekers in hotels. Vorderingen afgewezen vanwege ontbreken van spoedeisend belang en voldoende belang in de zin van artikel 194 Rv.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigTussen partijen is een huurovereenkomst gesloten tot betrekking tot een pand. Eiser vordert een ontruiming…
Rechtbank Overijssel|2 juni 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:3696
Tussen partijen is een huurovereenkomst gesloten tot betrekking tot een pand. Eiser vordert een ontruiming van het gehuurde. Gedaagde voert verweer. Gedaagde erkent dat de huurovereenkomst opgezegd is, maar dat er sprake is van een verlengde ontruimingstermijn. De kantonrechter wijst de vorderingen van eiser af.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak. Verhuur van woonruimte en deel van aangebouwde landbouwschuur. Geen reden om op de verhuur van het…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 mei 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:3285
Huurzaak. Verhuur van woonruimte en deel van aangebouwde landbouwschuur. Geen reden om op de verhuur van het gedeelte van de landbouwschuur ook het regime van huur van woonruimte van toepassing te verklaren, zoals huurder verlangt.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder vordert herstel van gebreken. Het herstel van de vloeren wordt toegewezen. In de toepasselijke…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|14 mei 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:2984
Huurder vordert herstel van gebreken. Het herstel van de vloeren wordt toegewezen. In de toepasselijke algemene huurbepalingen is bepaald dat verhuurder gehouden is onderhoud, herstel en vernieuwing van de vloeren uit te voeren. Of de scheuren in de vloeren reeds bij aanvang van de huurovereenkomst aanwezig waren, kan…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder huurt van verhuurder een bedrijfspand. In conventie vordert verhuurder de huurder tot betaling van…
Rechtbank Overijssel|13 mei 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:3025
Huurder huurt van verhuurder een bedrijfspand. In conventie vordert verhuurder de huurder tot betaling van achterstallige huurpenningen. Huurder voert verweer en vordert een ontbinding van de huurovereenkomst en terugbetaling van de waarborgsom. De rechtbank bepaalt dat de zaak weer op de rol zal komen van 10 juni…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEiser vordert betaling van een huurachterstand van een bedrijfsruimte en contractuele boetes. Het beroep van…
Rechtbank Noord-Holland|8 mei 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:5444
Eiser vordert betaling van een huurachterstand van een bedrijfsruimte en contractuele boetes. Het beroep van gedaagde op de beperkende werking van de eisen van redelijkheid en billijkheid slaagt niet, en de vordering wordt grotendeels toegewezen.
- VerbintenissenrechtBodemzaakDagvaardingsprocedure. Huur parkeerterrein. Verhuurder, die dat terrein tot 30 juni 2025 in erfpacht heeft…
Rechtbank Noord-Nederland|6 mei 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:3272
Dagvaardingsprocedure. Huur parkeerterrein. Verhuurder, die dat terrein tot 30 juni 2025 in erfpacht heeft, vordert een verklaring voor recht dat de huurovereenkomst ook op die datum eindigt. De kantonrechter wijst die vordering toe. Voor een schadevergoeding aan huurder in natura of geld, bestaat geen grond. Het…
- Civiel recht overigBeschikkingVerzoek om verlenging ontruimingsbescherming van een sloopterrein op grond van art. 7:230a BW wordt…
Rechtbank Gelderland|29 april 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:3440
Verzoek om verlenging ontruimingsbescherming van een sloopterrein op grond van art. 7:230a BW wordt toegewezen. Verhuurder heeft onvoldoende onderbouwd waarom haar belang bij ontruiming een acuut belang is. Belangenafweging valt daarom in voordeel van huurder uit.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Beroep op doorbreking van het appelverbod in art. 7:230a lid 8 BW slaagt niet: de…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|29 april 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:2624
Huur bedrijfsruimte. Beroep op doorbreking van het appelverbod in art. 7:230a lid 8 BW slaagt niet: de kantonrechter heeft art. 7:230a BW niet ten onrechte toegepast. Er is geen sprake van 290-bedrijfsruimte, maar van 230a-bedrijfsruimte. De onderneming kwalificeert wel als een ambachtsbedrijf, maar er is geen voor…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBeoordeeld moet worden of het gehuurde (kringloopwinkel) moet worden gekwalificeerd als een bedrijfsruimte…
Rechtbank Amsterdam|23 april 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:2666
Beoordeeld moet worden of het gehuurde (kringloopwinkel) moet worden gekwalificeerd als een bedrijfsruimte (artikel 7:290 BW) dan wel een “overig” gebouwde zaak (artikel 7:230a BW). Verhuurder is niet in de procedure verschenen. Geoordeeld wordt dat het gehuurde voldoet aan de omschrijving van artikel 7:290 BW, zodat…
- Civiel recht overigKort gedingOntruiming wegens hoge huurachterstand.
Rechtbank Midden-Nederland|22 april 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:1893
Ontruiming wegens hoge huurachterstand.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe verhuurder van de bedrijfsruimte in Amsterdam-Centrum waarin de Roode Bioscoop is gevestigd heeft de…
Rechtbank Amsterdam|22 april 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:2594
De verhuurder van de bedrijfsruimte in Amsterdam-Centrum waarin de Roode Bioscoop is gevestigd heeft de huurovereenkomst rechtsgeldig geëindigd. Toch hoeft de Roode Bioscoop het pand niet per direct te ontruimen. Vanwege een aangespannen verzoekschriftprocedure op grond van een wetsartikel (artikel 7:230a BW) dat…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigSchorsing van verplichting het gehuurde te ontruimen per 1 oktober 2024 en verlenging van ontruimingstermijn…
Rechtbank Amsterdam|22 april 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:2607
Schorsing van verplichting het gehuurde te ontruimen per 1 oktober 2024 en verlenging van ontruimingstermijn tot 1 oktober 2025.
- VerbintenissenrechtKort gedingVorderingen tot ontruiming bedrijfsruimte en betaling van diverse geldsommen. Gezien de structurele…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|17 april 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:2469
Vorderingen tot ontruiming bedrijfsruimte en betaling van diverse geldsommen. Gezien de structurele betalingsachterstand van inmiddels zeven maanden wordt de ontruiming toegewezen. Er geldt terughoudendheid bij het beoordelen van een geldsom in kort geding. In deze zaak is de proceseconomie ermee gebaat dat in…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Apotheek. Kwalificatievraag: is artikel 7:290 BW of artikel 7:230a van toepassing?…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|15 april 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:3139
Huur bedrijfsruimte. Apotheek. Kwalificatievraag: is artikel 7:290 BW of artikel 7:230a van toepassing? Verzoek benoeming deskundige o.g.v. 7:304 lid 2 BW.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEisers verhuren een bedrijfsruimte aan een vennootschap onder firma. Deze vennootschap werd vertegenwoordigd…
Rechtbank Overijssel|15 april 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:2447
Eisers verhuren een bedrijfsruimte aan een vennootschap onder firma. Deze vennootschap werd vertegenwoordigd door gedaagden en zij hebben de huurovereenkomst ook ondertekend. Er is een huurachterstand van zes maanden en eisers verwachten dat deze nog verder zal oplopen. In deze zaak vragen eisers bij wijze van…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEiser vordert betaling van een huurachterstand van een bedrijfsruimte. Partijen hebben de huurovereenkomst…
Rechtbank Noord-Holland|10 april 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:4394
Eiser vordert betaling van een huurachterstand van een bedrijfsruimte. Partijen hebben de huurovereenkomst tussentijds beëindigd middels een vaststellingsovereenkomst. Het beroep van gedaagde op verrekening van de huurachterstand met de borg slaagt niet, omdat partijen in de vaststellingsovereenkomst de afspraak…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.