1.250 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEiser vordert betaling van een huurachterstand van een bedrijfsruimte. Partijen hebben de huurovereenkomst…
Rechtbank Noord-Holland|10 april 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:4394
Eiser vordert betaling van een huurachterstand van een bedrijfsruimte. Partijen hebben de huurovereenkomst tussentijds beëindigd middels een vaststellingsovereenkomst. Het beroep van gedaagde op verrekening van de huurachterstand met de borg slaagt niet, omdat partijen in de vaststellingsovereenkomst de afspraak…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigartikel 7:226 BW; nieuwe verhuurder is gebonden aan afspraken tussen huurder en voormalige verhuurder over…
Rechtbank Midden-Nederland|8 april 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:1651
artikel 7:226 BW; nieuwe verhuurder is gebonden aan afspraken tussen huurder en voormalige verhuurder over zaken waarvan hij ten tijde van de verkrijging van het gehuurde niet op de hoogte was; in hun onderlinge verhouding komt het risico dat de oorspronkelijke verhuurder de verkrijger van de verhuurde zaak onjuist of…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiseres heeft aan Meesterwerk en gedaagde een pand verhuurd. Eiseres vindt dat Meesterwerk en gedaagde tekort…
Rechtbank Overijssel|8 april 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:2181
Eiseres heeft aan Meesterwerk en gedaagde een pand verhuurd. Eiseres vindt dat Meesterwerk en gedaagde tekort zijn geschoten in hun verplichtingen uit de huurovereenkomst door gebreken aan het gehuurde niet te herstellen en een maand huur en de jaarlijkse huurprijsverhoging niet te betalen. Eiseres vraagt daarom om…
- VerbintenissenrechtBodemzaakMoet een huurder de geplaatste stacaravan verwijderen? Onroerende aanhorigheid?
Rechtbank Noord-Holland|2 april 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:4025
Moet een huurder de geplaatste stacaravan verwijderen? Onroerende aanhorigheid?
- Civiel recht overigHuurrecht, kwalificatie 290-bedrijfsruimte of 230a-ruimte, kapsalon in woonzorgcentrum niet voor publiek…
Parket bij de Hoge Raad|28 maart 2025|ECLI:NL:PHR:2025:394
Huurrecht, kwalificatie 290-bedrijfsruimte of 230a-ruimte, kapsalon in woonzorgcentrum niet voor publiek toegankelijk?
- Civiel recht overigHoger beroepHuur. Kwalificatie. Is het gehuurde woonruimte of 230a-bedrijfsruimte? Wat partijen, alle omstandigheden in…
Gerechtshof Amsterdam|25 maart 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:824
Huur. Kwalificatie. Is het gehuurde woonruimte of 230a-bedrijfsruimte? Wat partijen, alle omstandigheden in aanmerking genomen, omtrent het gebruik voor ogen heeft gestaan bij het sluiten van de overeenkomst. Rol van tussenpersonen/vertegenwoordigers. Wetsartikelen: 7:233 BW, 7:230a BW
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Huurachterstand van 20 maanden in bedrijfsruimte. Ontruiming wordt toegewezen samen met betaling…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|25 maart 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:1719
Kort geding. Huurachterstand van 20 maanden in bedrijfsruimte. Ontruiming wordt toegewezen samen met betaling huurachterstand en boete.
- Civiel recht overigProces-verbaalProces-verbaal mondelinge uitspraak bevoegdheidsincident.
Rechtbank Rotterdam|21 maart 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:5037
Proces-verbaal mondelinge uitspraak bevoegdheidsincident.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuuropzegging. In de opzeggingsbrief stond alleen één van de twee huurders genoemd. Eiser stelt zich op het…
Rechtbank Amsterdam|13 maart 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:2398
Huuropzegging. In de opzeggingsbrief stond alleen één van de twee huurders genoemd. Eiser stelt zich op het standpunt dat de opzegging niet rechtsgeldig plaatsvond en vordert - in het kort - voortzetting van de huurovereenkomsten. De opzegging, in combinatie met de overige omstandigheden van het geval, kan niet anders…
- Civiel recht overigKort gedingEen verhuurder kan zich niet verschuilen achter strikte interpretatie van een opzeggingsbrief oordeelt de…
Rechtbank Amsterdam|13 maart 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:1627
Een verhuurder kan zich niet verschuilen achter strikte interpretatie van een opzeggingsbrief oordeelt de voorzieningenrechter.
- Civiel recht overigKort gedingDe Gemeente Utrecht verhuurt (delen van) het voormalig OPG-complex aan Smol B.V. Deze bedrijfsruimte (een…
Rechtbank Midden-Nederland|13 maart 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:1026
De Gemeente Utrecht verhuurt (delen van) het voormalig OPG-complex aan Smol B.V. Deze bedrijfsruimte (een bedrijfsverzamelgebouw) wordt door Smol B.V. ‘de Alchemist’ genoemd. Smol B.V. verhuurt onder aan diverse bedrijfjes. Sinds mei 2024 betaalt Smol geen huur en servicekostenvergoeding meer aan de Gemeente…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur bedrijfsruimte. Gedaagde is hoofdelijk aansprakelijk voor nakoming huurovereenkomst. Van (heimelijke)…
Rechtbank Noord-Holland|12 maart 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:2570
Huur bedrijfsruimte. Gedaagde is hoofdelijk aansprakelijk voor nakoming huurovereenkomst. Van (heimelijke) aanpassing van ROZ-model is geen sprake. Beroep op dwaling of bedrog wordt verworpen. Toestemming echtgenote niet vereist. Toewijzing huurachterstand. Beslagkosten beperkt tot liquidatietarief. Advertentie- en…
- Civiel recht overigEerste aanleg - meervoudigGeschil over aanmeervoorzieningen voor kegelschepen in de ADM-haven tussen de eigenaar van een deel van de…
Rechtbank Amsterdam|12 maart 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:1495
Geschil over aanmeervoorzieningen voor kegelschepen in de ADM-haven tussen de eigenaar van een deel van de ADM-haven en de gemeente Amsterdam. De ADM-haven (deels land en deels water) bestaat uit drie terreinen. De eisende partij is sinds augustus 2021 eigenaar van terrein I. De terreinen II en III, waarvan de…
- VerbintenissenrechtKort gedingHuur. Kort geding. Verstek.
Rechtbank Noord-Holland|11 maart 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:3332
Huur. Kort geding. Verstek.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht woonruimte. Tussenarrest. Partijen krijgen gelegenheid zich uit te laten over de vraag of bepaling…
Gerechtshof Amsterdam|11 maart 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:614
Huurrecht woonruimte. Tussenarrest. Partijen krijgen gelegenheid zich uit te laten over de vraag of bepaling in de huurovereenkomst een kernbeding is, of het beding duidelijk en begrijpelijk is geformuleerd en, als een van die beide vragen ontkennend moet worden beantwoord, of het beding oneerlijk is in de zin van…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartijen hebben een huurgeschil. Eiser vordert onder meer ontbinding van de huurovereenkomst, ontruiming van…
Rechtbank Overijssel|11 maart 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:1403
Partijen hebben een huurgeschil. Eiser vordert onder meer ontbinding van de huurovereenkomst, ontruiming van het gehuurde en betaling van achterstallige huur inclusief energiekosten, contractuele boetes, huurschade en herstel van (ruit)schade aan het gehuurde. Daar zijn gedaagden het niet geheel mee eens. Gedaagden…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe rechtbank wijst de vorderingen van partij A af. Partij B huurde van partij A een pand. Partij B had over…
Rechtbank Overijssel|11 maart 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:1402
De rechtbank wijst de vorderingen van partij A af. Partij B huurde van partij A een pand. Partij B had over een periode geen huur betaald vanwege gestelde gebreken. De huurovereenkomst was uiteindelijk opgezegd. Partij A vordert betaling van de onbetaalde huur. Partij B hoeft dit niet te betalen vanwege de gestelde…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht, bedrijfsruimte, gebreken, schade
Rechtbank Amsterdam|7 maart 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:1599
Huurrecht, bedrijfsruimte, gebreken, schade
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfspand. Verhuurder heeft de huurprijs met ingang van 1 januari 2023 geïndexeerd met 14,53% op…
Rechtbank Amsterdam|4 maart 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:1385
Huur bedrijfspand. Verhuurder heeft de huurprijs met ingang van 1 januari 2023 geïndexeerd met 14,53% op basis van de (toen) door het CBS gehanteerde CPI-rekenmethode. Huurprijsindexering wordt niet met terugwerkende kracht aangepast op grond van onvoorziene omstandigheden of aanvullende/derogerende werking van de…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerlenging ontruimingsbescherming. Twee huurovereenkomsten met verschillende termijnen; welke is van…
Rechtbank Rotterdam|27 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:4042
Verlenging ontruimingsbescherming. Twee huurovereenkomsten met verschillende termijnen; welke is van toepassing? Geen zwaarwegende grond nodig voor opzegging door verhuurder, aanzegging is voldoende duidelijk. Ontruimingsbescherming met een jaar verlengd omdat huurder een belangrijke functie in de buurt heeft.…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.