1.250 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigIn deze zaak vordert een verhuurder, bij wijze van voorlopige voorziening, ontruiming van het gehuurde en…
Rechtbank Noord-Holland|24 juni 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:6308
In deze zaak vordert een verhuurder, bij wijze van voorlopige voorziening, ontruiming van het gehuurde en betaling van een huurachterstand. Deze vorderingen worden toegewezen, omdat de huurovereenkomsten op 31 december 2023 van rechtswege zijn geëindigd en de huurachterstand zo groot is dat dit een ontbinding van de…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Uitleg huurovereenkomst. Huurder is niet verplicht om de verlichting in het gehuurde te vervangen…
Rechtbank Gelderland|19 juni 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:9370
Huurzaak. Uitleg huurovereenkomst. Huurder is niet verplicht om de verlichting in het gehuurde te vervangen door een integrale LED-verlichtingsinstallatie die gelijkwaardig is aan de eerdere verlichtingsinstallatie op basis van de door verhuurder daaraan gestelde eisen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerzoek om verlenging ontruimingsbescherming van een zonnestudio op grond van artikel 7:230a BW wordt…
Rechtbank Amsterdam|18 juni 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:4369
Verzoek om verlenging ontruimingsbescherming van een zonnestudio op grond van artikel 7:230a BW wordt toegewezen. Belangenafweging valt in voordeel van huurder uit. Verhuurder wil het gehuurde verkopen maar is contractueel verplicht om het in dat geval eerst aan huurder aan te bieden. Ook wordt een gebruiksvergoeding…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEiseres is het niet eens met de in 2022 en 2023 door gedaagden op basis van de huurovereenkomst doorgevoerde…
Rechtbank Rotterdam|14 juni 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:5549
Eiseres is het niet eens met de in 2022 en 2023 door gedaagden op basis van de huurovereenkomst doorgevoerde huurprijsindexeringen. Daarbij baseert eiseres zich op de uitleg van de overeenkomst, de aanvullende werking van de redelijkheid en billijkheid, onvoorziene omstandigheden en de derogerende werking van de…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEiseres is niet ontvankelijk in haar vorderingen jegens gedaagden. Eiseres heeft de verkeerde partij…
Rechtbank Rotterdam|14 juni 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:5548
Eiseres is niet ontvankelijk in haar vorderingen jegens gedaagden. Eiseres heeft de verkeerde partij gedagvaaard. Eiseres wordt veroordeeld in de proceskosten waarbij de proceskosten worden begroot op 1 punt aan gemachtigdensalaris.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigkort geding. huur zwembad voor zwemlessen. Art 7:230a BW. Huur geeindigd. Eigenaar hoeft…
Rechtbank Amsterdam|12 juni 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:3528
kort geding. huur zwembad voor zwemlessen. Art 7:230a BW. Huur geeindigd. Eigenaar hoeft verhuurdersverplichtingen niet voort te zetten/te hervatten. Vorderingen afgewezen wegens misbruik van recht op ontruimingsbescherming.
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Verstek. Huur kantoorruimte. Huurachterstand. Ontruiming. Buitengerechtelijke incassokosten. Boetes.
Rechtbank Noord-Holland|11 juni 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:5856
Kort geding. Verstek. Huur kantoorruimte. Huurachterstand. Ontruiming. Buitengerechtelijke incassokosten. Boetes.
- GoederenrechtKort gedingKort geding. Vordering tot het staken van het gebruik van stuk grond afgewezen. Het belang van het…
Rechtbank Noord-Holland|10 juni 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:5855
Kort geding. Vordering tot het staken van het gebruik van stuk grond afgewezen. Het belang van het kinderdagverblijf om gebruik te blijven maken van de grond als buitenspeelplaats gaat boven het belang van de (nieuwe) eigenaar van de grond.
- Civiel recht overigHoger beroephuur van een bedrijfsruimte / art. 7:290 BW is van toepassing / geen sprake van doorbreking van het…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|6 juni 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:1883
huur van een bedrijfsruimte / art. 7:290 BW is van toepassing / geen sprake van doorbreking van het rechtsmiddelenverbod / appellanten zijn dan ook niet-ontvankelijk in het hoger beroep.
- Civiel recht overigHoger beroepAppellante huurde kantoorruimte van geïntimeerde. Direct naast deze kantoorruimte heeft een andere huurder…
Gerechtshof Amsterdam|4 juni 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1515
Appellante huurde kantoorruimte van geïntimeerde. Direct naast deze kantoorruimte heeft een andere huurder, met toestemming van geïntimeerde, een sportzaal in gebruik genomen. Geluidsoverlast was het gevolg. Uiteindelijk heeft appellante de buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst ingeroepen. Het hof…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGeen rechtsgeldige opzegging huurovereenkomst. Huurregime van woonruimte is van toepassing, ondanks…
Rechtbank Rotterdam|31 mei 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:5037
Geen rechtsgeldige opzegging huurovereenkomst. Huurregime van woonruimte is van toepassing, ondanks bedrijfsmatige onderverhuur. Ontbinding ook afgewezen, omdat geen sprake is van tekortkomingen. Ook geen bepaling einddatum huurovereenkomst, want geen sprake van renovatie waarvoor eindigen huurovereenkomst nodig is.
- Civiel recht overigHoger beroepIs bedrijfshal netjes opgeleverd bij het einde van de huur? Verhuurder mag bewijzen dat staat van het…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 mei 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:1706
Is bedrijfshal netjes opgeleverd bij het einde van de huur? Verhuurder mag bewijzen dat staat van het gehuurde slechter was dan bij aanvang van de huur.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur 230a-ruimte. Bepaalde tijd. Uitleg van bepaling ten aanzien van de opzegtermijn. Huurder heeft de…
Rechtbank Noord-Holland|15 mei 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:6664
Huur 230a-ruimte. Bepaalde tijd. Uitleg van bepaling ten aanzien van de opzegtermijn. Huurder heeft de huurovereenkomst niet tijdig opgezegd zodat deze met drie jaar is verlengd. Huurachterstand. Ontbinding. Geen geslaagd beroep op dwaling en verrekening.
- Civiel recht overigKort gedingDePlaatsmaker huurde van de gemeente Utrecht een pand waarin zij 70 units aan kunstenaars onderverhuurden…
Rechtbank Midden-Nederland|15 mei 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:3001
DePlaatsmaker huurde van de gemeente Utrecht een pand waarin zij 70 units aan kunstenaars onderverhuurden. DePlaatsmaker heeft de huurovereenkomst met de gemeente opgezegd en daarna ook de onderhuurovereenkomst met de kunstenaars opgezegd. Drie van de kunstenaars, de gedaagden, hebben het pand niet op tijd verlaten en…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuuropzegging door verhuurder van 230a-bedrijfspand; huuropzegging tijdens procedure ingetrokken; verzoek…
Rechtbank Midden-Nederland|8 mei 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:2924
Huuropzegging door verhuurder van 230a-bedrijfspand; huuropzegging tijdens procedure ingetrokken; verzoek wordt afgewezen omdat belang is weggevallen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudighuur bedrijfsruimte. stormschade, herstel, gebreken.
Rechtbank Amsterdam|3 mei 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:3799
huur bedrijfsruimte. stormschade, herstel, gebreken.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEr is sprake van een huurovereenkomst tussen partijen. Het gehuurde kan worden gekwalificeerd als…
Rechtbank Rotterdam|3 mei 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:4217
Er is sprake van een huurovereenkomst tussen partijen. Het gehuurde kan worden gekwalificeerd als bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW. De huurovereenkomst betreft een doorlopende huurovereenkomst die niet rechtsgeldig is opgezegd.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur bedrijfsruimte. Huurders zeggen in conventie toestemming te hebben gehad van verhuurders om het gehuurde…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|1 mei 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:3247
Huur bedrijfsruimte. Huurders zeggen in conventie toestemming te hebben gehad van verhuurders om het gehuurde op hun kosten aan te passen conform de voor de huurders geldende voorschriften. Zij vorderen nakoming van die afspraak. De kantonrechter is van oordeel dat niet is komen vast te staan dat die afspraak gold.…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Aanbestedingsrecht. Eisende partij heeft geen materieel belang om mee te dingen naar de opvang…
Rechtbank Gelderland|26 april 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:2722
Kort geding. Aanbestedingsrecht. Eisende partij heeft geen materieel belang om mee te dingen naar de opvang van vluchtelingen op een voormalig campingterrein. Geen sprake van een overheidsopdracht. Geslaagd beroep op de huurexceptie ex artikel 2.24 sub b Aw.
- VerbintenissenrechtBodemzaakTussenvonnis; huur bedrijfsruimte; huurachterstand; uitleg contractueel boetebeding; herstelkosten na…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|24 april 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:3892
Tussenvonnis; huur bedrijfsruimte; huurachterstand; uitleg contractueel boetebeding; herstelkosten na oplevering; vordering in reconventie ten aanzien van o.a. servicekosten.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.