Zoekresultaten

Parket bij de Hoge Raad|24 mei 2013|ECLI:NL:PHR:2013:BZ1782

Huur bedrijfsruimte. Beëindiging huur en onderhuur. Voortzetting gebruik bedrijfsruimte door onderhuurder gedurende onderhandelingen over nieuwe huurovereenkomst. Verschuldigdheid gebruiksvergoeding op de voet van art. 6:212 BW. Berekening schade eigenaar bedrijfsruimte naar objectieve maatstaven.

Parket bij de Hoge Raad|17 mei 2013|ECLI:NL:PHR:2013:BZ4181

Art. 81 lid 1 RO. Beëindiging huurovereenkomst woonruimte wegens dringend eigen gebruik in verband met renovatiewerkzaamheden, art. 7:274 lid 1 sub c BW.

Rechtbank Noord-Holland|16 mei 2013|ECLI:NL:RBNHO:2013:CA3367

Ktr; boete wegens te late betaling huurtermijnen en afrekening servicekosten. Op grond van ROZ voorwaarden is boete verschuldigd. Geen reden tot matiging.

Gerechtshof Amsterdam|7 mei 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:1437

Kort geding; huurovereenkomst met betrekking tot bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW; opzegging huurovereenkomst tot stand gekomen tussen twee besloten vennootschappen; huurovereenkomst bevat opzegtermijn; geen reflexwerking van artikel 6:237 aanhef en onder 1 BW; de stelling van huurder dat de contractuele…

Rechtbank Noord-Holland|1 mei 2013|ECLI:NL:RBNHO:2013:BZ8789

Verhuur paardenstalling. Huurder verricht werkzaamheden. Verrekening huurprijs met vergoeding voor gewerkte uren.

Gerechtshof Den Haag|16 april 2013|ECLI:NL:GHDHA:2013:BZ9950

Huurovereenkomst vliegveld Valkenburg ten behoeve van zweefvliegsport. Huur gebouwde of onbebouwde onroerende zaak? Ontruimingsbescherming artikel 7:230a BW? Doorbreking rechtsmiddelenverbod artikel 7:230a lid 8 BW.

Rechtbank Rotterdam|28 maart 2013|ECLI:NL:RBROT:2013:7492

In deze zaak vorderen huurders het verschil tussen betaalde voorschotten en werkelijk gemaakte servicekosten terug. Centrale vraag is of de berekening en onderbouwing van de servicekosten voldoet aan artikel 16.4 van de algemene bepalingen van verhuurder. Huurders vorderen voorts dat verhuurder rekening &…

Gerechtshof Amsterdam|19 maart 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:BZ5652

Voorkeursrecht huur. Verhuurder had vrijkomende ruimte in het pand waarin huurder een gedeelte huurt aan huurder moeten aanbieden op grond van contractueel voorkeursrecht. Onvoldoende gesteld dat in gesprekken met huurder of anderszins huuraanbieding voor de betreffende ruimte is gedaan. Onvoldoende concreet gesteld…

Gerechtshof Amsterdam|5 maart 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:BZ6957

Huur. Beëindiging huurovereenkomst in verband met beëindiging samenwerkingsovereen-komst. Geen ontbindingsverklaring. Ontzegging medegebruik ruimten valt buiten de huurovereenkomst. Onder de omstandigheden van dit geval levert het vervangen sloten van het gehuurde geen toerekenbaar tekortschieten op dat ontbinding van…

Rechtbank Rotterdam|20 februari 2013|ECLI:NL:RBROT:2013:BZ2654

Vraag of tussen twee B.V.'s, die samen werkten een koopovereenkomst m.b.t. 50% van de aandelen in een (andere) B.V. tot stand is gekomen. Geoordeeld wordt dat eiseres hiertoe te weinig heeft gesteld.

Rechtbank Oost-Nederland|12 februari 2013|ECLI:NL:RBONE:2013:BZ4357

Huurzaak. Huurovereenkomst aangaande verkoopruimte (shop-in-shop). Wisseling van stand heeft geen verandering gebracht in de bestaande huurovereenkomst en niet geleid tot een nieuwe huurovereenkomst. Tijdige opzegging van die bestaande huurovereenkomst. Huurder had de verkoopruimte echter tot de expiratiedatum in…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|31 januari 2013|ECLI:NL:GHSHE:2013:BZ0313

De samen met verweerder bij de mondelinge behandeling in hoger beroep verschenen jurist van [verzekeringsmaatschappij], die geen advocaat is, mag tijdens de mondelinge behandeling in hoger beroep op grond van artikel 362 in verband met artikel 279 lid 3 Rv niet het woord voeren. Het verweerschrift in hoger beroep dat…

Rechtbank Noord-Holland|30 januari 2013|ECLI:NL:RBNHO:2013:BZ5603

Recreatieschap Spaarnwoude vordert ontruiming van ieders ligplaats en een verbod elders in het gebiedje aan te meren, één en ander op last van een dwangsom. Zij legt hieraan ten grondslag dat gedaagden zonder recht of titel gebruikmaken van het gebiedje. Dit is op zichzelf niet in geschil, maar gedaagden menen…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|29 januari 2013|ECLI:NL:GHSHE:2013:966

.

Gerechtshof Den Haag|29 januari 2013|ECLI:NL:GHDHA:2013:BZ2204

Huur bedrijfsruimte, uitleg overeenkomst, energiekostencomponent gerelateerde huurverhoging van 34% afgewezen.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|15 januari 2013|ECLI:NL:GHSHE:2013:BY8431

In gehuurde bedrijfsruimte ontstaat rook en roetschade als gevolg van brand in naastgelegen bedrijfsruimte. Het gehuurde is hierdoor enige tijd niet bruikbaar. Is de verhuurder aansprakelijk voor de schade die de huurder hierdoor lijdt? Nee, het beroep van de verhuurder op de exoneratieclausules in de ROZ-voorwaarden…

Rechtbank Amsterdam|11 januari 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ0035

omschrijving: kort geding. huurder van parkeerterrein (grond) en loods. Beide partijen hebben huurovereenkomst parkeerterrein tegen 1 december 2012 opgezegd. Huurder heeft deel parkeerterrein nog in gebruik. Ontruiming van parkeerterrein toegewezen. Verhuurder heeft huur van loods opgezegd tegen 1 december 2012 en…

Rechtbank Rotterdam|10 december 2012|ECLI:NL:RBROT:2012:9103

Tussenvonnis. Is sprake van huur van woonruimte of van kantoor-/bedrijfsruimte? Schriftelijke huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (art. 7:230 BW). Dwingende bewijskracht (157 lid 2 Rv), gedaagde toegelaten tot leveren tegenbewijs (151 lid 2 Rv). Verrekeningsverweren gepasseerd.

Rechtbank Amsterdam|28 november 2012|ECLI:NL:RBAMS:2012:BY4863

Trefwoorden : 7:230a BW. Voorvragen: rechtstreekse contractuele relatie ?; geen opzegbevoegdheid ? gronden vereist ? contractsvrijheid; langere opzegtermijn en conversie; ontruimingsbescherming.

Gerechtshof Amsterdam|27 november 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BZ1998

Huur. Kwalificatie; 230a-bedrijfsruimte of woonruimte? Betreft voormallig stationsgebouw, (mede) als woonruimte verhuurd.