Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|24 april 2008|ECLI:NL:GHAMS:2008:BD7064

Bij verhuur van ruimte voor ‘zelfbedieningswasserette’ heeft partijen gebruik ter uitoefening van een ambachtsbedrijf voor ogen gestaan. Inmiddels zijn de wasdames verdwenen, maar de huurder komt nog dezelfde huurbescherming toe.

Rechtbank Rotterdam|23 april 2008|ECLI:NL:RBROT:2008:BD4027

Beroepsfout advocaat. Verzuimd hoger beroep in te stellen. Ter beoordeling ligt voor of oordeel kantonrecher dat locatie geen bedrijfsruimte in zin van artikel 7:290 BW is in hoger beroep stand zou hebben gehouden.

Rechtbank Haarlem|18 april 2008|ECLI:NL:RBHAA:2008:BD0013

Vent- en standplaatsvergunning. De afgevende instantie wenst de vergunningen niet te verlengen. Verzoeker doet beroep op huurbeschermingsbepalingen. Is hier sprake van een huurovereenkomst? De afgegeven vent- en standplaatsvergunning hebben hun basis in publiekrechtelijke regelingen, te weten: de Wet…

Rechtbank Middelburg|1 april 2008|ECLI:NL:RBMID:2008:BD3377

"(..)"[gedaagde] is eigenaar van onder andere een klein- en groothandelsbedrijf in meubelen en woninginrichtingartikelen. Willson drijft een onderneming die onroerende zaken exploiteert en projectmatig ontwikkelt. "(..)" "(..)"2.2. [gedaagde] heeft op of omstreeks 1 augustus 2007 een overeenkomst gesloten met de heer…

Rechtbank 's-Hertogenbosch|12 maart 2008|ECLI:NL:RBSHE:2008:BC8449

Ontruimingsbescherming. Belangen van de huurder worden door de ontruiming niet langer ernstiger geschaad dan die van de verhuurder bij voortzetting van het gebruik door de huurder. Onvoldoende gepoogd vervangende ruimte te vinden. Alternatieve oplossing voorhanden. Termijn van derde verlenging wordt beperkt. Vervolg…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 maart 2008|ECLI:NL:GHSHE:2008:BC6078

Verwijzing door de voorzieningenrechter van de sector civiel naar de voorzieningenrechter van de sector kanton wegens verknochtheid wel begrijpelijk, maar in casu was daar geen aanleiding voor omdat kort geding bij de kantonrechter voor onbepaalde tijd was aangehouden. Weigering ontruiming van garageboxen, waarmee de…

Rechtbank Rotterdam|14 februari 2008|ECLI:NL:RBROT:2008:BD2812

Een huurder verzoekt ontruimingsbescherming in het kader van artikel 7:230a BW. De kantonrechter oordeelt dat er in dit geval geen sprake is van huur van een bedrijfsruimte, zodat geen beroep op dit artikel kan worden gedaan.

Rechtbank Breda|11 februari 2008|ECLI:NL:RBBRE:2008:BC4099

Verzoek tot verlenging ontruimingstermijn op grond van artikel 7:230a BW. Verzoekers niet ontvankelijk, aangezien de gehuurde jachthaven, gelet op de feitelijke bebouwing van het terrrein, niet kan worden aangemerkt als een gebouwd onroerend goed als bedoeld in artikel 7:230a BW.

Rechtbank Arnhem|8 februari 2008|ECLI:NL:RBARN:2008:BC4041

Beveiligingscamera in gemeenschappelijke gang in kantoorruimte. Voorop staat dat eiseres belang heeft bij de beveiliging van haar kamers onder andere vanwege de bij haar in beheer zijnde privacy-gevoelige dossiers. De voorzieningenrechter is evenwel van oordeel dat de huidige wijze van beveiliging met de camera…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|29 januari 2008|ECLI:NL:GHSHE:2008:BC3820

Koopoptie overgegaan op koper, art. 7:226 BW? In casu ja. De met die optie verband houdende tegenprestatie ligt besloten in het samenstel van verplichtingen aangegaan bij de boedelverdeling waaruit de huurovereenkomst is voortgespruit.

Rechtbank Haarlem|25 januari 2008|ECLI:NL:RBHAA:2008:BC3431

Is een pottenbakkerij/bronsgieterij aan te merken als middenstandsbedrijfruimte of overige bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW? De kantonrechter is van oordeel dat het atelier waar kunstenares voorwerpen van (onder andere) brons en keramiek vervaardigt, is aan te merken als middenstandsbedrijfsruimte in de…

Rechtbank Amsterdam|18 december 2007|ECLI:NL:RBAMS:2007:BC0632

Mobiele telefonie provider moet zijn UMTS installatie verwijderen van het dak van een woonhuizencomplex.

Gerechtshof Amsterdam|18 oktober 2007|ECLI:NL:GHAMS:2007:BC1293

Gehuurde ruimte, volgens het huurcontract ‘bedrijfsruimte’, bevat in feite ook woonruimte. Is in overleg met en op kosten van de vorige eigenaar verbouwd. Door gebruik en inrichting niet scherp te onderscheiden in woon- en werkruimte. Bedrijfsruimte-element overheerst niet. Huurbescherming.

Rechtbank Leeuwarden|3 oktober 2007|ECLI:NL:RBLEE:2007:BB5175

Huurovereenkomst. Boetebeding Ingevolge het bepaalde in artikel 6:92 BW kan geen nakoming gevorderd worden zowel van een boetebeding als van de verbintenis waaraan het beding is verbonden. Dit zou anders kunnen zijn indien de boete ziet op de schade die de verhuurder leidt als gevolg van de vertraging in de betaling…

Rechtbank Haarlem|25 september 2007|ECLI:NL:RBHAA:2007:BB5056

Verzoekster is een meubelmakerij/stoffeerderij. Het verzoek strekt tot verlenging van de ontruimingstermijn ex artikel 7:230a BW na opzegging van de huur van de door verzoekster gehuurde onroerende zaak. Gelet op de aard van het bedrijf (ambachtsbedrijf) en de aanwezigheid van een voor publiek toegankelijk lokaal, is…

Rechtbank Zwolle-Lelystad|12 september 2007|ECLI:NL:RBZLY:2007:BB8836

Huurder van loods, waarin hennepkwekerij is ontdekt, wordt door Continuon aangesproken tot betaling van illegaal afgenomen electriciteit. Huurder stelt loods voor 3 jaar te hebben gehuurd, maar die feitelijk niet als opslagruimte in gebruik te hebben genomen. Rechtbank: Huurder heeft onrechtmatig gehandeld t.o.…

Gerechtshof Arnhem|11 september 2007|ECLI:NL:GHARN:2007:BB5271

De kantonrechter heeft in de bestreden beschikking overwogen dat naar zijn oordeel uitgangspunt bij meergenoemd artikel is dat de huurder ten tijde van de beoordeling van het verzoek nog het (voortgezet) gebruik heeft van de voordien gehuurde bedrijfsruimte en dat in ieder geval in de wettekst of de wetsgeschiedenis…

Rechtbank Haarlem|5 september 2007|ECLI:NL:RBHAA:2007:BB3243

Verhuur gebouwde onroerende zaak. NS Station Bloemendaal. Bij dagvaarding had verhuurster ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde gevorderd. Bij repliek heeft verhuurster haar vordering gewijzigd en gebaseerd op de door haar gedane opzegging en stelt zij dat verlenging van de…

Rechtbank Middelburg|14 augustus 2007|ECLI:NL:RBMID:2007:BC7902

Eiseres in conventie exploiteert een bedrijf in ontwikkeling van paard en/of mens door middel van training, instructie, zelfreflectie, correctie, coaching en medisch biologische begeleiding. N.a.v. een van gedaagden afkomstige wervingsadvertentie, waarin ruimte voor stalling van 3 paarden en het gebruik van diverse…

Rechtbank Arnhem|9 juli 2007|ECLI:NL:RBARN:2007:BB2013

Rechtsgeldige opzegging van de overeenkomst tot het exploiteren van horeca-activiteiten.