Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|25 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:9641

Huur. Huurder stelt dat afspraak is gemaakt om huurprijs te verlagen vanwege de staat van het gebouw. Huurder mag die afspraak bewijzen. Nadat verhuurder kort geding tot ontruiming was gestart, heeft huurder het gehuurde, voordat de zaak werd behandeld, ontruimd. Gang van zaken moet zo worden uitgelegd dat verhuurder…

Rechtbank Noord-Holland|23 juli 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:8993

Verlenging van de ontruimingstermijn, artikel 7:230a BW.

Rechtbank Noord-Nederland|22 juli 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:3135

(ver-)huur van een onbemand tankstation. Opzeggingsperikelen en kwalificatievraag. De kantonrechter leidt uit de aanwezigheid van een luifel (met randen) en een voormalige shop met technische installatie af dat sprake is van een gebouwde onroerende zaak. Omdat een betaalpaal onderdeel uitmaakt van het gehuurde en…

Rechtbank Rotterdam|18 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:8950

Kwalificatie van mondelinge overeenkomst op grond waarvan gedaagde aan eiseres gedurende het wedstrijdseizoen, de keuken in de kantine van gedaagde in gebruik heeft gegeven tegen betaling van een vergoeding van aanvankelijk € 150,- en later € 175,- per zaterdag dat eiseres de keuken gebruikt. Huur bedrijfsruimte?

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|16 juli 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:4669

Partijen hebben een huurovereenkomst gesloten voor een bedrijfsruimte (sportschool). Deze huurovereenkomst is voortijdig tot een einde gekomen. Er is een conflict ontstaan over de afwikkeling van de huurovereenkomst. Beide partijen hebben vorderingen tegen elkaar ingesteld.

Rechtbank Amsterdam|15 juli 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:5419

Tussenvonnis. Huurders huren beide een loods. Verhuurder heeft de huurovereenkomsten opgezegd. Volgens huurders huren zij 290-bedrijfsruimte, terwijl het volgens verhuurder gaat om 230a-bedrijfsruimte. Eén huurder huurt 230a-ruimte. Voor hem wordt de ontruimingstermijn verlengd met één jaar. De andere huurder krijgt…

Rechtbank Rotterdam|15 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:9083

KG. Vordering tot ontruiming van bedrijfsruimte. Vraag of sprake is van bedrijsruimte in de zin van artikel 7:290 of 7:230a BW. Toepassing van HR 3 december 2004, ECLI:NL:HR:2004:AR4783.

Parket bij de Hoge Raad|11 juli 2025|ECLI:NL:PHR:2025:786

Faillissementsrecht. Boedelschuld. Verplichting tot verwijdering van zaken die tot de boedel behoren. Geldt deze verplichting óók als zaken zijn nagetrokken door de grond van degene die verwijdering verlangt? Vraag wanneer sprake is van verplichting die op boedel rust. Wat is rechtsgrond voor plicht tot verwijdering…

Rechtbank Noord-Holland|8 juli 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:6657

Verlenging ontruimingstermijn ex artikel 7:230a van het Burgerlijk Wetboek

Rechtbank Amsterdam|4 juli 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:4728

Verzoek verlenging ontruimingsbescherming ex artikel 7:230a BW afgewezen. Verplichte afwijzingsgronden doen zich voor: betalingsachterstand en onbehoorlijk gebruik van het gehuurde. Zelfs als was toegekomen aan belangenafweging was deze niet in het voordeel van huurder uitgevallen.

Rechtbank Gelderland|4 juli 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:5231

Niet-ontvankelijkheid verzoekster. Verzoek om verlenging ontruimingstermijn opslagruimte ex artikel 7:230a BW te laat ingediend.

Rechtbank Limburg|2 juli 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:6436

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; bedrijfsruimte, alleen achterstallige huur

Rechtbank Rotterdam|1 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:7616

Kwalifiicatievraag: huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW of huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW?

Rechtbank Rotterdam|27 juni 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:8199

Tussen (de rechtsvoorganger van) Riverbridge en [gedaagde] is mondeling een huurovereenkomst afgesproken. Riverbridge heeft deze huurovereenkomst opgezegd en wil dat [gedaagde] het gehuurde ontruimt. Omdat [gedaagde] zich tegen de opzegging heeft verzet, eist Riverbridge in deze procedure een verklaring voor recht dat…

Rechtbank Amsterdam|27 juni 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:4862

Huurovereenkomst bedrijfsruimte is geëindigd per 1 januari 2025. De eindoplevering heeft op 30 december 2024 plaats gehad. De huurder is verplicht de zaak in goede staat op te leveren. Deze verplichting kan niet worden gesplitst in een verplichting tot teruggave van het gehuurde en de eventuele verplichting de zaak in…

Rechtbank Noord-Holland|26 juni 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:7119

Eiser is beheerder van een wijkcentrum en gedaagde huurt een bedrijfsruimte in het wijkcentrum van een gemeente. Eiser vordert betaling van servicekosten over 2023 en 2024, wat wordt toegewezen. De tegenvordering van gedaagde wordt grotendeels ook toegewezen omdat haar beroep op onverschuldigde betaling slaagt. De…

Gerechtshof Den Haag|24 juni 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1128

Overdracht huurovereenkomst aan nieuwe vennootschap? Hoofdelijke gehoudenheid.

Rechtbank Noord-Holland|19 juni 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:6671

huurovereenkomst artikel 7:230a BW; welk indexeringspercentage is overeengekomen?

Rechtbank Noord-Holland|18 juni 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:6574

Partijen twisten over de vragen (i) of de huurovereenkomst is beëindigd en zo ja wanneer, en (ii) of gedaagde uit hoofde van de huurovereenkomst nog iets moet betalen aan eiser. De kantonrechter oordeelt dat partijen de huurovereenkomst in onderling overleg hebben beëindigd. In de zaak van de tegenvordering moet eiser…

Rechtbank Limburg|12 juni 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:5436

Verlenging ontruimingstermijn ex artik 7:230a BW. De door huurder aangevoerde belangen bestaan ook nog bij een uitgestelde ontruiming en kunnen niet tot toewijzing van het verzoek leiden.