115 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudig230a-bedrijfsruimte, verlenging ontruimingstermijn, belangenafweging in voordeel huurder, vaststelling…
Rechtbank Noord-Holland|29 december 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:11550
230a-bedrijfsruimte, verlenging ontruimingstermijn, belangenafweging in voordeel huurder, vaststelling gebruiksvergoeding.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder van terras wordt op haar verzoek niet-ontvankelijk verklaard in verzoek ontruimingsbescherming art…
Rechtbank Noord-Holland|28 december 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:11864
Huurder van terras wordt op haar verzoek niet-ontvankelijk verklaard in verzoek ontruimingsbescherming art. 7:230a BW, omdat het terras op grond van de huurovereenkomst bestemd is voor gebruik als bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 e.v. BW.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak, geen vermindering van de huurprijs i.v.m. Corona.
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|27 december 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:4652
Huurzaak, geen vermindering van de huurprijs i.v.m. Corona.
- Civiel recht overigHoger beroepart. 7:230a BW is van toepassing op de huurovereenkomst in zijn geheel voor de garageactiviteiten en de…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|22 december 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:4587
art. 7:230a BW is van toepassing op de huurovereenkomst in zijn geheel voor de garageactiviteiten en de acupunctuurpraktijk / de kantonrechter heeft terecht artikel 7:230a BW toegepast / geen sprake van doorbreking van het rechtsmiddelenverbod / appellant is niet-ontvankelijk in het door hem ingestelde hoger beroep
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerzoek verlenging ontruimingstermijn toegewezen.
Rechtbank Gelderland|21 december 2022|ECLI:NL:RBGEL:2022:7357
Verzoek verlenging ontruimingstermijn toegewezen.
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding ontruiming bedrijfsruimte.
Rechtbank Rotterdam|21 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11214
Kort geding ontruiming bedrijfsruimte.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomst van pand aan instelling t.b.v. de bewoning door cliënten van de instelling met een indicatie…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 december 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:11055
Huurovereenkomst van pand aan instelling t.b.v. de bewoning door cliënten van de instelling met een indicatie o.g.v. de Wlz. Geschil over gebreken (lekkage en schimmelvorming) en huurprijsvermindering vanwege die gebreken. Volgens het hof betreft het huur van bedrijfsruimte. In dit geval kan de verhuurder zich niet op…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur (bedrijfs)ruimte. Servicekosten. Kwalificatie. Huurprijsaanpassing o.b.v. contractuele afspraken…
Rechtbank Rotterdam|16 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11371
Huur (bedrijfs)ruimte. Servicekosten. Kwalificatie. Huurprijsaanpassing o.b.v. contractuele afspraken. Benoemen deskundigen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigRechtsgeldig beroep op ontbindende voorwaarden in (huur-)overeenkomst? Bewijsopdracht.
Rechtbank Limburg|14 december 2022|ECLI:NL:RBLIM:2022:10563
Rechtsgeldig beroep op ontbindende voorwaarden in (huur-)overeenkomst? Bewijsopdracht.
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur bedrijfsruimte (stationfietsenstalling). Rechtsgeldige opzegging wegens dringend eigen gebruik.
Gerechtshof Den Haag|13 december 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:2474
Huur bedrijfsruimte (stationfietsenstalling). Rechtsgeldige opzegging wegens dringend eigen gebruik.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomst woonruimte bestemd voor huisvesting arbeidsmigranten. Welk huurregiem is van toepassing? Hof…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|6 december 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:10501
Huurovereenkomst woonruimte bestemd voor huisvesting arbeidsmigranten. Welk huurregiem is van toepassing? Hof oordeelt dat overeenkomst in dit geval tussentijds kon worden opgezegd door huurder.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigschade aan het gehuurde na afloop/eindinspectie. Onrechtmatig trekken van de bankgarantie? Geen toerekening…
Rechtbank Amsterdam|6 december 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:7175
schade aan het gehuurde na afloop/eindinspectie. Onrechtmatig trekken van de bankgarantie? Geen toerekening of schuld gesteld; geen schadevergoeding gevorderd, alleen 'terugbetaling' terwijl niet eiseres maar de bank betaald heeft. .
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst. Ondermaat. Uitleg exoneratiebeding brengt mee dat de ondermaat geen gevolgen heeft voor de…
Rechtbank Midden-Nederland|30 november 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:5996
Huurovereenkomst. Ondermaat. Uitleg exoneratiebeding brengt mee dat de ondermaat geen gevolgen heeft voor de huurprijs.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigToepasselijke overeenkomst en verlenging huurperiode bedrijfsruimte.
Rechtbank Midden-Nederland|30 november 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:5695
Toepasselijke overeenkomst en verlenging huurperiode bedrijfsruimte.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGemengde huurovereenkomst woning plus 230a geen splitsing huurregime 230a van toepassing. Er is sprake van…
Rechtbank Midden-Nederland|30 november 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:5005
Gemengde huurovereenkomst woning plus 230a geen splitsing huurregime 230a van toepassing. Er is sprake van een rechtsgeldige opzegging.
- Civiel recht overigBeschikkingAutopoetsbedrijf is een bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW
Rechtbank Rotterdam|30 november 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11457
Autopoetsbedrijf is een bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW
- Civiel recht overigHoger beroepHuur overige bedrijfsruimte. Geen recht op vermindering van de huurprijs wegens gebreken. Huurovereenkomst…
Gerechtshof Amsterdam|29 november 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:3334
Huur overige bedrijfsruimte. Geen recht op vermindering van de huurprijs wegens gebreken. Huurovereenkomst terecht ontbonden wegens huurachterstand. Verrekening met waarborgsom.
- Civiel recht overigKort gedingHuurovereenkomst in de zin van art. 7:230a BW of van art. 7:290 BW ? De kwalificatie van de overeenkomst…
Rechtbank Limburg|23 november 2022|ECLI:NL:RBLIM:2022:9319
Huurovereenkomst in de zin van art. 7:230a BW of van art. 7:290 BW ? De kwalificatie van de overeenkomst. Partijbedoelingen. Omzetting door gebruik. Geen voor publiek toegankelijke ruimte. De kwalificatie van de overeenkomst moet plaatsvinden aan de hand van de inhoud en strekking daarvan alsmede aan de hand van de…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigNOV in verzoek ontruimingsbescherming, omdat inmiddels bij beschikking n.a.v. eerder verzoek is geoordeeld…
Rechtbank Noord-Holland|22 november 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:11223
NOV in verzoek ontruimingsbescherming, omdat inmiddels bij beschikking n.a.v. eerder verzoek is geoordeeld dat geen sprake van huurovereenkomst ex 7:230a BW. Tegenverzoek tot ontruiming gehuurde moet worden voortgezet volgens regels dagvaardingsprocedure.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHet verzoek op grond van artikel 7:230a van het Burgerlijk Wetboek wordt toegewezen omdat de belangen van…
Rechtbank Midden-Nederland|11 november 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:4333
Het verzoek op grond van artikel 7:230a van het Burgerlijk Wetboek wordt toegewezen omdat de belangen van huurder door ontruiming ernstiger worden geschaad dan die van verhuurder bij voortzetting van het gebruik.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.