96 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigHuurrecht. Opschorting door verhuurder naar aanleiding van betalingsachterstand. Vervanging van de sloten…
Parket bij de Hoge Raad|22 december 2023|ECLI:NL:PHR:2023:1204
Huurrecht. Opschorting door verhuurder naar aanleiding van betalingsachterstand. Vervanging van de sloten nadat de huurder het gehuurde vrijwilling had verlaten. Opvatting in sommige rechtspraak en literatuur dat een verhuurder de nakoming van zijn verplichting tot het verschaffen van het huurgenot niet vanwege…
- Civiel recht overigHoger beroepart. 7:230a BW / art. 7:290 BW / huur van een zwembad en overige (verwante) ruimtes in een hotel / art…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 december 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:4279
art. 7:230a BW / art. 7:290 BW / huur van een zwembad en overige (verwante) ruimtes in een hotel / art. 7:230a BW is in dit geval op de huurovereenkomst van toepassing/ geen sprake van doorbreking van het rechtsmiddelenverbod / appellanten zijn dan ook niet-ontvankelijk in het hoger beroep.
- VerbintenissenrechtBeschikkingVerlenging ontruimingsbescherming huurder bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW. Verlenging tot 1 april…
Rechtbank Rotterdam|20 december 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:12154
Verlenging ontruimingsbescherming huurder bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW. Verlenging tot 1 april 2024, zodat in eventuele procedure over tweede verlenigingsverzoek meer duidelijkheid zal zijn over renovatieplannen verhuurder.
- VerbintenissenrechtBodemzaakOntbinding o.g.v. art. 6:265 BW in dit geval niet gerechtvaardigd. Toepasselijke huurregime…
Rechtbank Noord-Holland|20 december 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:13414
Ontbinding o.g.v. art. 6:265 BW in dit geval niet gerechtvaardigd. Toepasselijke huurregime; 7:290-bedrijfsruimte of 7:230a-bedrijfsruimte? Vormvereisten opzegging.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigIn deze zaak vordert een verhuurder op verschillende gronden ontruiming van het gehuurde. De gronden die de…
Rechtbank Noord-Holland|14 december 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:12799
In deze zaak vordert een verhuurder op verschillende gronden ontruiming van het gehuurde. De gronden die de verhuurder aan zijn vorderingen te grondslag heeft gelegd, slagen echter niet. De vorderingen van de verhuurder worden daarom afgewezen.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur 230a-ruimte. Huurachterstand. Huurprijsvermindering wegens onvoorziene omstandigheden (corona). Inzicht…
Rechtbank Noord-Holland|13 december 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:13901
Huur 230a-ruimte. Huurachterstand. Huurprijsvermindering wegens onvoorziene omstandigheden (corona). Inzicht in bedrijfsgegevens.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering inzake bedrijfsruimte
Rechtbank Limburg|13 december 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:7311
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering inzake bedrijfsruimte
- VerbintenissenrechtBeschikkingVerzoek ex. 7:291 lid 3 BW. Het verzoek is niet-ontvankelijk, omdat het gehuurde niet kwalificeert als…
Rechtbank Noord-Holland|6 december 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:13028
Verzoek ex. 7:291 lid 3 BW. Het verzoek is niet-ontvankelijk, omdat het gehuurde niet kwalificeert als 290-bedrijfsruimte.
- VerbintenissenrechtBeschikkingVerzoekschrift verlenging ontruimingstermijn 7:230a BW. Verzoekers ontvankelijk, want: (i) opzegging aan…
Rechtbank Gelderland|5 december 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:6597
Verzoekschrift verlenging ontruimingstermijn 7:230a BW. Verzoekers ontvankelijk, want: (i) opzegging aan juiste partij gericht, (ii) geen sprake van huur woonruimte en (iii) na conversie (3:42 BW) sprake van rechtsgeldige aanzegging ontruiming. Belangenafweging valt uit in nadeel huurder. Overweging ten overvloede:…
- Civiel recht overigKort gedingEr is sprake van een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd die al vele jaren bestaat, aangevoerde…
Rechtbank Oost-Brabant|1 december 2023|ECLI:NL:RBOBR:2023:5625
Er is sprake van een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd die al vele jaren bestaat, aangevoerde opzeggingsgronden zijn onvoldoende aannemelijk. Aan huurder worden verschillende wangedragingen verweten die zich al enige tijd geleden zouden hebben voorgedaan. Alle gedragingen zijn gemotiveerd betwist en huurder is…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurovereenkomst; 7:230a BW bedrijfsruimte; rechtsverwerking; ongerechtvaardigde verrijking; coronakorting
Rechtbank Noord-Holland|29 november 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:12126
huurovereenkomst; 7:230a BW bedrijfsruimte; rechtsverwerking; ongerechtvaardigde verrijking; coronakorting
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten
Rechtbank Limburg|29 november 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:7025
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; afrekening servicekosten
- VerbintenissenrechtBodemzaakAansprakelijkheid verzekeraar voor schade als gevolg van losgeraakte waterleiding door gedraging van…
Rechtbank Noord-Holland|15 november 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:11877
Aansprakelijkheid verzekeraar voor schade als gevolg van losgeraakte waterleiding door gedraging van hulppersoon? Beroep op exoneratiebepaling uit de ROZ-voorwaarden bij de huurovereenkomst slaagt. De exoneratie is niet alleen van toepassing op contractuele verbintenissen. Afwijzing vorderingen.
- VerbintenissenrechtBeschikkingVerzoek verlenging ontruimingstermijn ex artikel 7:230a BW. Wanbetaling huurpenningen tijdens looptijd…
Rechtbank Midden-Nederland|14 november 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:6298
Verzoek verlenging ontruimingstermijn ex artikel 7:230a BW. Wanbetaling huurpenningen tijdens looptijd huurovereenkomst. Toepassing verplichte afwijzingsgrond artikel 7:230a lid 4 BW.
- VerbintenissenrechtBodemzaakVezoek ontruimingsbescherming 7:230a BW van kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang. Geen onbehoorlijk…
Rechtbank Noord-Holland|13 november 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:10642
Vezoek ontruimingsbescherming 7:230a BW van kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang. Geen onbehoorlijk gebruik gehuurde. Belangenafweging. Verzoek toegewezen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst, huurrecht, bedrijfsruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|8 november 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:6567
Bijzondere overeenkomst, huurrecht, bedrijfsruimte ontbinding/ontruiming
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingOntruiming bedrijfsruimte in kort geding. Hof oordeelt met kantonrechter dat de huurovereenkomst van een…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|7 november 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:9418
Ontruiming bedrijfsruimte in kort geding. Hof oordeelt met kantonrechter dat de huurovereenkomst van een gedeelte van de boerderij gesplitst kan worden in een overeenkomst voor het woongedeelte en een huurovereenkomst voor de meegehuurde (delen van) schuren en het achtererf. Wettelijke ontruimingsbeschermingstermijn…
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Eiser vordert toegang tot molen en herstel van de gebreken en legt daaraan ten grondslag dat…
Rechtbank Noord-Nederland|30 oktober 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:4427
Kort geding. Eiser vordert toegang tot molen en herstel van de gebreken en legt daaraan ten grondslag dat tussen partijen sprake is van een huurovereenkomst die volgens hem niet rechtsgeldig is beëindigd. Molenstichting Winsum betwist dat sprake is van een huurovereenkomst en voert primair als verweer dat sprake is…
- Civiel recht overigBodemzaakVerzet ongegrond. Ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde, vanwege huurachterstand…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|18 oktober 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:8945
Verzet ongegrond. Ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde, vanwege huurachterstand. Belangenafweging.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagden huren een bedrijfspand van eisers, en hebben een huurachterstand met boetes op laten lopen. De…
Rechtbank Overijssel|12 oktober 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:4045
Gedaagden huren een bedrijfspand van eisers, en hebben een huurachterstand met boetes op laten lopen. De rechtbank veroordeelt de gedaagden om de bedrijfsruimte te ontruimen en tot het betalen van de huurachterstand, boetes, incassokosten en een bedrag per maand tot aan de dag van algehele ontruiming van het gehuurde.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.