Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 augustus 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:5498

Einde tijdelijke huurovereenkomst. Naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar. Ontruiming afgewezen.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|2 september 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:5406

Kort geding ontruiming huurwoning na buitengerechtelijke ontbinding tijdens woningsluiting ex artikel 174a Gemeentewet is disproportioneel en naar maatstaven redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar. Artikelen 7:231 BW, 6:248 BW en 8 EVRM.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 augustus 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:5024

Huurrecht. Ontruiming. Verhuurder vordert in kortgeding ontruiming nadat het pand door de burgemeester gesloten is geweest op grond van art. 13b van de Opiumwet en verhuurder op die grond de huurovereenkomst had otbonden. Ontruiming disproportioneel, misbruik van recht? Aanwezigheid van een minderjarige in het pand en…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 juli 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:4676

Huurrecht. Art. 7:231 lid 2 BW. Buitengerechtelijke ontbinding door de verhuurder van de huurovereenkomst vanwege aangetroffen hard drugs in de woning. Ontruimingsvordering toegewezen door voorzieningenrechter; bekrachtigd door het hof. Mondelinge uitspraak.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 juni 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:3667

Huur woonruimte. Kort geding ontruiming na buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst vanwege sluiting woning op last van de burgemeester na ernstige verstoring van de openbare orde. Ontbinding van de huurovereenkomst en daaruit volgende ontruiming wordt in de gegeven omstandigheden als een proportionele…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 september 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:5991

Huur woonruimte. Bewindvoerder heeft hoger beroep ingesteld. Hangende hoger beroep eindigt onderbewindstelling. Ter zitting is verzoek tot schorsing en voortzetting van de procedure door de voormalige onderbewindgestelde gedaan. Verzoek toegewezen. De burgemeester heeft het gehuurde wegens strijd met de Opiumwet voor…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 februari 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:1424

Kort geding. Art. 7:231 lid 2 BW. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst door verhuurder. Huurder gehandeld in strijd met Opiumwet.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|9 mei 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:3889

Huur woonruimte. Vordering tot ontruiming in kort geding. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst op grond van art. 7:231 lid 2 BW tijdens sluiting door burgemeester van woning om openbare orde te handhaven (art. 174a Gemeentewet). Handelshoeveelheid (vuur)wapens in woning gevonden. Ontruiming niet in strijd…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 februari 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:1291

Huur woonruimte. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst op grond van art. 7:231 lid 2 BW tijdens sluiting van gehuurde op grond van art. 13b Opiumwet.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|8 november 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:9513

Huur bedrijfsruimte. Sloop en nieuwbouw. Nieuwe huurovereenkomst. Tekortkoming huurder. Schatting schade. Opschorting bankgarantie.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|19 juli 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:6140

KG. Buitengerechtelijk ontbinding huur op grond van een gemeentelijk sluitingsbevel (handel in verdovende middelen vanuit de woning); artikel 7:231 lid 2 BW. Beperkende werking van de redelijkheid en billijkheid.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 oktober 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:9303

Huurovereenkomst bedrijfsruimte. Is houden van huurder aan contractuele opzegtermijn naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar? Art. 6:248 lid 2 BW.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 september 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:8870

Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst woonruimte op grond van artikel 7:231 lid 2 BW na sluiting woning door burgemeester wegens overtreding Opiumwet.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|4 mei 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:4427

Spoed kort geding. Ontruiming van een woning in verband met drugshandel. Het hof komt tot de conclusie dat het onaannemelijk is dat de bodemrechter zal beslissen dat de verhuurder in redelijkheid geen gebruik heeft mogen maken van haar bevoegdheid tot ontbinding.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|13 april 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:3624

Vereffenaar van nalatenschap moeder tracht ontruiming te bereiken van tot de nalatenschap behorende woning, die door moeder verhuurd zou zijn aan ex-schoondochter tegen niet marktconforme prijs (inclusief gas, water en licht). Argument dat hypotheekverstrekker dreigt met executieverkoop wegens ongeoorloofde verhuur is…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 maart 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:2475

Verwaarlozing van tuin en chalet, met schade tot gevolg, en langdurige betalingsachterstand leiden ieder voor zich tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming daarvan. Matiging van de contractuele boete.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|15 december 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:10450

Franchise en onderhuur. Ontbinding hoofdhuurovereenkomst. Latere ontbinding onderhuurovereenkomst. (Niet-)nakoming onderhuurovereenkomst in het tussenliggende tijdvak. Eigen schuld onderhuurder / schadebeperkingsplicht? Effect ontbinding onderhuurovereenkomst. Rol redelijkheid en billijkheid in verband met…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|6 oktober 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:8086

Huurzaak. Vordering tot beëindiging huurachterstand woonruimte o.m. gegrond op verwaarlozing van de tuin en het niet behoorlijk kennis geven van gebreken. Een en ander zal ter plaatse worden bekeken.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 september 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:6856

Artikelen 6:265, 7:213, 7:231, 7:280, 6:248 lid 2 BW, artikel 8 EVRM. Vordering tot ontbinding van huurovereenkomst woonruimte vanwege huurachterstand en het veroorzaken van overlast.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|7 januari 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:132

Huur woonruimte. Ontbinding op grond van artikel 7:231 lid 2 BW na een besluit tot sluiting van de woning door de burgemeester wegens overtreding van artikel 13b Opiumwet. Onduidelijk is wat de kantonrechter in een bodemprocedure zal vinden van de proportionaliteit van de ontbinding: er is maar een kleine hoeveelheid…