Zoekresultaten

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|26 november 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:3743

afwijzing vordering tot ontruiming in kort geding

Rechtbank Noord-Holland|25 november 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:12308

Opiumwet - Woningsluiting. Sluiting heeft al plaatsgevonden maar wel nog procesbelang. Eiser heeft geen omstandigheden aangevoerd waardoor het sluiten van de woning onevenredig zou moeten worden geacht. Verweerder heeft naast de aangetroffen drugs en materialen bij de besluitvorming betrokken dat de woning ligt in een…

Rechtbank Midden-Nederland|25 november 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:6458

Kort geding; ontruiming na buitengerechtelijke ontbinding toegewezen vanwege aangetroffen drugs in woning; geldboete afgewezen.

Rechtbank Rotterdam|22 november 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:12996

Huurzaak. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst na sluiting woning door burgemeester. Verklaring voor recht dat de ontbinding effect heeft gesorteerd. Veroordeling tot ontruiming woning en betaling boete met rente. Uitvoerbaar bij voorraad.

Rechtbank Rotterdam|15 november 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:12114

Huur. Buitengerechtelijke ontbinding naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar en tekortkoming niet ernstig genoeg om de huurovereenkomst alsnog te ontbinden.

Rechtbank Midden-Nederland|13 november 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:6262

Vordering tot ontruiming huurwoning na sluiting door burgemeester op grond van artikel op grond van artikel 13b van de Opiumwet. Gedaagden wonen in de huurwoning met minderjarige kinderen. Vordering wordt toegewezen. Partijen hebben een regeling getroffen.

Rechtbank Noord-Holland|6 november 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:11577

Deze zaak gaat om de huur van een winkelruimte voor 10 jaar. De huurder heeft de winkelruimte ongeveer 4 jaar voor het einde van de huurovereenkomst verlaten. De kantonrechter oordeelt dat de verhuurder de overeenkomst niet rechtsgeldig buitengerechtelijk heeft ontbonden. Er is ook geen sprake van een beëindiging van…

Rechtbank Gelderland|4 november 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:7625

Kort geding. Vordering tot ontruiming wordt toegewezen. Aannemelijk is dat in een bodemprocedure niet zal worden geoordeeld dat het disproportioneel is dat de woningbouwvereniging van haar buitengerechtelijke ontbindingsbevoegdheid gebruik heeft gemaakt. Belangen van woningbouwvereniging en haar huurders alsook van de…

Rechtbank Noord-Holland|30 oktober 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:11583

De kantonrechter is van oordeel dat huurders, gelet op een eerdere procedure, redelijkerwijs hadden moeten begrijpen dat zij niet voor langere tijd afwezig konden zijn zonder passende maatregelen te nemen en zonder overleg met de verhuurder. Niet is gebleken van passende maatregelen of van overleg met de verhuurder.…

Rechtbank Noord-Holland|23 oktober 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:11194

Een huurder van een woning vordert herstel van gebreken, schadevergoeding en tijdelijke huurprijsvermindering, omdat de woning ernstige gebreken vertoont. De verhuurder vindt dat de gebreken zijn ontstaan door toedoen van de huurder. Als tegenvordering wil de verhuurder dat de huurovereenkomst eindigt, omdat de…

Rechtbank Midden-Nederland|21 oktober 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:5934

Executiegeschil. Ontruiming huurwoning. Uitvoerbaarheid bij voorraad niet expliciet gemotiveerd. Geen misslag. Geen noodtoestand. Vordering afgewezen.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|14 oktober 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:7742

Eiseres heeft de huurovereenkomst met gedaagde buitengerechtelijk ontbonden nadat de burgemeester de woning voor drie maanden heeft gesloten, omdat er een handelshoeveelheid hard- en softdrugs is aangetroffen in de woning. gedaagde wil de woning niet verlaten. Eiseres vordert daarom in deze zaak dat gedaagde de woning…

Gerechtshof Den Haag|8 oktober 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:1904

Art. 7:231 lid 2 BW. Buitengerechtelijke ontbinding na burgemeesterssluiting. Huurders betwisten tevergeefs dat loods waarin hennepplantage is aangetroffen niet tot het gehuurde behoorde.

Rechtbank Rotterdam|4 oktober 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:11592

Huurovereenkomst. Verklaring voor recht dat huurovereenkomst rechtsgeldig ontbonden is na burgemeestersluiting i.v.m. aanwezig hebben van een handelshoeveelheid drugs in de woning. 7:231 BW, buitengerechtelijke ontbinding niet naar maatstaven van redelijkheid onaanvaardbaar. Veroordeling tot ontruiming en betaling…

Rechtbank Rotterdam|27 september 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:10445

Kort geding. Ontruiming. Toewijzing bij verstek.

Rechtbank Limburg|25 september 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:6709

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Rechtbank Midden-Nederland|25 september 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:5603

Ontruiming woning. Buitengerechtelijke ontbinding op grond van artikel 7:231 lid 2 BW na sluiting woning door burgemeester na aantreffen seksinrichting in de woning. Verklaring gedaagde ongeloofwaardig.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 september 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:5991

Huur woonruimte. Bewindvoerder heeft hoger beroep ingesteld. Hangende hoger beroep eindigt onderbewindstelling. Ter zitting is verzoek tot schorsing en voortzetting van de procedure door de voormalige onderbewindgestelde gedaan. Verzoek toegewezen. De burgemeester heeft het gehuurde wegens strijd met de Opiumwet voor…

Rechtbank Noord-Holland|17 september 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:9479

Huurrecht, kort geding, buitengerechtelijke ontbinding 7:231 lid 2 BW na sluiting van het gehuurde. Huurder is verantwoordelijk voor personen in het gehuurde, art 8 EVRM, belangenafweging verhuurder (veiligheid omwonenden) prevaleert mede omdat gemeente heeft toegezegd mee te werken aan andere woning voor huurder

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|16 september 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:6386

Ontruiming na buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst. Ontruiming proportioneel en naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid gerechtvaardigd.