Zoekresultaten

Rechtbank Limburg|18 juni 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:5843

Kort geding. Huur woonruimte. Huurachterstand. Woont minderjarig kind in gehuurde. Ontruiming toegewezen. Betaling huurachterstand en borgsom toegewezen. Uitvoerbaar bij voorraad verklaring gemotiveerd.

Rechtbank Overijssel|12 juni 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:3498

De kantonrechter wijst de gevorderde ontruiming in deze zaak toe.

Rechtbank Rotterdam|11 juni 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:6756

Ontruiming na burgemeesterssluiting. Verschillende (gewelds)incidenten geweest rondom de woning. Woning twee keer gesloten door de burgemeester. Huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden. Zorgvuldige afweging verhuurder. Verwijtbaarheid niet vereist. Belangenafweging. Huurder in detentie.

Rechtbank Amsterdam|10 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:5826

De gemeente heeft terecht aangevoerd dat eiseres miskent dat toewijzing van de standplaats aan een derde en het opnieuw verhuren daarvan een logisch en rechtstreeks gevolg is van de eerdere rechterlijke beslissingen. Naar het oordeel van de voorzieningenrechter moet deze procedure daarom worden aangemerkt als een…

Rechtbank Limburg|27 mei 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:5090

Terechte buitengerechtelijk ontbinding van huurovereenkomst door de Provincie Limburg betreffende het (niet bedrijfsmatige) gebruik van een perceel grond wegens tekortschieten, waaronder het (niet toegestane) bewonen van dat perceel. Ontruiming toegewezen.

Rechtbank Rotterdam|22 mei 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:6221

Ongeoorloofde verhuur aan toeristen, huurachterstand, ontbinding en ontruiming.

Rechtbank Overijssel|13 mei 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:2569

Welbions verhuurt een woning aan gedaagde. De burgemeester van de gemeente Hengelo heeft de woning gesloten voor de duur van drie maanden, vanwege verstoring van de openbare orde. Welbions heeft tijdens de feitelijke sluiting van de woning de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden. De kantonrechter oordeelt dat…

Rechtbank Amsterdam|7 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:4698

Kort geding, huur, bedrijfsruimte, buitengerechtelijke ontbinding, ontruiming, afgewezen.

Gerechtshof Den Haag|28 april 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:895

Huur Woning. Buitengerechtelijke ontbinding na sluiting woning door burgemeester. Ontruiming gelast. Maatstaf: ECLI:NL:HR:2026:587

Rechtbank Limburg|15 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:3347

Huur woonruimte. Verzet. Huurachterstand moet worden betaald en is ook reden voor ontbinding huurovereenkomst en ontruiming gehuurde. Beschermingsbewind ingesteld tijdens verstekprocedure. Bewindvoerder is formele procespartij.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|14 april 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:3282

Tiwos heeft de huurovereenkomst met huurder na sluiting van de woning door de burgemeester buitengerechtelijk ontbonden op grond van artikel 7:231 lid 2 BW. De kantonrechter moet in dit kort geding beoordelen of het gebruiken van die ontbindingsbevoegdheid door Tiwos proportioneel en naar maatstaven van redelijkheid…

Hoge Raad|10 april 2026|ECLI:NL:HR:2026:587Aangehaald in 8 uitspraken

Huurrecht woonruimte. Art. 7:231 lid 2 BW. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst na sluiting van woning door burgemeester o.g.v. art. 13b Opiumwet. Is buitengerechtelijke ontbinding naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar (art. 6:248 lid 2 BW), misbruik van bevoegdheid (art. 3:13 BW)…

Rechtbank Den Haag|8 april 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:8205

Huurgeschil. Huurder vordert (terug)betaling van de borgsom, teveel betaalde huur en een schadevergoeding, omdat het vloeroppervlak van het gehuurde kleiner is dan overeengekomen en omdat het gehuurde niet als kantoorruimte gebruikt mag worden. De kantonrechter oordeelt dat geen aanspraak bestaat op verrekening van…

Rechtbank Limburg|7 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:3076

Huurrecht woonruimte. Huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden door verhuurder o.g.v. art. 7:231 lid 2 BW i.v.m. sluiting door burgemeester (overlast en gevaarzetting). Partijen hebben daarna een vaststellingsovereenkomst gesloten. Gedaagde verblijft thans zonder recht of titel in de woning.

Rechtbank Den Haag|30 maart 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:11036

Verzoek om voorlopige voorziening. Woningsluiting op grond van artikel 13b van de Opiumwet voor de duur van drie maanden. Uit de bestuurlijke rapportage en het bestreden besluit blijkt dat bij de doorzoeking van de woning en de inpandige berging verschillende goederen zijn aangetroffen en in beslag genomen, waaronder…

Rechtbank Limburg|25 maart 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:2710

Kort geding. Explosies bij huurwoning. Woningsluiting door de burgemeester op grond van artikel 174a Gemeentewet gevolgd door buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst door verhuurder. Schorsing van de sluiting door de bestuursrechtelijke voorzieningenrechter doet daar niets aan af. Gevorderde ontruiming…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|18 maart 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:2024

Verhuurder vordert betaling van herstelkosten en boetes. Huurder vordert terugbetaling van de borgsom, verwijzing naar de schadestaatprocedure en opheffing van een beslag.

Rechtbank Noord-Holland|18 maart 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:2598

Tussenvonnis in kort geding over uitzetting van een gezin met jonge kinderen uit huurwoning na préjudiciële vragen aan de Hoge Raad.

Rechtbank Midden-Nederland|11 maart 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:1132

Buitengerechtelijke ontbinding na burgemeestersluiting woning ex 7:231 lid 2 BW - Toetsingskader = maatstaven van 6:265 lid 1 BW - handelshoeveelheid drugs - minderjarige kinderen

Rechtbank Noord-Holland|11 maart 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:2530

Huurrecht. Ondanks ernstig incident met een nepwapen en brandschade aan een auto wordt ontbinding en ontruiming afgewezen. Conflict was eenmalig, niet met omwonenden en het handelen kan huurder in verminderde mate worden toegerekend. Belang huurder bij behoud woning weegt daarom zwaarder. Huurachterstand wordt…