Zoekresultaten

Rechtbank Haarlem|19 juni 2008|ECLI:NL:RBHAA:2008:BD4854

Kort geding. Huur perceel strand wordt niet beheerst door artikel 7:231 BW. Gemeente is wegens aanzienlijke betalingsachterstand in beginsel gerechtigd huurovereenkomst te ontbinden. De wijze waarop die ontbinding in casu heeft plaatsgevonden is echter zodanig dat te verwachten is dat de bodemrechter een beroep van de…

Rechtbank Arnhem|14 mei 2008|ECLI:NL:RBARN:2008:BD2375

Op grond van het hiervoor overwogene acht de voorzieningenrechter het aannemelijk dat in een kantonprocedure de huurovereenkomst zal worden ontbonden. Van JHC kan immers niet gevergd worden dat zij doorgaat met een huurder die keer op keer zijn verplichtingen niet of te laat nakomt. JHC heeft dan ook recht en belang…

Rechtbank Maastricht|14 april 2008|ECLI:NL:RBMAA:2008:BC9486

art. 7:291BW jo 7:231 BW Verzoek goedkeuring afwijkend beding; hoewel géén goedkeuring is gevraagd van de tussen partijen gemaakte afspraak ingeval van surseance van betaling, faillissement en daarmee samenhangende handelingen, wijst de kantonrechter partijen er op dat deze afspraak in strijd is met hetgeen is bepaald…

Parket bij de Hoge Raad|11 april 2008|ECLI:NL:PHR:2008:BC5722

Huurrecht. Ontbinding huurovereenkomst wegens hennepteelt; rechten van het kind ex art. 3 IVRK. (81 RO).

Rechtbank Dordrecht|20 maart 2008|ECLI:NL:RBDOR:2008:BC7512

Afwijzing van het verzoek om goedkeuring afwijkend huurbeding (7:291 BW). Voor zover het verzoek betrekking heeft op het beding dat in strijd is met artikel 7:231 lid 1 BW komt de kantonrechter geen bevoegdheid toe, nu de bevoegdheid tot het verlenen van goedkeuring als bedoeld in artikel 7:291 BW beperkt is tot de…

Parket bij de Hoge Raad|21 september 2007|ECLI:NL:PHR:2007:BA6234

Verbintenissenrecht. Geschil over koopoptie in huurovereenkomst (81 RO).

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|10 juli 2007|ECLI:NL:GHSHE:2007:BB1899

Intentie- of voorovereenkomst tot het aangaan van een huurovereenkomst. Deze kan in casu buitengerechtelijk worden ontbonden. Art. 7:231 BW mist toepassing nu door aanstaand verhuurder uitdrukkelijke voorbehouden zijn gemaakt en aanstaande huurder niet aan zijn verplichtingen uit hoofde van de intentieovereenkomst had…

Parket bij de Hoge Raad|22 juni 2007|ECLI:NL:PHR:2007:BA3027

Geschil tussen gemeente en huurders van een woonwagen en standplaats over de ontbinding van de huurovereenkomst (81 RO).

Rechtbank Zwolle-Lelystad|20 juni 2007|ECLI:NL:RBZLY:2007:BA9075

Kantonzaak, huur. Gedeeltelijke afwijzing van verzoek tot goedkeuring afwijkend huurbeding.

Gerechtshof 's-Gravenhage|2 februari 2007|ECLI:NL:GHSGR:2007:BA3570

dringend eigen gebruik bedrijfsruimte, geen afstand van recht tot indexering

Gerechtshof Amsterdam|11 januari 2007|ECLI:NL:GHAMS:2007:BA5922

Omdat voormalige eigenaar niet aan hypotheekverplichtingen voldeed is verhuurde woning (onderhands) verkocht. Onvoldoende gebleken dat huurster de woning niet zelf in gebruik heeft, welke de omvang van achterstallige huurpenningen is, of dat voormalige eigenaar zich intimiderend gedraagt.

Gerechtshof Leeuwarden|13 december 2006|ECLI:NL:GHLEE:2006:AZ4631

De Huismeesters heeft [appellant] ter zake huurachterstand voor de kantonrechter gedagvaard en gevorderd ontbinding van de huuroverenkomst alsmede veroordeling van [appellant] tot ontruiming van het gehuurde en tot betaling van de huurachterstand, te verhogen met de wettelijke rente, alsmede tot betaling van de…

Rechtbank 's-Hertogenbosch|6 juli 2006|ECLI:NL:RBSHE:2006:AY3533

De vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst omdat gedaagde een hennepkwekerij in zijn woning heeft gehad, wordt afgewezen op grond van bijzondere omstandigheden.

Parket bij de Hoge Raad|11 november 2005|ECLI:NL:PHR:2005:AU3718

Huurgeschil over de rechtmatigheid van de ontruiming door de verhuurder van een bedrijfsruimte na de ontbinding van de huurovereenkomst door de kantonrechter, gezag van gewijsde, gesloten stelsel van rechtsmiddelen; 81 RO.

Rechtbank Breda|25 mei 2005|ECLI:NL:RBBRE:2005:AT5922

Ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde in het geval van het exploiteren van een hennepkwekerij in het gehuurde.

Parket bij de Hoge Raad|17 december 2004|ECLI:NL:PHR:2004:AR1040

17 december 2004 Eerste Kamer Nr. C03/218HR JMH/AT Hoge Raad der Nederlanden Arrest in de zaak van: 1. [Eiser 1], 2. [Eiseres 2], beiden wonende te [woonplaats], EISERS tot cassatie, advocaat: mr. J. Groen, t e g e n VESTEDA MANAGEMENT B.V., handelend als gevolmachtigde van Dutch Residentia Fund II, beide gevestigd te…

Rechtbank Arnhem|1 december 2004|ECLI:NL:RBARN:2004:AS2655

Ontruiming huurwoning; Voorshands geoordeeld moet het gebruik van de zolder als illegale hennepkwekerij door een onbekende derde die deze zolder in onderhuur heeft gekregen van gedaagde, de huurster, worden gekwalificeerd als dat van een niet goed huurder. De huurder is immers verantwoordelijk voor hetgeen zich in…

Rechtbank Arnhem|4 oktober 2004|ECLI:NL:RBARN:2004:AR3816

Ontruiming huurwoning. De voorzieningenrechter is voorshands van oordeel dat het gebruik (van een deel) van de woning door gedaagde als illegale hennepkwekerij moet worden gekwalificeerd als dat van een niet goed huurder.