Zoekresultaten

Rechtbank Noord-Holland|11 december 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:15565

De vordering tot ontruiming is toewijsbaar. Niet in geschil is dat de burgemeester de garagebox heeft gesloten op grond van artikel 13b van de Opiumwet. De garagebox maakt onderdeel uit van de woning, zodat Pre Wonen de huurovereenkomst buitengerechtelijk mocht ontbinden. {betrokkene} heeft verder onvoldoende…

Rechtbank Rotterdam|9 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15308

Huur, woonruimte, illegale prostitutie in woning, ontruiming in kortgeding. De kantonrechter is van oordeel dat het zeer aannemelijk is dat de rechter in een bodemprocedure zal oordelen dat verhuurder de huurovereenkomst terecht buitengerechtelijk heeft ontbonden. Huurderwordt daarom veroordeeld om de woning te…

Gerechtshof Den Haag|9 december 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2674

Kort geding. Verhuurder ontbindt de huurovereenkomst op grond van artikel 7:231 lid 2 BW vanwege harddrugs in de (sociale) huurwoning en drie maanden burgemeesterssluiting. Ontruiming is in dit geval disproportioneel. De belangen bij behoud van de woning wegen in dit bijzondere geval zwaarder dan het belang bij…

Rechtbank Midden-Nederland|4 december 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:7841

Kort geding; buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst vanwege burgemeestersluiting; ontruiming en huurachterstand worden toegewezen.

Rechtbank Midden-Nederland|4 december 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:6502

Gedaagde huurt sinds 10 juli 2018 van Cazas Wonen een sociale huurwoning. De burgemeester van de gemeente Woerden heeft die woning op grond van artikel 13b van de Opiumwet voor de periode van 23 september 2025 tot en met 23 december 2025 gesloten. Vervolgens heeft Cazas Wonen de met gedaagde gesloten huurovereenkomst…

Rechtbank Noord-Holland|1 december 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:14379

Kort geding. Buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst, 7:231 lid 2 BW.

Rechtbank Rotterdam|28 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14228

Kort geding. Buitengerechtelijke ontbinding na burgemeestersluiting. Vordering ontruiming toegewezen. Door politie is een handelshoeveelheid drugs en attributen bestemd voor het gebruik van verdovende middelen in de woning aangetroffen. Voldoende aannemelijk dat drugsgebruik in en rondom woning overlast heeft…

Hoge Raad|28 november 2025|ECLI:NL:HR:2025:1799Aangehaald in 54 uitspraken

Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Verbintenissenrecht. Huurrecht woonruimte. Beoordeling vordering tot ontruiming woning indien daarin ook kinderen wonen. Betekenis van art. 3 lid 1 IVRK (belang van het kind).

Rechtbank Limburg|26 november 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:11766

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Rechtbank Overijssel|21 november 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:6788

Gedaagde huurt een woning van Ieder1. De woning is door de burgemeester van de gemeente Deventer gesloten nadat de politie er onder andere drugs heeft gevonden. Ieder1 heeft op grond van die burgemeesterssluiting de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden. Met dit kort geding wil Ieder1 dat de woning wordt…

Rechtbank Overijssel|18 november 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:6728

Gedaagde huurt een woning van Rentree. De woning bevindt zich in een appartementencomplex waarin ook andere huurders van Rentree wonen. Rentree ontvangt veel klachten over (geluids- en stank)overlast die gedaagde en in het bijzonder zijn hond veroorzaken. Daarnaast betaalt gedaagde sinds twee maanden geen huur meer.…

Rechtbank Rotterdam|13 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13167

Kort geding. Vordering ontruiming woning toegewezen. In de woning van gedaagde (huurder) zijn een grote hoeveelheid drugs en een drugslab aangetroffen. Eiseres (verhuurder) heeft daarop de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden en eist dat gedaagde de woning ontruimt. Dat gedaagde van niets zou hebben geweten…

Rechtbank Overijssel|11 november 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:6631

De kantonrechter heeft eiser bij vonnis van 2 oktober 2025 veroordeeld tot ontruiming van het door hem gebruikte woning. Eiser vordert dat de voorzieningenrechter de executie van de ontruimingsveroordeling schorst en Woningstichting Rentree verbiedt de woning te ontruimen. De voorzieningenrechter is van oordeel dat de…

Rechtbank Amsterdam|29 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8524

[gedaagde] huurt van [eiser] een bedrijfsruimte met bijbehorende woning. In de bedrijfsruimte wordt een tabakswinkel geëxploiteerd. In april 2025 heeft de politie harddrugs en illegale vapes in de tabakswinkel aangetroffen. De burgemeester van [gemeente] heeft de tabakswinkel daarom voor zes maanden gesloten. [eiser]…

Rechtbank Gelderland|24 oktober 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:9027

Kort geding. Huur woonruimte. Afwijzing ontruimingsvordering. Burgemeestersluiting. Artikel 7:231 lid 2 BW. Voorshands oordeel dat belangen huurder onevenredig worden aangetast door ontruiming.

Rechtbank Midden-Nederland|24 oktober 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:5544

Gedaagde huurt sinds 27 juni 2023 van eiser de woning aan (adres). Op 20 augustus 2025 is er aan gedaagde een bestuurlijke maatregel opgelegd omdat in de woning verschillende soorten wapens, munitie en drugs zijn gevonden. Op 26 augustus 2025 is er een explosief aangetroffen op de (hoofd)ingang van het complex waar de…

Rechtbank Limburg|22 oktober 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:10463

Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

Rechtbank Overijssel|16 oktober 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:6198

Verhuurder vordert ontruiming van het gehuurde, omdat zij de huurovereenkomst buitengerechtelijk heeft ontbonden, nu de burgemeester de woning heeft gesloten wegens het aantreffen van verboden middelen. De kantonrechter wijst de vorderingen toe.

Rechtbank Noord-Holland|3 oktober 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:11465

mondelinge uitspraak in kort geding: vordering ontruiming na sluiting woning voor de duur van zes maanden door burgemeester op grond van artikel 13b Opiumwet; verhuurder is op goede grond overgegaan tot buitengerechtelijke ontbinding; ontruiming is niet onrechtmatig of disproportioneel; ontruiming toegewezen.

Rechtbank Rotterdam|3 oktober 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:11626

Kort geding. Drugs aangetroffen in woning. Burgemeesterssluiting. Niet kan worden aangenomen dat de verhuurder de woning op goede gronden buitengerechtelijk heeft ontbonden. Geen sprake van slecht huurderschap. Ontruimingsvordering afgewezen.