Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|27 maart 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:3893

Kort geding. Eiseres heeft de huurovereenkomst met gedaagde terecht buitengerechtelijk ontbonden wegens het exploiteren van een illegale seksinrichting in de woning. Gedaagde moet daarom de woning ontruimen en verlaten.

Rechtbank Midden-Nederland|26 maart 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:1260

Ontbinding huurovereenkomst woning wegens het aantreffen van ongeveer 1,3 kilo hennep en joints in de woning. Geen nietigheid dagvaarding op grond van artikel 111 lid 2 sub d Rv.

Rechtbank Midden-Nederland|24 maart 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:1354

Gedaagde huurt sinds april 2021 een woning van eiser. Op 21 december 2024 is de politie deze woning binnengevallen en heeft daar de voorbereidingen voor bedrijfsmatige hennepteelt en illegaal vuurwerk aangetroffen. De burgemeester heeft daarom de woning met ingang van 21 december 2024 voor zes maanden gesloten op…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|19 maart 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:1660

Verhuurder vordert ontruiming van de woning. De zoon van huurder is één van de verdachten in een opsporingsonderzoek naar een criminele organisatie (bezorgservice van drugs). Tijdens de arrestatie van de zoon is in de huurwoning een handelshoeveelheid harddrugs en een grote som geld aangetroffen. Om die reden heeft de…

Rechtbank Midden-Nederland|18 maart 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:1107

Kort geding. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst na sluiting van een woning door de burgemeester in verband met het aantreffen van voorwerpen en stoffen die kort gezegd bestemd zijn voor de productie, het bewerken of het afleveren van drugs. In dit kort geding wordt de gevorderde ontruiming van de woning…

Rechtbank Rotterdam|7 maart 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:6958

Huurzaak. Veroordeling verhuurder tot terugbetaling borg. Geen terugbetaling en ook geen vermindering van huur. De aanwezigheid van muizen betreft klein ongemak, waardoor het overgrote deel van het huurgenot niet is aangetast.

Rechtbank Rotterdam|5 maart 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:3368

Huur, ontruiming, buitengerechtelijke ontbinding wegens illegale seksinrichting, kort geding.

Rechtbank Midden-Nederland|3 maart 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:861

Kort geding. Explosie bij huurwoning. Woningsluiting door de burgemeester gevolgd door buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst. In dit kort geding wordt de gevorderde ontruiming van de woning toegewezen.

Rechtbank Amsterdam|28 februari 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:1332

Viswinkel wordt na twee beschietingen door de burgemeester gesloten. Verhuurder gaat over tot buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst. Belangenafweging leidt ertoe dat de huurder de viswinkel niet hoeft te ontruimen.

Rechtbank Rotterdam|27 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:2663

Kort geding. Executiegeschil ontruiming. Geen sprake van nieuwe feiten of omstandigheden en/of misbruik van recht.

Rechtbank Rotterdam|27 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:2493

Ontruiming in kort geding na burgemeestersluiting (artikel 7:231 lid 2 BW). Drugslab. Huurder wist ervan of had ervan moeten weten. Slagen schuldsaneringstraject weegt niet op tegen belangen verhuurder.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|26 februari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:1837

In de huurwoning is een grote handelshoeveelheid harddrugs aangetroffen. Om die reden heeft de burgemeester de woning voor één maand gesloten. De verhuurder heeft de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden. Omdat huurder de woning niet wil verlaten, vraagt verhuurder een verklaring voor recht dat zij de…

Gerechtshof Den Haag|25 februari 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:200

Huurrecht. Sociale huurwoning. Verhuur aan een sekswerker. Burgermeestersluiting op grond van de APV wegens overtreding van het verbod in die APV om zonder geldige vergunning een seksinrichting te exploiteren. De woningbouwcorporatie mocht niet op grond van artikel 7:231 lid 2 BW buitengerechtelijk ontbinden, omdat de…

Rechtbank Rotterdam|21 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:6955

Huurzaak. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst na burgemeestersluiting vanwege het aantreffen van een handelshoeveelheid lachgas in de woning.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|19 februari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:3048

Huur woonruimte. Vordering tot ontbinding en ontruiming wegens illegale prostitutie in het gehuurde en vordering tot betaling van achterstallige huur. Verweer dat gedaagde niet thuis was vanwege werk onvoldoende onderbouwd. Kantonrechter is van oordeel dat het onaannemelijk is dat gedaagde niet op de hoogte was van de…

Rechtbank Limburg|19 februari 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:1561

Last onder bestuursdwang artikel 13b Opiumwet, buitengerechtelijke ontbinding artikel 7:231 lid 2 BW, ontruiming.

Gerechtshof Den Haag|18 februari 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:146

Huur, geschil over voorschotten (servicekosten) en eindafrekening. Vordering tot ontbinding en ontruiming afgewezen.

Gerechtshof Amsterdam|18 februari 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:410

Huur woonruimte. Burgemeestersluiting. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst. Wapens en drugs. Gebruikmaking van de bevoegdheid tot buitengerechtelijke ontbinding is naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid niet onaanvaardbaar. Evenmin is sprake van misbruik van bevoegdheid of disproportionaliteit.…

Rechtbank Den Haag|17 februari 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:2110

Kort Geding. Vordering tot ontruiming woning. Toegewezen.

Gerechtshof Den Haag|11 februari 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:121

Kwalificatie gehuurde ruimte als (aanhorigheid bij) woonruimte? Doorbreking appelverbod 7:230a lid 8 BW.