Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|31 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7832

Huurovereenkomst standplaats woonwagen. Wapens en hennep in woning en naastgelegen woning van zoon huurder gevonden. Burgemeerstersluiting. Bevoegdheid verhuurder om buitengerechtelijke te ontbinden op grond van art. 7:231 lid 2 BW naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar. Huurder ovrv. Partner…

Rechtbank Limburg|27 mei 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:5090

Terechte buitengerechtelijk ontbinding van huurovereenkomst door de Provincie Limburg betreffende het (niet bedrijfsmatige) gebruik van een perceel grond wegens tekortschieten, waaronder het (niet toegestane) bewonen van dat perceel. Ontruiming toegewezen.

Rechtbank Limburg|15 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:3347

Huur woonruimte. Verzet. Huurachterstand moet worden betaald en is ook reden voor ontbinding huurovereenkomst en ontruiming gehuurde. Beschermingsbewind ingesteld tijdens verstekprocedure. Bewindvoerder is formele procespartij.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|18 maart 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:2024

Verhuurder vordert betaling van herstelkosten en boetes. Huurder vordert terugbetaling van de borgsom, verwijzing naar de schadestaatprocedure en opheffing van een beslag.

Rechtbank Noord-Holland|11 maart 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:2530

Huurrecht. Ondanks ernstig incident met een nepwapen en brandschade aan een auto wordt ontbinding en ontruiming afgewezen. Conflict was eenmalig, niet met omwonenden en het handelen kan huurder in verminderde mate worden toegerekend. Belang huurder bij behoud woning weegt daarom zwaarder. Huurachterstand wordt…

Rechtbank Limburg|4 februari 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:575

Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst, hennepplantage, niet uitvoerbaar bij voorraad.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|14 januari 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:468

Huurder gebruikt in haar woning regelmatig lachgas en veroorzaakt geluidsoverlast. De politie komt meerdere keren na klachten en in het kader van onderzoek in haar woning. De burgemeester heeft het voornemen om de woning te sluiten, maar laat het na bezwaar van huurder aanvankelijk bij een waarschuwing. Na nieuwe…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|1 oktober 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:6673

Buitengerechtelijke ontbinding van een huurovereenkomst woonruimte. Er bestaat nog een geringe huurachterstand, deze moet worden terugbetaald. Verder is op de zolder van de woonruimte een hennepkwekerij aangetroffen. De woning is drie maanden gesloten door de burgemeester. Het verweer van de huurders dat dit een…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|24 september 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:9666

Huur woning; ontbinding op grond van artikel 7:231 lid 2 BW, drugs in woning en burgemeesterssluiting woning.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 september 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:6075

Huur van woning. Verhuurder heeft de huurovereenkomst onterecht buitengerechtelijk ontbonden na sluiting van woning door burgemeester. Tekortkoming rechtvaardigt wel ontbinding huurovereenkomst door kantonrechter.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|25 juni 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:4277

In deze zaak gaat het om de vraag of de vordering van verhuurder Laurentius tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning moet worden toegewezen. Dit, omdat volgens Laurentius huurder ernstige overlast veroorzaakt. Huurder ontkent dat zij overlast veroorzaakt. De kantonrechter wijst de vorderingen…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|18 juni 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:4577

Huur woonruimte. Vondst van een handelshoeveelheid hard- en softdrugs, een groot contant geldbedrag en twee vuurwapens in gehuurde. Vordering verklaring voor recht dat verhuurder de huurovereenkomst buitengerechtelijk mocht ontbinding afgewezen. Niet kan worden vastgesteld dat huurder op de hoogte was of kon zijn van…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|19 maart 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:1660

Verhuurder vordert ontruiming van de woning. De zoon van huurder is één van de verdachten in een opsporingsonderzoek naar een criminele organisatie (bezorgservice van drugs). Tijdens de arrestatie van de zoon is in de huurwoning een handelshoeveelheid harddrugs en een grote som geld aangetroffen. Om die reden heeft de…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|26 februari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:1837

In de huurwoning is een grote handelshoeveelheid harddrugs aangetroffen. Om die reden heeft de burgemeester de woning voor één maand gesloten. De verhuurder heeft de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden. Omdat huurder de woning niet wil verlaten, vraagt verhuurder een verklaring voor recht dat zij de…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|19 februari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:3048

Huur woonruimte. Vordering tot ontbinding en ontruiming wegens illegale prostitutie in het gehuurde en vordering tot betaling van achterstallige huur. Verweer dat gedaagde niet thuis was vanwege werk onvoldoende onderbouwd. Kantonrechter is van oordeel dat het onaannemelijk is dat gedaagde niet op de hoogte was van de…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|31 december 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:9227

In huurwoning is een grote handelshoeveelheid harddrugs en een grote som contant geld aangetroffen. Om die reden heeft de burgemeester de woning voor één maand gesloten. Tijdens die periode heeft verhuurder de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden. Omdat huurder de woning niet wil verlaten, vraagt verhuurder…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 december 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:8479

In deze zaak gaat het om de vraag of huurder de huurwoning van verhuurder moet verlaten. Er is door de politie in de woning een handelshoeveelheid drugs gevonden. De burgemeester heeft daarom de woning voor drie maanden gesloten. Verhuurder heeft daarna de huurovereenkomst zelf (en dus zonder rechter) ontbonden. De…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|14 oktober 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:7742

Eiseres heeft de huurovereenkomst met gedaagde buitengerechtelijk ontbonden nadat de burgemeester de woning voor drie maanden heeft gesloten, omdat er een handelshoeveelheid hard- en softdrugs is aangetroffen in de woning. gedaagde wil de woning niet verlaten. Eiseres vordert daarom in deze zaak dat gedaagde de woning…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 augustus 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:6149

Vordering tot ontbinding en ontruiming van sociale huurwoning. Er is sprake van een ernstige tekortkoming, omdat er een huurachterstand is van ruim negen maanden. Daarnaast blijkt onder meer dat huurder zonder toestemming de woning grondig heeft verbouwd waardoor ook de verhuurbaarheid in het geding is en dat er…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|31 juli 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:5326

Artt. 7:231 lid 2 BW; 45 lid 2 Woningwet; 51 Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015. Vordering woningcoöperatie tot ontruiming van woning. Buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst was niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar. Van verhuurder kan niet worden…