Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|29 december 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:12361

Huurovereenkomst is door verhuurster buitengerechtelijk ontbonden als gevolg van burgemeestersluiting; verhuurster vordert ontruiming; kantonrechter wijst ontruimingsvordering af. Tussen de heropening van het bedrijfspand en de mondelinge behandeling in deze zaak zaten ruim 8 maanden; verhuurster heeft geen concrete…

Rechtbank Noord-Holland|28 december 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:13907

Kort geding. Ontruiming na burgemeestersluiting afgewezen.

Rechtbank Midden-Nederland|27 december 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:7482

Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst na sluiting door burgemeester. De kantonrechter is van oordeel dat ontbinding en ontruiming niet gerechtvaardigd en niet evenredig zijn.

Parket bij de Hoge Raad|22 december 2023|ECLI:NL:PHR:2023:1204

Huurrecht. Opschorting door verhuurder naar aanleiding van betalingsachterstand. Vervanging van de sloten nadat de huurder het gehuurde vrijwilling had verlaten. Opvatting in sommige rechtspraak en literatuur dat een verhuurder de nakoming van zijn verplichting tot het verschaffen van het huurgenot niet vanwege…

Parket bij de Hoge Raad|22 december 2023|ECLI:NL:PHR:2023:1196

Huurrecht. Huurder stelt zich ten onrechte op het standpunt gesteld dat was overeengekomen dat de kantoorruimte in gerenoveerde staat ter beschikking zou worden gesteld en weigert om aan oplevering van het gehuurde mee te werken. Schuldeisersverzuim. Opvatting in sommige rechtspraak en literatuur dat een verhuurder de…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|20 december 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:9213

Huurovereenkomst mbt coffeeshop. Buitengerechtelijke ontbinding op grond van artikel 7:231 lid 2 BW. De kantonrechter oordeelt dat sprake is van gedragingen in het gehuurde zoals bedoeld in dat artikel. Gebruikmaking van de bevoegdheid tot buitengerechtelijke ontbinding levert geen misbruik van bevoegdheid op en is…

Rechtbank Midden-Nederland|20 december 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:6891

Huurrecht. Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning. Huurder stelt dat hem als vrij en soeverein mens geen regels opgelegd kunnen worden. Huurder wil niet langer huurtermijnen betalen aan de verhuurder (een stichting met ANBI-status) maar slechts periodieke schenkingen doen.

Rechtbank Rotterdam|15 december 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:12143

Huurzaak. Burgemeestersluiting gevolgd door een buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst. Verklaring voor recht dat de overeenkomst ontbonden is. Veroordeling tot ontruiming woning.

Rechtbank Midden-Nederland|14 december 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:6670

Kort geding. Vordering tot ontruiming woning - na drugsvondst in de bijbehorende schuur en tijdelijke woningsluiting op last van de burgemeester - wordt afgewezen. Huurovereenkomst is door verhuurder buitengerechtelijk ontbonden. Zijn er bijzondere omstandigheden waardoor deze ontbinding onredelijk is? De…

Rechtbank Limburg|7 december 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:7166

Kortdurende huurovereenkomst ex artikel 7:271 lid 1 BW, ontruiming toegewezen, verrekening huurachterstand met waarborgsom nog niet aan de orde, afwijzing gevorderde machtiging ontruiming met behulp van de sterke arm van politie en justitie.

Rechtbank Rotterdam|1 december 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:11413

Verklaring voor recht buitengerechtelijke ontbinding ogv artikel 7:231 lid 2 BW wegens aantreffen handelshoeveelheid drugs in huurwoning. Boete afgewezen.

Rechtbank Rotterdam|27 november 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:12487

Kort geding. Onrechtmatige beëindiging huur woonruimte door verhuurder. Belangenafweging met betrekking tot de vraag wie van beide huurders de woning mag blijven gebruiken.

Rechtbank Limburg|27 november 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:6921

Kort geding. Buitengerechtelijke ontbinding na sluiting gehuurde op grond van artikel 13b Opiumwet. Niet aannemelijk gemaakt dat ontbinding naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar is of misbruik van bevoegdheid oplevert. Ontruiming toegewezen.

Rechtbank Rotterdam|24 november 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:11470

Huur. Ontruimen woonruimte na buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst door de verhuurder vanwege sluiting woonruimte door de burgemeester. Naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar?

Rechtbank Rotterdam|24 november 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:10858

Huurrecht. Burgemeesterssluiting. Ontbinding huurovereenkomst. Huurder heeft leven weer op de rails.

Parket bij de Hoge Raad|17 november 2023|ECLI:NL:PHR:2023:1046

Verbintenissenrecht. Huurrecht bedrijfsruimte. Tekortkomingen huurovereenkomst (exploitatie door niet-gelieerde entiteit en onderhuur/ingebruikgeving zonder toestemming, stelselmatige te late huurbetalingen, schending exploitatieplicht door sluiting binnen gangbare openingstijden) die ontbinding rechtvaardigen…

Rechtbank Rotterdam|10 november 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:11471

Kort geding. Huur. Ontruimen woonruimte na buitengerechtelijke ontbinding door verhuurder vanwege sluiten woonruimte door burgemeester.

Rechtbank Rotterdam|3 november 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:11269

Huur bedrijfsruimte, ontbinding ontruiming, buitengerechtelijke ontbinding

Rechtbank Rotterdam|27 oktober 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:9974

De vorderingen van eiseres worden afgewezen. Eiseres is ontvankelijk in haar vorderingen omdat zij na turbo-liquidatie is blijven bestaan voor de vereffening vanwege potentiële baten. De vordering van eiseres tot schadevergoeding is tijdig gestuit en niet verjaard. Artikel 14 van de huurovereenkomst is vernietigbaar…

Rechtbank Noord-Nederland|3 oktober 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:4160

Woning door de burgemeester gesloten in verband met de vondst van drugs. De verhuurder heeft de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden. De huurder vordert een verklaring voor recht dat de verhuurder de ontbinding naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid ten onrechte heeft ingeroepen. Geoordeeld wordt dat…