118 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEen verhuurder vordert in dit kort geding ontruiming van een sociale huurwoning waarin onder andere een…
Rechtbank Noord-Holland|29 december 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:15878
Een verhuurder vordert in dit kort geding ontruiming van een sociale huurwoning waarin onder andere een handelshoeveelheid harddrugs is aangetroffen. De kantonrechter wijst de vordering toe omdat de verhuurder gebruik mocht maken van haar wettelijke bevoegdheid tot buitengerechtelijke ontbinding van de…
- OmgevingsrechtVoorlopige voorzieningVoorlopige voorziening. Sluiting woning op grond van artikel 13b Opiumwet.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|23 december 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:9215
Voorlopige voorziening. Sluiting woning op grond van artikel 13b Opiumwet.
- VerbintenissenrechtVerbintenissenrecht; huurrecht bedrijfsruimte. Is dit onbemande tankstation een ‘gebouwde onroerende zaak’ in…
Parket bij de Hoge Raad|19 december 2025|ECLI:NL:PHR:2025:1404
Verbintenissenrecht; huurrecht bedrijfsruimte. Is dit onbemande tankstation een ‘gebouwde onroerende zaak’ in de zin van art. 7:230a BW en/of art. 7:290 BW? Toepassing van HR 14 april 2014, ECLI:NL:HR:2014:899 (Vliegveld Valkenburg).
- Civiel recht overigKort gedingVoorlopige voorziening, huur woonruimte, ontruiming toegewezen na buitengerechtelijke ontbinding vanwege…
Rechtbank Gelderland|17 december 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:11557
Voorlopige voorziening, huur woonruimte, ontruiming toegewezen na buitengerechtelijke ontbinding vanwege sluiting van het gehuurde door de burgemeester (artikel 7:231 lid 2 BW), verkorte beveltermijn (artikel 555 en 502 lid 1 Rv), geen acute noodsituatie voor de kinderen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuur / kort geding / de burgemeester heeft de woning voor drie maanden gesloten, nadat de politie explosieven…
Rechtbank Amsterdam|16 december 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:9997
huur / kort geding / de burgemeester heeft de woning voor drie maanden gesloten, nadat de politie explosieven in de woning had gevonden (art 174a Gemeentewet) / verhuurder was bevoegd om de huurovereenkomst vervolgens buitengerechtelijk te ontbinden (7:231 lid 2 BW)/ ontruiming van de woning toegewezen
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst woonruimte. Na klachten van omwonenden heeft de politie in de woning een illegale…
Rechtbank Rotterdam|12 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15310
Huurovereenkomst woonruimte. Na klachten van omwonenden heeft de politie in de woning een illegale seksinrichting aangetroffen. De burgemeester heeft naar aanleiding hiervan bij bevel de woning voor één maand gesloten. Verhuurder heeft vervolgens de huurovereenkomst met huurder buitengerechtelijk ontbonden en hem…
- VerbintenissenrechtKort gedingDe vordering tot ontruiming is toewijsbaar. Niet in geschil is dat de burgemeester de garagebox heeft…
Rechtbank Noord-Holland|11 december 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:15565
De vordering tot ontruiming is toewijsbaar. Niet in geschil is dat de burgemeester de garagebox heeft gesloten op grond van artikel 13b van de Opiumwet. De garagebox maakt onderdeel uit van de woning, zodat Pre Wonen de huurovereenkomst buitengerechtelijk mocht ontbinden. {betrokkene} heeft verder onvoldoende…
- VerbintenissenrechtKort gedingHuur, woonruimte, illegale prostitutie in woning, ontruiming in kortgeding. De kantonrechter is van oordeel…
Rechtbank Rotterdam|9 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15308
Huur, woonruimte, illegale prostitutie in woning, ontruiming in kortgeding. De kantonrechter is van oordeel dat het zeer aannemelijk is dat de rechter in een bodemprocedure zal oordelen dat verhuurder de huurovereenkomst terecht buitengerechtelijk heeft ontbonden. Huurderwordt daarom veroordeeld om de woning te…
- VerbintenissenrechtHoger beroep kort gedingKort geding. Verhuurder ontbindt de huurovereenkomst op grond van artikel 7:231 lid 2 BW vanwege harddrugs in…
Gerechtshof Den Haag|9 december 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2674
Kort geding. Verhuurder ontbindt de huurovereenkomst op grond van artikel 7:231 lid 2 BW vanwege harddrugs in de (sociale) huurwoning en drie maanden burgemeesterssluiting. Ontruiming is in dit geval disproportioneel. De belangen bij behoud van de woning wegen in dit bijzondere geval zwaarder dan het belang bij…
- Civiel recht overigKort gedingKort geding; buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst vanwege burgemeestersluiting; ontruiming en…
Rechtbank Midden-Nederland|4 december 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:7841
Kort geding; buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst vanwege burgemeestersluiting; ontruiming en huurachterstand worden toegewezen.
- Civiel recht overigKort gedingGedaagde huurt sinds 10 juli 2018 van Cazas Wonen een sociale huurwoning. De burgemeester van de gemeente…
Rechtbank Midden-Nederland|4 december 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:6502
Gedaagde huurt sinds 10 juli 2018 van Cazas Wonen een sociale huurwoning. De burgemeester van de gemeente Woerden heeft die woning op grond van artikel 13b van de Opiumwet voor de periode van 23 september 2025 tot en met 23 december 2025 gesloten. Vervolgens heeft Cazas Wonen de met gedaagde gesloten huurovereenkomst…
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst, 7:231 lid 2 BW.
Rechtbank Noord-Holland|1 december 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:14379
Kort geding. Buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst, 7:231 lid 2 BW.
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Buitengerechtelijke ontbinding na burgemeestersluiting. Vordering ontruiming toegewezen. Door…
Rechtbank Rotterdam|28 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14228
Kort geding. Buitengerechtelijke ontbinding na burgemeestersluiting. Vordering ontruiming toegewezen. Door politie is een handelshoeveelheid drugs en attributen bestemd voor het gebruik van verdovende middelen in de woning aangetroffen. Voldoende aannemelijk dat drugsgebruik in en rondom woning overlast heeft…
- VerbintenissenrechtPrejudiciële beslissingPrejudiciële vragen (art. 392 Rv). Verbintenissenrecht. Huurrecht woonruimte. Beoordeling vordering tot…
Hoge Raad|28 november 2025|ECLI:NL:HR:2025:1799Aangehaald in 54 uitspraken
Prejudiciële vragen (art. 392 Rv). Verbintenissenrecht. Huurrecht woonruimte. Beoordeling vordering tot ontruiming woning indien daarin ook kinderen wonen. Betekenis van art. 3 lid 1 IVRK (belang van het kind).
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|26 november 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:11766
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde huurt een woning van Ieder1. De woning is door de burgemeester van de gemeente Deventer gesloten…
Rechtbank Overijssel|21 november 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:6788
Gedaagde huurt een woning van Ieder1. De woning is door de burgemeester van de gemeente Deventer gesloten nadat de politie er onder andere drugs heeft gevonden. Ieder1 heeft op grond van die burgemeesterssluiting de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden. Met dit kort geding wil Ieder1 dat de woning wordt…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde huurt een woning van Rentree. De woning bevindt zich in een appartementencomplex waarin ook andere…
Rechtbank Overijssel|18 november 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:6728
Gedaagde huurt een woning van Rentree. De woning bevindt zich in een appartementencomplex waarin ook andere huurders van Rentree wonen. Rentree ontvangt veel klachten over (geluids- en stank)overlast die gedaagde en in het bijzonder zijn hond veroorzaken. Daarnaast betaalt gedaagde sinds twee maanden geen huur meer.…
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Vordering ontruiming woning toegewezen. In de woning van gedaagde (huurder) zijn een grote…
Rechtbank Rotterdam|13 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13167
Kort geding. Vordering ontruiming woning toegewezen. In de woning van gedaagde (huurder) zijn een grote hoeveelheid drugs en een drugslab aangetroffen. Eiseres (verhuurder) heeft daarop de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden en eist dat gedaagde de woning ontruimt. Dat gedaagde van niets zou hebben geweten…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe kantonrechter heeft eiser bij vonnis van 2 oktober 2025 veroordeeld tot ontruiming van het door hem…
Rechtbank Overijssel|11 november 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:6631
De kantonrechter heeft eiser bij vonnis van 2 oktober 2025 veroordeeld tot ontruiming van het door hem gebruikte woning. Eiser vordert dat de voorzieningenrechter de executie van de ontruimingsveroordeling schorst en Woningstichting Rentree verbiedt de woning te ontruimen. De voorzieningenrechter is van oordeel dat de…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudig[gedaagde] huurt van [eiser] een bedrijfsruimte met bijbehorende woning. In de bedrijfsruimte wordt een…
Rechtbank Amsterdam|29 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8524
[gedaagde] huurt van [eiser] een bedrijfsruimte met bijbehorende woning. In de bedrijfsruimte wordt een tabakswinkel geëxploiteerd. In april 2025 heeft de politie harddrugs en illegale vapes in de tabakswinkel aangetroffen. De burgemeester van [gemeente] heeft de tabakswinkel daarom voor zes maanden gesloten. [eiser]…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.