Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|18 juni 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:1722

Huurrecht woonruimte, hospita-overeenkomst (art 7:232 lid 3 BW). Hoofdhuurder vordert ontruiming door onderhuurder na opzegging van de overeenkomst. Onderhuurder doet een beroep op huurbescherming omdat hoofdhuurder geen hoofdverblijf meer zou hebben in het gehuurde en het gehuurde een zelfstandige woonruimte zou zijn…

Gerechtshof Amsterdam|12 juni 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:2167

Uitwerking van kop-staartarrest. Ontruiming van een voor de duur van de renovatie ter beschikking gestelde wisselwoning. De huurovereenkomst voor de wisselwoning is een overeenkomst van korte duur in de zin van artikel 7:232 lid 2 BW. Het heeft partijen bij het sluiten ervan voor ogen gestaan om een overeenkomst voor…

Gerechtshof Amsterdam|26 november 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:3273

Huur woonruimte. Tijdelijke verhuur voor de duur van vier maanden in verband met een reis naar het buitenland door de verhuurder. Mocht de huurder voortijdig opzeggen? Gebruik van woonruimte dat naar zijn aard slechts van korte duur is. Huurder kon niet tussentijds opzeggen en heeft geen recht op terugbetaling van de…

Gerechtshof Amsterdam|13 juni 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:1366

Spoedkortgeding. Contractuele boete wegens niet doorgaan levering woning. Financieringsvoorbehoud niet verlengd. Huurovereenkomst naar zijn aard van korte duur. Spoedeisend belang bij ontruimingsvordering. Geen spoedeisend belang bij beslissing over inboedelovereenkomst. Grief in incidenteel beroep over…

Gerechtshof Amsterdam|13 juni 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:1376

Huur kantoorpand. Is tussen partijen een huurovereenkomst met betrekking tot een kantoorpand voor de huisvesting van arbeidsmigranten tot stand gekomen?

Gerechtshof Amsterdam|19 november 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:4130

huurrecht; het gehuurde kwalificeert als woonruimte; bepalend is wat partijen bij het sluiten van de huurovereenkomst omtrent het gebruik voor ogen heeft gestaan, mede in aanmerking genomen de inrichting van het gehuurde; uit de huurovereenkomst blijkt dat het gehuurde “bestemd is tot het verschaffen van…

Gerechtshof Amsterdam|5 maart 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:763

huur woonruimte; vraag of huurovereenkomst naar zijn aard van korte duur is (7:232 lid 2 BW); als uitzondering op dwingendrechtelijke huurbescherming dient dit artikel restrictief te worden uitgelegd; dat huurders bij aangaan van huur wisten dat verhuurder woning wilde verkopen en huurders tijdens hun verblijf in de…

Gerechtshof Amsterdam|21 augustus 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3031

Huur woonruimte. Pilot jongerenhuisvesting in Amsterdam van vóór invoering jongerencontract. Beroep van woningcorporatie op (gewoon) dringend eigen gebruik (in de vorm van verhuur aan jongere) slaagt. Ook aannemelijk dat huurder, als hij minder kieskeurig is, inmiddels andere passende woonruimte kan verkrijgen. Tevens…

Gerechtshof Amsterdam|31 juli 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:2738

Geschil over vraag of huur van woning gebruik van woonruimte betrof naar zijn aard slechts van korte duur in de zin van artikel 7:232 lid 2 BW. Uitleg huurovereenkomst. Zie ECLI:NL:GHAMS:2017:4242.

Gerechtshof Amsterdam|24 juli 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:2603

Appel van ECLI:NL:RBNHO:2017:1742. Huur van woonruimte. Geen gebruik dat naar zijn aard slechts van korte duur is (art. 7:232 lid 2 BW). Het gestelde dringend eigen gebruik en de gestelde diverse tekortkomingen van de huurders zijn niet voldoende onderbouwd. Bekrachtiging. Het hof bepaalt ambtshalve dat de…

Gerechtshof Amsterdam|3 april 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:1111

Huur woonruimte. Vordering tot ontruiming van jongerenwoning. In huurovereenkomst is opgenomen dat de overeenkomst eindigt zes maanden nadat de jongere de leeftijd van 26 jaar heeft bereikt. Artikel 7:232 lid 2 BW is in dit geval niet van toepassing. Onder de geschetste omstandigheden is het beroep op huurbescherming…

Gerechtshof Amsterdam|17 oktober 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:4242

Tussenuitspraak. Zie ECLI:NL:GHAMS:2018:2738.

Gerechtshof Amsterdam|11 oktober 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:4122

Vordering in kort geding tot ontruiming van een kamer op grond van een opgezegde overeenkomst tot hospitaverhuur strandt ook in hoger beroep omdat niet aannemelijk is geworden dat verhuurder in het gehuurde zijn hoofdverblijf houdt. Verkapt incidenteel appel.

Gerechtshof Amsterdam|29 september 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:4043

Kort geding, strekkende tot ontruiming van gehuurde woning na verkoop daarvan (motivering na kop/staartarrest). Huurovereenkomst op grond van de Leegstandwet is niet stilzwijgend verlengd, maar er is nieuwe (gewone) huurovereenkomst tot stand gekomen. Deze is niet naar zijn aard van korte duur. Ontruimingsvordering…

Gerechtshof Amsterdam|19 mei 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:1924

Huur woonruimte; verhuur kamer aan student; geen huurovereenkomst naar aard van korte duur (7:232 lid 2 BW); restrictieve toepassing; terughoudendheid temeer geboden, gelet op mogelijkheid die artikel 7:274 lid 4 BW biedt tot beëindiging verhuur aan student na afloop van studie.zie ook ECLI:NL:GHAMS:2014:3217.

Gerechtshof Amsterdam|28 april 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:1595

Kort geding. Bruikleenovereenkomst of huur woonruimte? Het hof oordeelt dat de overeengekomen gebruiksvergoeding voor een perceel grond en woonwagen als een tegenprestatie in de zin van artikel 7:201 BW moet worden aangemerkt en er vooralsnog vanuit moet worden gegaan dat sprake is van een huurovereenkomst. De…

Gerechtshof Amsterdam|21 april 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:1526

Huurovereenkomst. Criteria voor gebruik dat naar zijn aard slechts van korte duur is. Zowel de aard van het gehuurde als de aard van de overeenkomst en hetgeen partijen bij aangaan voor ogen stond leiden tot de conclusie dat partijen een huurovereenkomst hebben gesloten met betrekking tot gebruik dat naar zijn aard…

Gerechtshof Amsterdam|19 november 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:4154

Bewoners bewoonden hun woningen eerst op basis van een tijdelijke huurovereenkomst op grond van de Leegstandwet. De daarop volgende contractuele relatie tussen dezelfde bewoners en een Anti-Kraak bureau op grond waarvan de bewoners dezelfde woning konden blijven bewonen is in dit geval te kwalificeren als een…

Gerechtshof Amsterdam|27 november 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BZ1998

Huur. Kwalificatie; 230a-bedrijfsruimte of woonruimte? Betreft voormallig stationsgebouw, (mede) als woonruimte verhuurd.

Gerechtshof Amsterdam|16 oktober 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BY1786

Huur woonruimte. Geïntimeerden huren zelfstandige woonruimte in een pand dat de verhuurder voornemens is te renoveren. De verhuurder stelt dat de overeenkomsten naar hun aard van korte duur zijn (7:232 lid 2 BW) zodat daarop de dwingendrechtelijke huurprijs- en huurbeëindingingsbepalingen niet van toepassing zijn. De…