Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|6 oktober 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:6363

Vordering in kortgeding tot ontruiming van huurwoningen van arbeidsmigranten op vakantiepark, nadat de gemeente de verhuurder een dwangsom heeft opgelegd strekkende tot beëindiging van de permanente bewoning van de huurwoningen. Anders dan de kantonrechter wijst het hof de vordering af. Het is volgens het hof niet…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|6 december 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:10501

Huurovereenkomst woonruimte bestemd voor huisvesting arbeidsmigranten. Welk huurregiem is van toepassing? Hof oordeelt dat overeenkomst in dit geval tussentijds kon worden opgezegd door huurder.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 april 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:2778

Huur woonruimte. Huurovereenkomst van naar zijn aard van korte duur? Art. 7:232 lid 2 BW.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 augustus 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:7451

Uitleg overeenkomst. Huurprijsvermindering. De huurovereenkomst betreft bedrijfsruimte (een loods). Daarin mocht tijdelijk een stacaravan geplaatst worden om de woningnoodsituatie van de huurder op te lossen. Dat gegeven maakt niet dat in feite sprake was van huur van woonruimte. Ernstige lekkage rechtvaardigt…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|15 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:5822

Tussenarrest. (Verlengde) ‘gebruiksovereenkomst’ woning op voormalig vliegveld Deelen. Is sprake van huurovereenkomst? Hof: ja, cf arrest inzake pachtovereenkomst (ECLI:NL:HR:2019:2034) en arbeidsovereenkomst (ECLI:NL:HR:2020:1746, Deliveroo). Bedoeling partijen bij kwalificatie niet doorslaggevend. Voldoende…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 september 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:6874

Ontruiming.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 maart 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:1873

Kwalificatie gebruiksovereenkomst. Huurovereenkomst die naar zijn aard van korte duur is.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 augustus 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:6877

Verstekzaak. Huur van bedrijfsruimte. Huurder komt in hoger beroep. Kantonrechter ten onrechte artikel 7:257 BW toegepast. Sprake van meerdere lekkages aan dak van loods. Verhuurder bij aanvang huurovereenkomsten op de hoogte van lekkages. Als gevolg van de lekkages sprake van vermindering van het huurgenot. Ook na…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 april 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:3580

Ontbinding en ontruiming gehuurde, kort geding. (ver)Huur zelfstandige woonruimte. Voor de beantwoording van de vraag of het gebruik van de 2e etage al of niet moet worden aangemerkt als gebruik van zelfstandige woonruimte, moet worden onderzocht hetgeen partijen, mede in aanmerking genomen de inrichting van het…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 december 2018|ECLI:NL:GHARL:2018:11021

Kort geding. Anti-kraak wonen in boerderij met aardbevingsschade. Hof acht niet aannemelijk dat de maandelijkse vergoeding van € 120,- euro slechts een vergoeding vormt voor daadwerkelijke onkosten die samenhangen met het feit dat de boerderij wordt bewoond in plaats van leegstaat. Hof gaat uit van huurovereenkomst.…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|8 maart 2016|ECLI:NL:GHARL:2016:1803

Eigenaar geeft in 2006 woning in agrarisch gebied in beheer. De beheerder sluit met de gebruiker zowel een Overeenkomst van Bruikleen als een Service overeenkomst. Op grond van de Serviceovereenkomst is een vergoeding van € 64,- per maand verschuldigd. In verband met verkoopplannen wenst de eigenaar in 2014 aan het…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|17 november 2015|ECLI:NL:GHARL:2015:8716

Huurovereenkomst voor bepaalde tijd. Vervolg op arrest van 27 januari 2015, ECLI:NL:GHARL:2015:525. Huurders betalen niet alle huurbedragen. Hof verwerpt evenals kantonrechter beroep op verrekening met proceskosten voor zover die uitstijgen boven het bedrag dat het hof bij eerder arrest heeft toegewezen, evenals…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 januari 2015|ECLI:NL:GHARL:2015:525

Spoedappel. Verhuur te koop staande woning zonder vergunning Leegstandwet. Ten onrechte toepassing gegeven aan artikel 7:232 BW, tweede lid. Hof vernietigt beslissing kantonrechter dat huurders Zich in strijd met redelijkheid en billijkheid op huurbescherming beroepen. Ontruiming afgewezen. De nevenvordering tot…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|7 oktober 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:7725

Kort geding. Tijdelijke huur woonruimte, zonder vermelding van de verleende Leegstandswetvergunning. Ontruiming. Artikel 7:232 lid 2 BW toepasselijk? Afstand van huurbescherming?

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|15 april 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:3195

Huur woonruimte. Vraag of huisvesting buitenlandse studente naar zijn aard van korte duur is als bedoeld in art. 7:232 lid 2 BW. Hof: in casu is dat het geval.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|30 juli 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:5644Aangehaald in 23 uitspraken

Permanent bewoonde recreatiechalets. Huur van onbebouwde onroerende zaak; wettelijek bepalingen inzake huur van woonruimte rechtstreeks noch analoog van toepassing. Opzeggnig huurovereenkomst door de verhuurder stuit jegens deze huurder - die het chalet van meet af aan permanent bewoont - af op aanvullende en…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|30 juli 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:5639

Permanent bewoonde recreatiechalets. Huur van onbebouwde onroerende zaak; wettelijke bepalingen inzake huur van woonruimte rechtstreeks noch analoog van toepassing. Opzegging huurovereenkomst door de verhuurder stuit jegens deze huurder - die het chalet van meet af aan permanent bewoont - af op aanvullende en…