Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|31 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:8401

Huur woonruimte; 7:254 en 7:262 BW. Verhuurder start procedure bij de kantonrechter nadat de huurcommissie uitspraak heeft gedaan op een verzoek van de huurder tot verlaging van de huurprijs. Beslissing van de rechter gevorderd? Stelplicht; woz-waarde; energieprestatie.

Rechtbank Amsterdam|30 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:8361

kort geding, gemengde overeenkomst, kwalificatie overeenkomst, geen conversie Zonhofje arrest, geen huurbescherming onderhuurders, afwijzing contractuele boete

Rechtbank Amsterdam|28 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:5791

Toetsing aanvangshuurprijs woning. Huurovereenkomst ingegaan na 1 juli 2024. De WKO-installatie wordt aangemerkt als onroerende aanhorigheid bij het gehuurde. De kapitaals- en onderhoudslasten van de installatie moeten worden geacht te zijn inbegrepen in de (kale) huurprijs van het gehuurde. Verhuurder moet de kosten…

Rechtbank Amsterdam|23 maart 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:3006

Huurder heeft ontruimingsbescherming van twee maanden, ingevolge artikel 7:230a BW. In lijn daarmee worden de vorderingen toegewezen.

Rechtbank Amsterdam|6 februari 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:817

Huur van woonruimte. De vraag die in deze procedure centraal staat of het gebruik van de Health Club - met daarin een zwembad, sauna en fitnessruimte - onderdeel uitmaakt van de huurovereenkomst of dat er sprake is van een gebruiksovereenkomst zoals de verhuurder aanvoert. De kantonrechter is van oordeel dat de Health…

Rechtbank Amsterdam|6 februari 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:661

Het gebruik van een health club - met daarin een zwembad, sauna en fitnessruimte - die is gelegen in een wooncomplex maakt onderdeel uit van de huurovereenkomst.

Rechtbank Amsterdam|25 juni 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:3655

Huurzaak; Woningcorporatie Ymere moet de door huurders aan de energieleverancier betaalde kosten voor het gebruik van een warmtepomp in het gehuurde vergoeden. De kantonrechter oordeelt dat de warmtepomp moet worden aangemerkt als onroerende aanhorigheid in de zin van artikel 7:233 BW en onderdeel is van de…

Rechtbank Amsterdam|14 juni 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:3580

Overdracht blokverwarming aan een derde tijdens huurovereenkomst. 7:226 BW ook bij gedeeltelijke overdracht, huurder hoeft niet extra te betalen voor vaste lasten blokverwarming. Die kosten zitten al in de huurprijs, Acantus.

Rechtbank Amsterdam|7 december 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:8193

Koophuurovereenkomst, toepassing woningwaarderingsstelsel en inkomensafhankelijke huurverhoging. Bij WMO-beschikking per datum afgifte beschikking geen inkomensafhankelijke huurverhoging.

Rechtbank Amsterdam|7 december 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:8190

Koophuurovereenkomst, toepassing woningwaarderingsstelsel en inkomensafhankelijke huurverhoging

Rechtbank Amsterdam|2 februari 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:1048

Procedure op grond van artikel 7:262 BW. Kantonrechter stelt servicekosten vast op een kwart van de door verhuurder in rekening gebrachte kosten. Een deel van de in rekening gebrachte servicekosten moet uit de huur betaald worden, verhuurder kijkt niet kritisch genoeg naar facturen van aan haar gelieerde bedrijven en…

Rechtbank Amsterdam|19 januari 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:185

7:264 BW. Huur woonruimte. Huur en membership costs in rekening gebracht. Huurrecht van toepassing op hele overeenkomst.

Rechtbank Amsterdam|13 juli 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:3766

Huur woonruimte. Geschil met betrekking tot renovatiewerkzaamheden en funderingsherstel. In geschil is of toegangsdeur en trappenhuis (al dan niet als onroerende aanhorigheid) tot het gehuurde behoren. Uitleg huurovereenkomst. Huurkorting 20% toegewezen.

Rechtbank Amsterdam|19 maart 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:1294

Een eigenaar van een pand mag een dakterras niet slopen en moet de verbouwing stoppen tot hij een bouwvergunning heeft waarin staat dat het dakterras wordt teruggeplaatst.

Rechtbank Amsterdam|24 november 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:6949

huur niet-geliberaliseerde woonruimte, energielevering door verhuurder overgedragen aan gelieerde vennootschap, afrekening servicekosten ex artikel 7:259 BW of volgens Warmtewet, huurcommissie heeft zich ten onrechte onbevoegd verklaard

Rechtbank Amsterdam|23 november 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:5751

Een reisorganisatie in een pand aan de Weesperstraat ondervindt al sinds jaren flinke geluidshinder van fitnesslessen in een sportschool, die medehuurder is in hetzelfde pand.

Rechtbank Amsterdam|2 oktober 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:7987

“Coöperatieve vereniging (hoofdhuurster) huurt (vrijwel ononderbroken) vanaf 1928 complex van corporatie (hoofdverhuurster). Deze corporatie richt zich niet op de doelgroep van de woningcorporaties. De hoofdhuurder verhuurt de in het complex gelegen woonruimten onder aan haar leden. De huidige huurovereenkomst is in…

Rechtbank Amsterdam|6 maart 2015|ECLI:NL:RBAMS:2015:1223

Voetbalvereniging Chabab kan geen beroep doen op ontruimingsbescherming en moet sportpark Riekerhaven verlaten. De gemeente Amsterdam had de huurovereenkomst met Chabab voor twee sportvelden opgezegd en gesommeerd de velden per 1 november te ontruimen. Chabab wil dit voorkomen en vraagt schorsing van de ontruiming met…