Zoekresultaten

Raad van State|6 mei 2026|ECLI:NL:RVS:2026:2582

Bij besluit van 6 oktober 2023 heeft de Dienst Toeslagen een aanvraag van [appellant] om huurtoeslag voor de periode van 1 september 2022 tot en met 31 december 2022 afgewezen. Deze uitspraak gaat over de vraag of Dienst Toeslagen terecht geen huurtoeslag heeft toegekend aan [appellant] voor de periode van 1 september…

Gerechtshof Amsterdam|2 april 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:989

Mondelinge uitspraak. Geliberaliseerde huur woonruimte. WKO-installatie. Artikelen 7:233 en 237 lid 2 BW. Onroerende aanhorigheid. Ongerechtvaardigde verrijking. Vorderingen huurder afgewezen. Het betreft geliberaliseerde huur. Partijen zijn daarom niet gebonden aan (de wettelijke definitie van de huurprijs in)…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 december 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:8411

Huurgeschil met betrekking tot ligplaatsen van woonarken. Verhuurde onroerende zaak was eigendom van vennoten in een vof. Vennoten exploiteerden ieder een deel van de onroerende zaak zelfstandig. De huurovereenkomsten zijn aangegaan door de niet verkrijgende (ex) vennoot, al dan niet door tussenkomst van een andere…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 september 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:5834

Huurrecht. Huur parkeerplaats was inbegrepen bij huurovereenkomst perceel. Huurregime voor woonruimte op de overeenkomst van toepassing verklaard. Het hof is van oordeel dat huurster voldoende heeft aangetoond dat de rechtsvoorganger van het Zwaluwpark er bij het aangaan van de huurovereenkomst mee instemde dat de…

Gerechtshof Den Haag|11 februari 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:121

Kwalificatie gehuurde ruimte als (aanhorigheid bij) woonruimte? Doorbreking appelverbod 7:230a lid 8 BW.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|14 januari 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:60

Huurovereenkomst woonruimte, veroordeling van verhuurder tot herstel van gebreken aan gehuurde, oneerlijk en onredelijk bezwarend beding boetebeding, tekortkoming rechtvaardigt niet de ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|10 september 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:5745

Huurder betaalt maandelijks investerings- en onderhoudskosten WKO-installatie aan derde (exploitant). Onroerende aanhorigheid. Geen grondslag voor draagplicht of vergoedingsplicht verhuurder van deze kosten. Strekking ECLI:NL:HR:2022:61 (Acantus).

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 juni 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:4121

Tussenarrest. Bewijsopdracht. Valt parkeerplaats onder hetzelfde huurrechtregime als perceel op recreatiepark, namelijk dat van huur van woonruimte? Is parkeerplaats door partijen contractueel als onroerende aanhorigheid bij gehuurde getrokken? Art. 7:233 BW.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|30 april 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:2975

Huurzaak. Woonruimte. Permanente verhuur van een stacaravan die nabij de woning van de verhuurder staat. Opzegging van die huurovereenkomst op de grond van slecht huurderschap dan wel hospitaverhuur slaagt niet. Beroep op huurbescherming door huurders faalt echter, omdat een zodanig bijzondere situatie aan de orde is,…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|9 januari 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:171

Zaak roerend of onroerend; waterwoning, vereniging met de grond en vereniging is ook duurzaam.

Gerechtshof Amsterdam|31 januari 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:132

Huur niet-geliberaliseerde woonruimte. Energielevering door verhuurder overgedragen aan gelieerde vennootschap, afrekening servicekosten ex artikel 7:259 BW of volgens Warmtewet? Appelverbod. Ten aanzien van appellante 1: bekrachtiging. Ten aanzien van appellante 2: verwerping van het hoger beroep omdat zich in dit…

Raad van State|16 november 2022|ECLI:NL:RVS:2022:3310

Bij besluit van 11 juni 2019 heeft de Belastingdienst/Toeslagen een aanvraag van [appellant] om huurtoeslag over het jaar 2019 afgewezen. Bij besluit van 27 december 2018 heeft de dienst aan [appellant] een voorschot huurtoeslag voor het jaar 2019 toegekend van € 857,00. Bij besluit van 21 maart 2019 heeft de dienst…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 augustus 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:7171

Na een jarenlange periode van gedogen, is het wonen op een recreatiepark gelegaliseerd. De (nieuwe) eigenaar van het recreatiepark wil de huurovereenkomsten met verschillende huurders opzeggen, nadat zij voorgestelde huurverhogingen niet hebben geaccepteerd. Gelet op het woonbelang van de huurders, brengen de eisen…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|23 juni 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:2024

art. 7:230a BW / art. 7:230a lid 8 BW: tegen een beschikking krachtens dit artikel staat geen hogere voorziening open / rechtsmiddelenverbod / appellante stelt dat sprake is van een doorbrekingsgrond / het hof oordeelt echter dat een doorbrekingsgrond zich niet voordoet, omdat art. 7:230a BW wel van toepassing / het…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|6 juli 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:2059

Vraag of hoofdverhuurder de hoofdhuurovereenkomst met hoofdhuurder ter zake drie etages met kamers die hoofdhuurder onderverhuurt, kan opzeggen omdat hoofdhuurder een aanbod van hoofdverhuurder tot het sluiten van een nieuwe huurovereenkomst met een hogere huurprijs heeft afgewezen. Toepassing van HR 20 september…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|15 september 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:2853

Is de wettelijke gebrekenregeling toepasselijk bij deze bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW?

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 maart 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:2490

Toepassing van de Warmtewet binnen het huurrecht. Huur van appartement met warmte-koudeopslag installatie (WKO). De WKO is geen eigendom van de verhuurder, maar (door opstalrecht) van de leverancier van de energie. Huurder heeft geen contract met de energieleverancier. Huurder weigert het vast recht voor de WKO te…

Gerechtshof Amsterdam|19 november 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:4130

huurrecht; het gehuurde kwalificeert als woonruimte; bepalend is wat partijen bij het sluiten van de huurovereenkomst omtrent het gebruik voor ogen heeft gestaan, mede in aanmerking genomen de inrichting van het gehuurde; uit de huurovereenkomst blijkt dat het gehuurde “bestemd is tot het verschaffen van…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|9 juli 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:5624

Toepassing van de Warmtewet binnen het huurrecht. Huur van appartement met warmte-koudeopslag installatie (WKO). De WKO is geen eigendom van de verhuurder, maar (door opstalrecht) van de leverancier van de energie. Huurder heeft geen contract met de energieleverancier. Huurder weigert het vast recht voor de WKO te…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 juli 2017|ECLI:NL:GHARL:2017:6177

Huur woon- annex praktijkruimte, aangegaan voor 2x10 jaar. Tegenprestatie: renovatie en onderhoud woning. Verrekening meerwaarde bij einde huur. Opzegging huur door verhuurder niet rechtsgeldig; vordering tot verrekening en vaststelling nieuwe huurprijs afgewezen.