119 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst woonruimte. Vaststelling huurprijs na uitspraak huurcommissie. Onzelfstandige woonruimte.
Rechtbank Amsterdam|8 juli 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:4868
Huurovereenkomst woonruimte. Vaststelling huurprijs na uitspraak huurcommissie. Onzelfstandige woonruimte.
- Bestuursrecht overigEerste aanleg - enkelvoudigmondelinge uitspraak, afwijzing aanvraag huurtoeslag, geen zelfstandige woonruimte
Rechtbank Midden-Nederland|27 mei 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:2869
mondelinge uitspraak, afwijzing aanvraag huurtoeslag, geen zelfstandige woonruimte
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigDe Huurcommissie heeft bij de woningwaardering van het gehuurde (met een hybride gebruiksdoel) ten onrechte…
Rechtbank Midden-Nederland|30 april 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:2147
De Huurcommissie heeft bij de woningwaardering van het gehuurde (met een hybride gebruiksdoel) ten onrechte geen rekening gehouden met de (bekende) WOZ-beschikking. De kantonrechter verklaart voor recht dat de huurprijs voor het gehuurde is geliberaliseerd.
- Bestuursrecht overigEerste aanleg - enkelvoudigGeen recht op huurtoeslag omdat gezamenlijk vermogen te hoog is. Daarnaast is niet gebleken dat eiseres het…
Rechtbank Den Haag|25 april 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:6832
Geen recht op huurtoeslag omdat gezamenlijk vermogen te hoog is. Daarnaast is niet gebleken dat eiseres het exclusief gebruik van de keuken, toilet en wasruimte heeft. Verweerder heeft dan ook terecht geoordeeld dat geen sprake is van huur van een zelfstandige woonruimte.
- Bestuursrecht overigTussenuitspraakTussenuitspraak. Verweerder heeft een vergunning verleend voor het onttrekken van woonruimte ten behoeve van…
Rechtbank Amsterdam|25 maart 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:1865
Tussenuitspraak. Verweerder heeft een vergunning verleend voor het onttrekken van woonruimte ten behoeve van een bed & breakfast. De rechtbank bespreekt de gronden van eisers’ gronden over het hoofdverblijf, de samenvoeging, de zelfstandige woonruimte, de 40%-regel, de plattegrond bij de aanvraag en het…
- VerbintenissenrechtBodemzaakEiser heeft energie geleverd aan gedaagde, een café in Tilburg. Gedaagde heeft niet alle facturen van eiser…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|29 januari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:5942
Eiser heeft energie geleverd aan gedaagde, een café in Tilburg. Gedaagde heeft niet alle facturen van eiser betaald, omdat hij het niet eens is met de variabele tarieven die eiser in rekening heeft gebracht. De kantonrechter is van oordeel dat de in rekening gebrachte tarieven juist zijn. Daarom wordt de vordering van…
- Bestuursrecht overigHoger beroepBij besluit van 9 maart 2022 heeft het college van burgemeester en wethouders van Den Haag de aanvraag van De…
Raad van State|24 december 2024|ECLI:NL:RVS:2024:5402
Bij besluit van 9 maart 2022 heeft het college van burgemeester en wethouders van Den Haag de aanvraag van De Besognekamer om het adres [locatie1] te Den Haag voor een periode van 10 jaar aan de bestemming tot (permanente) bewoning te onttrekken afgewezen. De Besognekamer is eigenaar van de panden aan het Buitenhof…
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Huur van woonruimte. Verhuurder mag niet ontruimen zo lang zij niet heeft voldaan aan artikel…
Rechtbank Rotterdam|23 december 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13131
Kort geding. Huur van woonruimte. Verhuurder mag niet ontruimen zo lang zij niet heeft voldaan aan artikel 555 Rv en moet huurder exclusieve toegang tot badkamer blijven geven.
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. In conventie vordert huurder dat verhuurder wordt veroordeeld om hem een tweede toegangssleutel…
Rechtbank Midden-Nederland|13 december 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:6727
Kort geding. In conventie vordert huurder dat verhuurder wordt veroordeeld om hem een tweede toegangssleutel voor de buitendeur van het gehuurde te geven en dat verhuurder wordt veroordeeld om hem en zijn huidige partner de onbelemmerde toegang tot de woning te verschaffen. In reconventie vordert de verhuurder…
- Bestuursrecht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerweerder heeft op grond van artikel 21, onder d, van de Huisvestingswet 2014 en artikel 5:2 van de…
Rechtbank Den Haag|4 december 2024|ECLI:NL:RBDHA:2024:24033
Verweerder heeft op grond van artikel 21, onder d, van de Huisvestingswet 2014 en artikel 5:2 van de Huisvestingsverordening Den Haag 2019 de aanvraag voor een woningvormingsvergunning afgewezen. De woning ligt namelijk in het Statenkwartier in Den Haag en daarmee in een gebied waar een verbod op woningvorming geldt.…
- Bestuursrecht overigHoger beroepBij besluit van 30 oktober 2019 heeft het college van burgemeester en wethouders van Den Haag aan [appellant…
Raad van State|4 december 2024|ECLI:NL:RVS:2024:5004
Bij besluit van 30 oktober 2019 heeft het college van burgemeester en wethouders van Den Haag aan [appellant sub 1] een vergunning verleend voor het omzetten van de zelfstandige woonruimte aan de [locatie] te Den Haag in onzelfstandige woonruimte voor vier personen. [appellant sub 1] is eigenaar van het pand aan de…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVoor het bepalen van de marktwaarde van een gebouw (bestemd voor personen met een zorgbehoefte) na…
Rechtbank Gelderland|30 oktober 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:7102
Voor het bepalen van de marktwaarde van een gebouw (bestemd voor personen met een zorgbehoefte) na beëindiging van het opstalrecht, heeft de rechtbank een deskundige benoemd. Het door de deskundige uitgebrachte rapport voldoet niet aan de eisen die aan een deskundigenbericht worden gesteld. De deskundige wordt daarom…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurrecht. Voortzetting huurovereenkomst met onderhuurder. zelfstandige woning.
Rechtbank Amsterdam|29 oktober 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:6688
huurrecht. Voortzetting huurovereenkomst met onderhuurder. zelfstandige woning.
- Civiel recht overigHoger beroepOpzegging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Renovatie gehuurde.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|10 september 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:5735
Opzegging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Renovatie gehuurde.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigProject nieuw cement. Geen sprake van een tijdelijke huurovereenkomst (artikel 47a Woningwet en artikel 22a…
Rechtbank Gelderland|28 augustus 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:5730
Project nieuw cement. Geen sprake van een tijdelijke huurovereenkomst (artikel 47a Woningwet en artikel 22a Rtiv). Woningbouwvereniging heeft in strijd gehandeld met dwingend recht. De betreffende rechtshandeling is (partieel) nietig (artikel 3:40 lid 2 BW). Partijen worden geacht een huurovereenkomst voor onbepaalde…
- Civiel recht overigHuurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in…
Parket bij de Hoge Raad|19 juli 2024|ECLI:NL:PHR:2024:771Aangehaald in 13 uitspraken
Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.
- Civiel recht overigHuurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in…
Parket bij de Hoge Raad|19 juli 2024|ECLI:NL:PHR:2024:770Aangehaald in 11 uitspraken
Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. De kantonrechter stelt vast dat de huurovereenkomst met ingang van 15 februari 2024 is…
Rechtbank Noord-Holland|17 juli 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:7130
Huur woonruimte. De kantonrechter stelt vast dat de huurovereenkomst met ingang van 15 februari 2024 is geëindigd. De kantonrechter stelt vast welk bedrag de huurder nog aan de verhuurder moet betalen aan huur en schadevergoeding. De kantonrechter vernietigt het huurprijswijzigingsbeding, het buitengerechtelijke…
- VerbintenissenrechtKort gedingVonnis in kort geding. Kantonrechter wijst ontruimingsvordering af. Geen sprake van huurovereenkomst in de…
Rechtbank Gelderland|5 juni 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:3384
Vonnis in kort geding. Kantonrechter wijst ontruimingsvordering af. Geen sprake van huurovereenkomst in de zin van 7:232 lid 2 BW. Beroep op beperkende werrking van de redelijkeid en billijkheid niet gehonoreerd. Aangezien huurovereenkomst niet is geëindigd, geen grond voor toewijzing ontruiming.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKwalificatie huurovereenkomst. Er is sprake van zelfstandige woonruimte. De drie verdiepingen van het…
Rechtbank Amsterdam|15 december 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:8203
Kwalificatie huurovereenkomst. Er is sprake van zelfstandige woonruimte. De drie verdiepingen van het gehuurde zijn via een gemeenschappelijk trappenhuis bereikbaar, maar dat maakt niet dat geen sprake is van een eigen toegang. Dat de deuren van de verdiepingen niet op slot kunnen maakt dit niet anders, maar levert…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.