119 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigKort gedingHet betreft de ontruiming van een bedrijfspand (viswinkel/visrestaurant) wegens niet voldoen aan de…
Rechtbank Oost-Brabant|4 september 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:6468
Het betreft de ontruiming van een bedrijfspand (viswinkel/visrestaurant) wegens niet voldoen aan de exploitatieverplichting en structurele te late huurbetaling en ontruiming van de bovenwoning wegens overbewoning.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Ontruimingsvordering toegewezen. Gedaagden genieten geen huurbescherming op grond van artikel…
Rechtbank Amsterdam|30 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7945
Kort geding. Ontruimingsvordering toegewezen. Gedaagden genieten geen huurbescherming op grond van artikel 7:269 lid 1 BW, omdat sprake is van een onzelfstandige woning.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Ontruimingsvordering toegewezen. Gedaagden genieten geen huurbescherming op grond van artikel…
Rechtbank Amsterdam|30 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7944
Kort geding. Ontruimingsvordering toegewezen. Gedaagden genieten geen huurbescherming op grond van artikel 7:269 lid 1 BW, omdat sprake is van een onzelfstandige woning.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot ontruiming huurwoning. Vraag of sprake is van onzelfstandige of zelfstandige woonruimte…
Rechtbank Amsterdam|23 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:9126
Vordering tot ontruiming huurwoning. Vraag of sprake is van onzelfstandige of zelfstandige woonruimte (artikel 7:234 BW) en het gevolg daarvan, huurbescherming (artikel 7:269 lid 1 BW)
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigTijdelijke huurovereenkomst woonruimte na 1 juli 2024 eindigt niet door tijdsverloop. Opzegging slaagt niet…
Rechtbank Midden-Nederland|22 juli 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:5074
Tijdelijke huurovereenkomst woonruimte na 1 juli 2024 eindigt niet door tijdsverloop. Opzegging slaagt niet. Splitsing all-in huurprijs. Toetsing aanvangshuurprijs 7:262 BW.
- Civiel recht overigHoger beroepHaviltex en kwalificatie, combinatie van bruikleen (art. 7A:1777 BW), huur onzelfstandige woonruimte en huur…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 juli 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:4860
Haviltex en kwalificatie, combinatie van bruikleen (art. 7A:1777 BW), huur onzelfstandige woonruimte en huur zelfstandige woonruimte (art. 7:201 en 7:233-234 BW). Beëindiging bruikleen en huur onzelfstandige woonruimte, geen beëindiging huur zelfstandige woonruimte (art. 7:271-274 BW).
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht; 7:249 BW; geen sprake van zelfstandige woning maar van kamerhuur/onzelfstandige woonruimte. Dat…
Rechtbank Amsterdam|19 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6503
Huurrecht; 7:249 BW; geen sprake van zelfstandige woning maar van kamerhuur/onzelfstandige woonruimte. Dat oordeelt de kantonrechter aan de hand van de feitelijke situatie. Dit brengt mee dat de (aanvangs-)huur die de huurders betalen te hoog is en niet de juiste huurverhogingen aan hen in rekening zijn gebracht.…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht; 7:249 BW; geen sprake van zelfstandige woning maar van kamerhuur/onzelfstandige woonruimte. Dat…
Rechtbank Amsterdam|19 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6504
Huurrecht; 7:249 BW; geen sprake van zelfstandige woning maar van kamerhuur/onzelfstandige woonruimte. Dat oordeelt de kantonrechter aan de hand van de feitelijke situatie. Dit brengt mee dat de (aanvangs-)huur die de huurders betalen te hoog is en niet de juiste huurverhogingen aan hen in rekening zijn gebracht.…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Verkoop en terughuur. Vorderingen tot ontbinding en ontruiming. Vraag of verhuurder contractueel…
Gerechtshof Den Haag|26 mei 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:1758
Huurrecht. Verkoop en terughuur. Vorderingen tot ontbinding en ontruiming. Vraag of verhuurder contractueel afstand heeft gedaan van het recht op ontbinding. Tekortkomingen zijn van voldoende gewicht om ontbinding en ontruiming te rechtvaardigen.
- VerbintenissenrechtBodemzaakDe Huurcommissie heeft geoordeeld dat de aanvangshuur die huurder betaalt te hoog is. Verhuurder is het…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|29 april 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:3793
De Huurcommissie heeft geoordeeld dat de aanvangshuur die huurder betaalt te hoog is. Verhuurder is het daarmee niet eens en heeft de zaak aan de kantonrechter voorgelegd. Daarom zal de kantonrechter opnieuw toetsen. Dit spitst zich toe op drie waarderingspunten: de WOZ, de buitenruimte en de energieprestatie. Om een…
- Civiel recht overigKort gedingKort geding; ontruimingsvordering toegewezen; hoge huurachterstand; gedaagde beroept zich o.a. op een…
Rechtbank Midden-Nederland|29 april 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:2310
Kort geding; ontruimingsvordering toegewezen; hoge huurachterstand; gedaagde beroept zich o.a. op een overeenkomst met een voorwaarde, maar die voorwaarde is niet in vervulling gegaan.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. 6:265 BW. De huurovereenkomst tussen de woningcorporatie en gedaagde sub 1 wordt ontbonden, omdat…
Rechtbank Den Haag|31 maart 2026|ECLI:NL:RBDHA:2026:7544
Huurrecht. 6:265 BW. De huurovereenkomst tussen de woningcorporatie en gedaagde sub 1 wordt ontbonden, omdat hij tekort is geschoten in de nakoming van de huurovereenkomst door zijn hoofdverblijf niet in de woning te houden en meer dan één kamer van de woning in gebruik te geven aan gedaagde sub 2 en sub 3. Zowel het…
- Bestuursrecht overigHoger beroepBij besluit van 11 augustus 2023 heeft de Dienst Toeslagen de huurtoeslag van [appellante] voor het jaar 2021…
Raad van State|11 februari 2026|ECLI:NL:RVS:2026:732
Bij besluit van 11 augustus 2023 heeft de Dienst Toeslagen de huurtoeslag van [appellante] voor het jaar 2021 definitief vastgesteld op nihil. De Dienst Toeslagen heeft de huurtoeslag van [appellante] over 2021 definitief vastgesteld op nihil. [appellante] stond heel het jaar 2021 ingeschreven in de Basisregistratie…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartij A heeft van partij B een kamer in een woning gehuurd. Twee andere kamers in de woning werden verhuurd…
Rechtbank Overijssel|13 januari 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:562
Partij A heeft van partij B een kamer in een woning gehuurd. Twee andere kamers in de woning werden verhuurd aan derden. De door partij A gehuurde kamer was niet afsluitbaar van de rest van de woning. Gedurende de huurperiode zijn de laptop en oplader van partij A gestolen. Partij A vordert schadevergoeding van partij…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurgeschil. De kantonrechter oordeelt dat uit de feitelijke situatie blijkt dat er sprake is van…
Rechtbank Amsterdam|7 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7421
Huurgeschil. De kantonrechter oordeelt dat uit de feitelijke situatie blijkt dat er sprake is van onzelfstandige woonruimte. Oordeel van de Huurcommisie was daarom terecht en verhuurder moet de te veel betaalde huur terug betalen aan huurder.
- Strafrecht overigConclusie AG. (Medeplegen van) valsheid in geschrift en gebruik maken van valse geschriften. Valse 'aangifte…
Parket bij de Hoge Raad|7 oktober 2025|ECLI:NL:PHR:2025:1079
Conclusie AG. (Medeplegen van) valsheid in geschrift en gebruik maken van valse geschriften. Valse 'aangifte van verhuizing' en valse stukken ondertekend en aan gemeente verstrekt t.b.v. standplaats woonwagenkamp. 3 middelen. M1 klaagt tevergeefs dat het hof (i) is uitgegaan van een onjuiste rechtsopvatting t.a.v. het…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartij A huurt van partij B, telkens voor een periode van vijf jaar, de winkelruimte met bovenwoning. Partij…
Rechtbank Overijssel|30 september 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:5830
Partij A huurt van partij B, telkens voor een periode van vijf jaar, de winkelruimte met bovenwoning. Partij A drijft daarin een eenmanszaak en bewoont, samen met zijn partner en hun kinderen, de bovenwoning. De huidige huurovereenkomst loopt tot en met 30 juni 2026.
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur. Zelfstandige of niet-zelfstandige woonruimte? Tegemoetkoming verhuis- en inrichtingskosten.
Gerechtshof Den Haag|22 juli 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1410
Huur. Zelfstandige of niet-zelfstandige woonruimte? Tegemoetkoming verhuis- en inrichtingskosten.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiser verhuurt een woning aan gedaagde 1. Gedaagde 1 heeft een deel van de woning onderverhuurd aan gedaagden…
Rechtbank Overijssel|22 juli 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:4942
Eiser verhuurt een woning aan gedaagde 1. Gedaagde 1 heeft een deel van de woning onderverhuurd aan gedaagden 1. Gedaagde 1 heeft een huurachterstand laten ontstaan van meer dan zes maanden. Eiser stelt dat gedaagde 1 is tekortgeschoten in de nakoming van de huurovereenkomst en vordert ontruiming van de woning en…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigTussenvonnis. De kantonrechter oordeelt dat sprake is van onzelfstandige woonruimte, zodat huurder niet…
Rechtbank Amsterdam|17 juli 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:5418
Tussenvonnis. De kantonrechter oordeelt dat sprake is van onzelfstandige woonruimte, zodat huurder niet hoofdelijk aansprakelijk is. Verder mocht verhuurder bepaalde meubels niet doorbelasten. Verhuurder moet de afrekeningen van de meubels en de servicekosten opnieuw berekenen.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.