Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|18 september 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:9689

Huur woonruimte; redelijkheid aanvangshuurprijs; energielabel; gebreken; 7:249 BW; 7:262 BW; 7:204 BW; 7:206 BW; 7:207 BW.

Rechtbank Limburg|16 september 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:9760

Huurrecht. Onder servicekosten vallen ook vergoeding voor roerende zaken, waaronder meubilering en stoffering. Beleidsboek artikel 4.3.3. ziet op waardebepaling en gebruiksvergoeding van roerende zaken. Intercom en elektra opgang worden als onroerende zaak beschouwd en maken deel uit van de kale huurprijs. Schade aan…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|19 augustus 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:7926

Verhuurder verhuurt een woning aan huurder. In deze procedure vordert verhuurder betaling van een factuur in verband met de eindafrekening van de servicekosten over 2024. Huurder betwist de hoogte van de eindafrekening, nu een groot deel daarvan volgens hem onvoldoende of niet is onderbouwd. De kantonrechter volgt…

Rechtbank Gelderland|19 juni 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:5351

Huurrecht woonruimte. Servicekosten. Verhuurder verhuurt appartementen aan de [adres] te Millingen aan de Rijn. Deze appartementen maken deel uit van een groter complex, waar ook een zorgorganisatie en een verpleegafdeling zijn gevestigd. Naar aanleiding van de afrekening servicekosten over 2023 hebben de huurders van…

Rechtbank Amsterdam|28 mei 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:5791

Toetsing aanvangshuurprijs woning. Huurovereenkomst ingegaan na 1 juli 2024. De WKO-installatie wordt aangemerkt als onroerende aanhorigheid bij het gehuurde. De kapitaals- en onderhoudslasten van de installatie moeten worden geacht te zijn inbegrepen in de (kale) huurprijs van het gehuurde. Verhuurder moet de kosten…

Rechtbank Limburg|27 mei 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:5114

Huurovereenkomst woonruimte. Beëindigingsovereenkomst met kwijtingsbeding onder misbruik van omstandigheden gesloten. Onterecht administratiekosten en servicekosten in rekening gebracht. Service-abonnement is onredelijk bezwarend.

Rechtbank Noord-Holland|11 februari 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:435

Procedure na uitspraak Huurcommissie over servicekosten en zonnepanelen. Het is niet vast komen te staan dat verhuurder kosten van de zonnepanelen in rekening brengt bij huurder. Huurder heeft dan geen recht op de opbrengsten en de vraag of de zonnepanelen roerend of onroerend is dan niet van belang.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|16 juli 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:6739

WKO-installatie. Beide partijen hebben aanvullende informatie in het geding mogen brengen. Kantonrechter acht de WKO-installatie een onroerende aanhorigheid, maar de verhuurder en haar dochter die energie levert kunnen niet met elkaar worden gelijkgesteld. Niet kan worden vastgesteld dat huurders het vastrecht…

Rechtbank Noord-Holland|11 september 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:12786

Huurrecht. WKO-installatie.

Rechtbank Oost-Brabant|8 augustus 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:6817

Eiser huurt van gedaagde een gestoffeerde en gemeubileerde woning. In de tussen partijen gesloten huurovereenkomst is ten aanzien van de betalingsverplichting van de huurder overeengekomen dat deze bestaat uit onder meer: de huurprijs, de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten (servicekosten), betaling voor…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|7 augustus 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:6856

WKO-installatie. De vraag is of de verhuurder ook als leverancier moet worden gekwalificeerd. Nadere informatie nodig, zodat verhuurder in de gelegenheid wordt gesteld nadere informatie over te leggen.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|26 juni 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:4671

Art. 7:237 lid 2 BW. Huur woonruimte. Een schriftelijke huurovereenkomst werd niet opgemaakt. Huurder heeft op eigen naam contracten voor nutsvoorzieningen gesloten. Huurprijs. Verhuurder stelt dat hij daarvoor alleen de woning ter beschikking moet stellen. Huurder wil kosten die zij heeft gemaakt voor gas,…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|17 april 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:2640

Artt. 6:97 BW; 6:277 lid 1 jo. 6:74 lid 1 BW; 7:218 lid 2 en 7:224 lid 2 BW; 7:262 lid 1 BW. Besluit huurprijzen woonruimte. Bijlage 1, onder A Bhw. Hoog opgelopen geschil tussen verhuurder en huurder nadat de huurcommissie op het verzoek van huurder de redelijke huurprijs van de woning had vastgesteld. De vordering…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|10 januari 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:228

Het geschil spitst zich toe op de vraag of Vestia gerechtigd is (was) om bij eiser bedragen in rekening te brengen onder de noemer "vastrecht inclusief btw'. De kantonrechter beantwoordt die vraag bevestigend. eiser heeft vanaf het begin van de huur (6 maart 2015) voor zijn warmte een leveringsovereenkomst gesloten…

Rechtbank Noord-Nederland|5 december 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:4917

Afrekening servicekosten. Vervolg op Huurcommissie 23 juni 2022, zaaknummer 486259. Nutskosten, kosten huismeester, inzagerecht artikel 7:259 BW.

Rechtbank Noord-Holland|23 november 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:10334

Afrekening servicekosten na uitspraak Huurcommissie; de verhuurder kan alleen servicekosten doorbelasten aan de huurder die hij expliciet met de huurder is overeengekomen.

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|13 april 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:2402

Huur, afrekening servicekosten, beoordeling van de in rekening gebrachte posten

Rechtbank Noord-Holland|11 januari 2017|ECLI:NL:RBNHO:2017:202

Huurcommissie nog bevoegd ondanks Warmtewet. Redelijke kosten gas.

Rechtbank Noord-Nederland|21 november 2013|ECLI:NL:RBNNE:2013:7155

Groenvoorziening van als onroerende aanhorigheid in de zin van art 7:233 BW te worden aangemerkt. De groenvoorziening maakt expliciet onderdeel uit van de huurovereenkomst en draagt een besloten karakter.