Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|2 april 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:989

Mondelinge uitspraak. Geliberaliseerde huur woonruimte. WKO-installatie. Artikelen 7:233 en 237 lid 2 BW. Onroerende aanhorigheid. Ongerechtvaardigde verrijking. Vorderingen huurder afgewezen. Het betreft geliberaliseerde huur. Partijen zijn daarom niet gebonden aan (de wettelijke definitie van de huurprijs in)…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 april 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:1925

Huurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid diverse kosten naast kale huurprijs. Onjuiste aanzegging huurprijsverhogingen.

Gerechtshof Amsterdam|14 januari 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:52

Mondelinge uitspraak. Geliberaliseerde huur woonruimte. WKO-installatie. Artikelen 7:233 en 237 lid 2 BW. Onroerende aanhorigheid. Ongerechtvaardigde verrijking. Vorderingen huurder afgewezen. Het betreft geliberaliseerde huur. Partijen zijn daarom niet gebonden aan (de wettelijke definitie van de huurprijs in)…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 oktober 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:3059

Is de in een aparte overeenkomst bij de huurovereenkomst overeengekomen betaling voor (zorg)voorzieningen gedeeltelijk nietig op grond van artikel 7:264 BW ?

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|10 september 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:5745

Huurder betaalt maandelijks investerings- en onderhoudskosten WKO-installatie aan derde (exploitant). Onroerende aanhorigheid. Geen grondslag voor draagplicht of vergoedingsplicht verhuurder van deze kosten. Strekking ECLI:NL:HR:2022:61 (Acantus).

Gerechtshof Den Haag|21 mei 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:874

huurrecht; artikel 4.5. Besluit belastingen milieugrondslag; vallen kosten aanvraag en verdeling teruggaaf energiebelasting in verband met onzelfstandige huurders achter centrale aansluiting onder servicekosten?

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 maart 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:916

huurrecht; servicekosten; schadevergoeding ivm verhuizing

Gerechtshof Amsterdam|31 januari 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:132

Huur niet-geliberaliseerde woonruimte. Energielevering door verhuurder overgedragen aan gelieerde vennootschap, afrekening servicekosten ex artikel 7:259 BW of volgens Warmtewet? Appelverbod. Ten aanzien van appellante 1: bekrachtiging. Ten aanzien van appellante 2: verwerping van het hoger beroep omdat zich in dit…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|19 januari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:131

Wijkrechtbank / Omdat partijen zich hoger beroep hebben voorbehouden, staat in deze zaak als bedoeld in art. 96 Rv op grond van art. 333 Rv hoger beroep open van de beschikking van de wijkrechtbank / Uitleg van de huurovereenkomst brengt mee dat verhuurder en huurder zijn overeengekomen dat huurder de maandelijkse…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|12 juli 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:2349

Doorberekening VvE-bijdrage door verhuurder aan huurder.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|12 juli 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:2348

Doorberekening VvE-bijdrage door verhuurder aan huurder.

Gerechtshof Amsterdam|29 maart 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:913

Huur geliberaliseerde woonruimte. Servicekosten. Huurder heeft aanspraak op terugbetaling van servicekosten op grond van artikel 7:259 lid 1 BW.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 maart 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:2490

Toepassing van de Warmtewet binnen het huurrecht. Huur van appartement met warmte-koudeopslag installatie (WKO). De WKO is geen eigendom van de verhuurder, maar (door opstalrecht) van de leverancier van de energie. Huurder heeft geen contract met de energieleverancier. Huurder weigert het vast recht voor de WKO te…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|10 december 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:4469

afrekening servicekosten en nutsvoorzieningen 7:259 BW 7:237 lid 2 BW

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|9 juli 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:5624

Toepassing van de Warmtewet binnen het huurrecht. Huur van appartement met warmte-koudeopslag installatie (WKO). De WKO is geen eigendom van de verhuurder, maar (door opstalrecht) van de leverancier van de energie. Huurder heeft geen contract met de energieleverancier. Huurder weigert het vast recht voor de WKO te…

Gerechtshof Amsterdam|30 oktober 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:4030

Huur geliberaliseerde woonruimte. Servicekosten. Hof komt terug van eerdere rechtspraak. Geen aanspraak op terugbetaling van servicekosten op grond van artikel 259 lid 1 BW. Betalingsverplichting beloopt het bedrag dat door de huurder en verhuurder is overeengekomen. Dienaangaande geldt contractsvrijheid. Er hoeft…

Gerechtshof Amsterdam|26 juni 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:2113

De appellante huurt een woning van de geïntimeerde. Vordering van de verhuurster tot betaling van ‘servicekosten’ – naast de huurprijs – als vergoeding voor de zonnepanelen en -boiler. Anders dan de eerste rechter oordeelde, zijn de zonnepanelen en -boiler bestanddelen van de woning in de zin van artikel 3:4 BW. De…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 april 2018|ECLI:NL:GHARL:2018:3114

Toelaatbaarheid opbouwen reserve voor schilderskosten. Toetsing aan de hand van artikel 7:259, 7:237 BW en (analoge toepassing van) artikel 9 van het Besluit Servicekosten.

Gerechtshof Amsterdam|31 oktober 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:4417

Verzekering arbeidsongeschiktheid. Kernbeding? Onredelijk bezwarend beding? Uitkering ten onrechte geweigerd.

Gerechtshof Amsterdam|24 januari 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:195

Huur woonruimte. Mogelijkheid vijfjaarlijkse aanpassing huurprijs aan geldende markthuurprijs. Bezwaren tegen rapport deskundige verworpen. Wanneer servicekosten i.v.m. glas- en gevelbewassing mogelijk?