77 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding: dringende werkzaamheden kruipruimte en tuinonderhoud
Rechtbank Gelderland|13 augustus 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:6875
Kort geding: dringende werkzaamheden kruipruimte en tuinonderhoud
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder heeft meerdere klachten ingediend bij Laurentius over gebreken in zijn huurwoning en overlast die hij…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 april 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:3283
Huurder heeft meerdere klachten ingediend bij Laurentius over gebreken in zijn huurwoning en overlast die hij ervaart vanuit het appartement boven hem. De kantonrechter moet daarom beoordelen of sprake is van gebreken en of Laurentius als verhuurder aansprakelijk is voor het oplossen daarvan en oordeelt dat dat niet…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder is niet in staat (ook niet met hulpverleners) om de woning en tuin opgeruimd en schoon te houden…
Rechtbank Gelderland|8 april 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:2612
Huurder is niet in staat (ook niet met hulpverleners) om de woning en tuin opgeruimd en schoon te houden. Huurder is krachtens het bepaalde in artikel 7:240 BW en Besluit kleine herstellingen gehouden het woongedeelte schoon te houden. Het nalaten om het gehuurde te onderhouden en de gedragingen van huurder…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Schadevordering. Schadebeperkingsplicht verhuurder. Besluit kleine herstellingen.
Rechtbank Limburg|1 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:2865
Huurrecht. Schadevordering. Schadebeperkingsplicht verhuurder. Besluit kleine herstellingen.
- VerbintenissenrechtBodemzaakBepalen einddatum huurovereenkomst na opzegging. Oplevering van de woning niet op tijd, niet schoon en leeg…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 maart 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:1719
Bepalen einddatum huurovereenkomst na opzegging. Oplevering van de woning niet op tijd, niet schoon en leeg en met gebreken? Vergelijking opleverrapport bij aangaan van de huur met de door verhuurder op foto's vastgelegde situatie in verband met de oplevering bij het einde van de huur. Vermindering van eis naar…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde huurt een woning van DeltaWonen. Volgens DeltaWonen is de tuin niet netjes omdat gedaagde deze niet…
Rechtbank Overijssel|3 maart 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:1244
Gedaagde huurt een woning van DeltaWonen. Volgens DeltaWonen is de tuin niet netjes omdat gedaagde deze niet goed onderhoudt. Deltawonen heeft gedaagde diverse malen verzocht de tuin op te ruimen, maar tevergeefs. Daarom heeft DeltaWonen het onderhoud uiteindelijk laten uitvoeren door een hovenier en zij wil dat…
- VerbintenissenrechtBodemzaakUnited Homes heeft recht op huurbescherming. Er is geen sprake van een huurachterstand en United Homes is…
Rechtbank Noord-Holland|3 december 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:15529
United Homes heeft recht op huurbescherming. Er is geen sprake van een huurachterstand en United Homes is niet gehouden de verhoging van de servicekosten en betaling van de onderhoudskosten aan de cv-ketel te voldoen. Verder gedraagt United Homes zich niet als een slecht huurder, zodat de gevorderde ontbinding en…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht woonruimte. Anders dan de kantonrechter oordeelt het hof dat het enkel glas in de ramen van de…
Gerechtshof Amsterdam|11 november 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3137
Huurrecht woonruimte. Anders dan de kantonrechter oordeelt het hof dat het enkel glas in de ramen van de woning van huurder geen gebrek in de zin van 7:204 lid 2 BW vormt. Verhuurder is daarom niet gehouden dit glas te vervangen. Wetsartikel: 7:204 lid 2 BW.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde huurt een woning van eiser, een sociale woningbouwcorporatie. Volgens eiser onderhoudt gedaagde de…
Rechtbank Midden-Nederland|15 oktober 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:5459
Gedaagde huurt een woning van eiser, een sociale woningbouwcorporatie. Volgens eiser onderhoudt gedaagde de beplanting in de voor- en achtertuin niet goed en gebruikt hij de achtertuin als opslag. Eiser wil dat gedaagde de tuin alsnog onderhoudt en opruimt. De kantonrechter veroordeelt gedaagde om de tuin op te ruimen…
- BelastingrechtHoger beroepOB. Verhuur woningen. Short stay.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 juli 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:4111
OB. Verhuur woningen. Short stay.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigRegelrechterprocedure. Huurzaak. Schilderwerkzaamheden van het binnenhoutwerk is een kleine herstelling…
Rechtbank Rotterdam|13 juni 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:7199
Regelrechterprocedure. Huurzaak. Schilderwerkzaamheden van het binnenhoutwerk is een kleine herstelling. Verhuurder kan niet worden verplicht de kosten van de schilderwerkzaamheden te vergoeden. Geen sprake van een gebrek. Beroep op gelijkheidsbeginsel en omstandigheden van huurder maken dit oordeel niet anders.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurprijs in- of exclusief servicekosten? Partijen zijn een huurprijs exclusief gas, water, elektra en…
Rechtbank Noord-Holland|11 juni 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:6432
Huurprijs in- of exclusief servicekosten? Partijen zijn een huurprijs exclusief gas, water, elektra en (andere) servicekosten overeengekomen. Huurachterstand en servicekosten. Toetsing van de algemene voorwaarden. Gebreken.
- BelastingrechtEerste aanleg - meervoudigArtikel 11, eerste lid, letter b, ten tweede, van de Wet OB (short-stay-uitzondering)
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 mei 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:3298
Artikel 11, eerste lid, letter b, ten tweede, van de Wet OB (short-stay-uitzondering)
- Civiel recht overigKort gedingHuurrecht – huurovereenkomst woonruimte – muizenplaag in het gehuurde: huurder vordert een machtiging om zelf…
Rechtbank Limburg|24 april 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:3884
Huurrecht – huurovereenkomst woonruimte – muizenplaag in het gehuurde: huurder vordert een machtiging om zelf de muizen te laten bestrijden, op kosten van verhuurder. Daarnaast vordert zij een voorschot op huurprijsvermindering, tijdelijk vervangende woonruimte en een voorschot op schadevergoeding i.v.m. gevolgschade…
- VerbintenissenrechtHoger beroepFinanciële afwikkeling in hoger beroep van reeds ontbonden huurovereenkomst waarbij de ontruiming op basis…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 april 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:917
Financiële afwikkeling in hoger beroep van reeds ontbonden huurovereenkomst waarbij de ontruiming op basis van het beroepen vonnis reeds heeft plaatsgevonden en de ontbinding en veroordeling tot ontruiming in hoger beroep niet worden aangevochten. Beoordeling van de vordering van de huurders in reconventie tot…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 april 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:1925
Huurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid diverse kosten naast kale huurprijs. Onjuiste aanzegging huurprijsverhogingen.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst woonruimte. De verhuurder (eiseres in conventie) vordert betaling van achterstallige huur…
Rechtbank Rotterdam|28 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:5050
Huurovereenkomst woonruimte. De verhuurder (eiseres in conventie) vordert betaling van achterstallige huur. De huurder (gedaagde in conventie en eiseres in reconventie) doet een beroep op opschorting en stelt een tegenvordering in tot herstel van de gebreken. Het beroep op opschorting slaagt niet. De huurder moet de…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Vordering herstel gebreken afgewezen.
Rechtbank Rotterdam|21 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:2584
Huurzaak. Vordering herstel gebreken afgewezen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|12 februari 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:1446
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
- Civiel recht overigBodemzaakhuurrecht; gebrekenregeling; zelf aangebrachte voorziening; erfafscheiding; geen sprake van een gebrek ten…
Rechtbank Oost-Brabant|7 november 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:5373
huurrecht; gebrekenregeling; zelf aangebrachte voorziening; erfafscheiding; geen sprake van een gebrek ten aanzien van door de huurder geplaatste schutting; vorderingen van de huurder tot herstel / vervanging van de schutting en huurprijsvermindering afgewezen;
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.