Zoekresultaten

Gerechtshof Den Haag|26 mei 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:1758

Huurrecht. Verkoop en terughuur. Vorderingen tot ontbinding en ontruiming. Vraag of verhuurder contractueel afstand heeft gedaan van het recht op ontbinding. Tekortkomingen zijn van voldoende gewicht om ontbinding en ontruiming te rechtvaardigen.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 april 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:2392

Overgedragen c.q. voortgezet privaatrechtelijk gebruiksrecht ligplaatsen woonarken door Waterschap opgezegd onder aanbieding huurovereenkomst. Privaatrechtelijk optreden toelaatbaar. Geen onredelijke verzwaring positie woonarkbewoners. Geen strijd met algemene beginselen van behoorlijk bestuur. Geen schending…

Gerechtshof Amsterdam|14 januari 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:72

Huur. Huurovereenkomst winkel-/kantoorruimte met woonruimte. Huurder heeft een gedeelte van de bedrijfsruimte verbouwd tot woonruimte waardoor een tweede, grotendeels zelfstandige woonruimte is ontstaan, die is verhuurd. Huurder heeft hiermee de bestemming van het gehuurde veranderd. Huurder is met deze verbouwing…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 augustus 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3016

Huurovereenkomst woonruimte. De algemene bepalingen bevatten een verbod om het gehuurde geheel of gedeeltelijk in huur of onderhuur (tegen een tegenprestatie) dan wel in gebruik (zonder tegenprestatie) aan derden af te staan. Het in de huurovereenkomst zelf opgenomen boetebeding (dat is te beschouwen als een algemene…

Gerechtshof Amsterdam|21 juni 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:1796

Onderverhuur sociale huurwoning en ontbreken hoofdverblijf. Ontruiming in kort geding gerechtvaardigd? Verschuldigdheid boete? art. 7:213 BW, art. 7:244 BW, art. 6:265 BW

Gerechtshof Den Haag|17 augustus 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:1688

Sociale huurwoning. Verboden ingebruikgeving aan derden. Uitleg algemene bepalingen. Beroep op consumentenbescherming verworpen. Ontbinding en ontruiming.

Gerechtshof Den Haag|9 maart 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:325

Huur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst. Sociale huurwoning aan derden in gebruik gegeven zonder er zelf zijn hoofdverblijf te hebben

Gerechtshof Den Haag|10 november 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:2109

huurovereenkomst; de Airbnb-onderverhuur is in strijd met de huurovereenkomst en rechtvaardigt in deze zaak de ontbinding.

Raad van State|16 september 2020|ECLI:NL:RVS:2020:2229

Bij besluiten van 16 mei 2018 heeft het college van burgemeester en wethouders van Amsterdam [appellant A] en [appellant B] beiden een bestuurlijke boete opgelegd van €20.500,00. Naar aanleiding van een melding van verhuur aan toeristen heeft het college een onderzoek ingesteld naar het feitelijk gebruik van de woning…

Gerechtshof Den Haag|28 april 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:1753

Huurovereenkomst. De tekortkomingen van de huurder geven onvoldoende grond voor ontbinding van de huurovereenkomst.

Gerechtshof Amsterdam|29 mei 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:1711

Huur woonruimte. Onderverhuur in strijd met artikel 7:244 BW. Bewijslastverdeling. Stelling dat toestemming was gegeven voor onderverhuur is bevrijdend verweer. Waardering getuigenverklaringen. Onvoldoende aanvullende bewijzen om partijgetuigenverklaring geloofwaardig te maken. Bewijsaanbod in hoger beroep tot het…

Gerechtshof Amsterdam|19 september 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:3802

Huur woonruimte. Welke titel ligt ten grondslag aan de huurverhouding tussen partijen: een (onder)huurovereenkomst of een nieuwe zelfstandige huurovereenkomst. Is onderhuur toegestaan?

Gerechtshof Amsterdam|6 juni 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:2128

Ontbinding huurovereenkomst woning vanwege in gebruik geven aan derden. Medehuurster is naast huurder hoofdelijk aansprakelijk voor nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst.

Gerechtshof Amsterdam|3 januari 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:19

huur woonruimte; ingebruikgeving door huurder aan derden van gehele woning (artikel 7:244 BW); bewijsopdracht aan verhuurder; bewijslevering geslaagd; ontbinding en ontruiming.

Gerechtshof Amsterdam|18 oktober 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:4200

Vordering tot ontruiming sociale woonruimte. Verhuurster mag gedeeltelijk onderverhuren of in gebruik geven, mits zij zelf hoofdverblijf heeft. Voorshands voldoende aannemelijk dat zij dit niet heeft of heeft gehad. Belangenafweging.

Gerechtshof Amsterdam|30 augustus 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:3579

Huur woonruimte. Verhuur van vier kamers met voorzieningen aan vier studenten.Tijdelijke onderverhuur/ingebruikgeving mogelijk o.g.v. arr. 7:244 BW? Kernvraag: is sprake van een huurovereenkomst betrekking hebbend op zelfstandige woonruimte in de zin van artikel 7:234 BW of verhuurt verhuurder vier onzelfstandige…

Gerechtshof Amsterdam|12 juli 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:2788

Huurder handelt niet in strijd met zijn verplichting het gehuurde zelf te bewonen, ook al verblijft hij regelmatig in het buitenland.

Gerechtshof Amsterdam|24 mei 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:2018

Ontruiming woning o.g.v. aannemelijkheid overlast door derden in woning (voor wier gedragingen huurder o.g.v. huurovereenkomst en art. 7:219 BW dient in te staan) alsmede onrechtmatige bewoning door derde en betalingsachterstand

Gerechtshof Amsterdam|5 april 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:1297

Tussenarrest. Zie|ECLI:NL:GHAMS:2016:5224.

Gerechtshof Amsterdam|8 maart 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:872

Huur woonruimte. Inhoud van de huurovereenkomst na informele overneming van het gebruik van de woning vele jaren geleden. Verwijt van verboden onderhuur zolderberging en belangrijke rol bij onderverhuur volledige andere woning van dezelfde verhuurder. Bewezen na getuigenverhoren in eerste aanleg. Voldoende grond voor…