Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|23 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7618

Huurovereenkomst woonruimte. Vastelling huurprijs na uitspraak huurcommissie. Verzoek bij de huurcommissie is tijdig ingediend, omdat met de huurder een nieuwe huurovereenkomst is aangegaan. Splitsing all-in prijs.

Rechtbank Amsterdam|17 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7247

Kantonrechter stelt prejudiciële vragen over onder meer de splitsing van het huurprijswijzigingsbeding en de vraag of het beding oneerlijk is aan het Hof van Justitie van de Europese Unie.

Rechtbank Amsterdam|25 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6491

Opzegging huur vanwege eigen woningbezit huurder

Rechtbank Amsterdam|27 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:2648

Dienen van twee heren als bedoeld in artikel 7:417 lid 4 BW. Een universiteit mag geen housing fee vragen aan internationale studenten. Omdat enkel betalende studenten toegang krijgen tot het woningaanbod van de verhuurders op de website van de universiteit, is er geen sprake een zogenaamd ‘elektronisch prikbord’.…

Rechtbank Amsterdam|13 november 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8788

Toetsing redelijkheid aanvangshuurprijs 7:249 BW na uitspraak huurcommissie (2417551). All-inprijs overeengekomen. De na splitsing vastgestelde huurprijs geldt als aanvangshuur. Vaststelling geliberaliseerde huurprijs.

Rechtbank Amsterdam|28 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8684

huur woonruimte, vergeten huurprijs te indexeren, rechtsverwerking, terugwerkende kracht, redelijkheid en billijkheid

Rechtbank Amsterdam|26 september 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:5960

Huurrecht. verlaging huurprijs ivm gebreken. Deels te laat vordering ingesteld (6 maanden) deels niet onderbouwd. 10% korting over korte periode. Geen schadevergoeding voor watervoerlast/schimmel want schade niet aangetoond.

Rechtbank Amsterdam|6 juni 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:3654

Huurrecht. Een all-in huurprijs kan niet geliberaliseerd zijn of worden, omdat geen aanvangshuur beschikbaar is. Daarom is onderafdeling 7.4.5.2. BW van toepassing.

Rechtbank Amsterdam|20 januari 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:189

huurzaak, voornemen tot stellen van pre-judiciële vragen aan HR, ontvankelijkheid in verzet na verlopen termijn, gezag van gewijsde als niet ambtshalve is getoetst op oneerlijke bedingen, alsnog bedingen toetsen of volledige beoordeling vordering

Rechtbank Amsterdam|24 mei 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:3214

oetsing aanvangshuurprijs. Artikel 7:247 lid 2 BW van toepassing bijj huurovereenkomsten m.b.t. onzelfstandige woonruimte die zijn aangegaan voor de duur van meer dan twee en maximaal vijf jaar.

Rechtbank Amsterdam|28 december 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:7505

Tijdelijke huurovereenkomst loopt na verlenging voor onbepaalde tijd door. Huurverhoging terecht vernietigd. Eerdere huurprijs blijft gelden. Servicekostenbepaling met betrekking tot de afrekening eveneens vernietigd. 7:248, 7:252 e.v., 7:265 BW.

Rechtbank Amsterdam|25 augustus 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:4474

Huurrecht. Vordering tot ontruiming in kort geding. Diplomatenclausule (tussenhuur) ex artikel 7:274 lid 1 sub b jo. lid 2 BW. Verhuurder heeft onvoldoende aannemelijk gemaakt woning zelf te willen betrekken. Ontruiming afgewezen.

Rechtbank Amsterdam|11 juni 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:6090

servicekosten beding geliberaliseerde woonruimte. Beding niet redelijk, wanneer daar tegenover geen of een verwaarloosbare prestatie staat.

Rechtbank Amsterdam|30 november 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:9147

7: 258 BW; huuprijs niet geliberaliseerd ook al komt huurprijs na uitsplitsing boven de liberalisatiegrens

Rechtbank Amsterdam|9 augustus 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:5753

administratiekosten, geliberaliseerde woning

Rechtbank Amsterdam|2 oktober 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:7987

“Coöperatieve vereniging (hoofdhuurster) huurt (vrijwel ononderbroken) vanaf 1928 complex van corporatie (hoofdverhuurster). Deze corporatie richt zich niet op de doelgroep van de woningcorporaties. De hoofdhuurder verhuurt de in het complex gelegen woonruimten onder aan haar leden. De huidige huurovereenkomst is in…

Rechtbank Amsterdam|10 juni 2014|ECLI:NL:RBAMS:2014:5422

X geeft bij schriftelijke huurovereenkomst aan de besloten vennootschap Y in huur de eerste etage als kantoor en de hogere etages als bedrijfswoning. De besloten vennootschap Y geeft een gedeelte van het gehuurde, de tweede en derde etage, als woonruimte in onderhuur aan de directeur van de besloten vennootschap Y en…

Rechtbank Amsterdam|14 maart 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ4718

Opzegging ex art. 7:274 lid 1 sub d BW na weigering voorstel tot verhoging van geliberaliseerde huurprijs van woonruimte. Relatie tot jaarlijkse indexeringen; 2 verhogingen binnen 12 maanden? Maatstaf voor beoordeling van de redelijkheid van het voorstel. Benoeming deskundige.

Rechtbank Amsterdam|19 februari 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ3483

geliberaliseerde woonruimte; geen beperkende werking redelijkheid en billijkheid met betrekking tot contractuele huur; onvoldoende capaciteit radiatoren levert gebrek ex artikel 7:204 BW op; gebrek vanaf aanvang huurovereenkomst aanwezig; artikel 7:259 BW is niet op geliberaliseerde woonruimte van toepassing;…

Rechtbank Amsterdam|11 februari 2010|ECLI:NL:RBAMS:2010:BL5683

Vordering tot verklaring voor recht over woningkwaliteit. Kantonrechter oordeelt dat rechtens te respecteren belang bij vordering ontbreekt. Tussen partijen bestaat geen geschil. Dat geen bestuursrechtelijke ingang openstaat is niet gebleken.