108 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- Civiel recht overigBodemzaakEr is geen sprake van een all-in prijs. Omdat de huurprijs boven de liberalisatiegrens ligt, mist artikel…
Rechtbank Noord-Nederland|18 oktober 2022|ECLI:NL:RBNNE:2022:3806
Er is geen sprake van een all-in prijs. Omdat de huurprijs boven de liberalisatiegrens ligt, mist artikel 7:257 BW toepassing. De woning is belast met gebreken, op de voet van artikel 7:207 BW rechtvaardigen deze gebreken een huurprijsverlaging. Verhuurder heeft, ondanks het ontvangen van meldingen over gebreken, deze…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht, redelijke aanvangshuur, WOZ-waarde
Rechtbank Midden-Nederland|13 juli 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:3655
Huurrecht, redelijke aanvangshuur, WOZ-waarde
- Civiel recht overigBodemzaakoetsing aanvangshuurprijs. Artikel 7:247 lid 2 BW van toepassing bijj huurovereenkomsten m.b.t…
Rechtbank Amsterdam|24 mei 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:3214
oetsing aanvangshuurprijs. Artikel 7:247 lid 2 BW van toepassing bijj huurovereenkomsten m.b.t. onzelfstandige woonruimte die zijn aangegaan voor de duur van meer dan twee en maximaal vijf jaar.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte; geliberaliseerde huur; huurprijsvermindering wegens gebreken; oplevering bij einde huur…
Rechtbank Midden-Nederland|23 maart 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:1192
Huur woonruimte; geliberaliseerde huur; huurprijsvermindering wegens gebreken; oplevering bij einde huur; retournering waarborgsom.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens…
Rechtbank Rotterdam|14 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:1000
Huurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens gebreken. Vervaltermijnen art. 7:249 en art. 7:257 BW. Betalingsverplichting gemeentelijke heffingen en servicekosten. Opleveringsdiscussie.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens…
Rechtbank Rotterdam|11 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:999
Huurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens gebreken. Vervaltermijnen art. 7:249 en art. 7:257 BW. Betalingsverplichting gemeentelijke heffingen en servicekosten. Opleveringsdiscussie.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens…
Rechtbank Rotterdam|11 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:998
Huurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens gebreken. Vervaltermijnen art. 7:249 en art. 7:257 BW. Betalingsverplichting gemeentelijke heffingen en servicekosten. Opleveringsdiscussie.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens…
Rechtbank Rotterdam|11 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:997
Huurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens gebreken. Vervaltermijnen art. 7:249 en art. 7:257 BW. Betalingsverplichting gemeentelijke heffingen en servicekosten. Opleveringsdiscussie.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigTijdelijke huurovereenkomst loopt na verlenging voor onbepaalde tijd door. Huurverhoging terecht vernietigd…
Rechtbank Amsterdam|28 december 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:7505
Tijdelijke huurovereenkomst loopt na verlenging voor onbepaalde tijd door. Huurverhoging terecht vernietigd. Eerdere huurprijs blijft gelden. Servicekostenbepaling met betrekking tot de afrekening eveneens vernietigd. 7:248, 7:252 e.v., 7:265 BW.
- Civiel recht overigHoger beroepOp grond van artikel 5 lid 2 van de geliberaliseerde huurovereenkomst wordt de huurprijs voor het eerst per 1…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 november 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:3588
Op grond van artikel 5 lid 2 van de geliberaliseerde huurovereenkomst wordt de huurprijs voor het eerst per 1 juli 2015 en vervolgens jaarlijks aangepast overeenkomstig volgens de in artikel 18 van de Algemene Bepalingen genoemde “indexclausule”. Op grond van deze “indexclausule” vindt de jaarlijkse huurprijswijziging…
- Civiel recht overigHoger beroepTijdelijke huurovereenkomst. Afwikkeling huurtermijn, diverse afspraken (art. 15 Leegstandwet, art. 7:224…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 november 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:10835
Tijdelijke huurovereenkomst. Afwikkeling huurtermijn, diverse afspraken (art. 15 Leegstandwet, art. 7:224 BW). Contractuele rente.
- Civiel recht overigHuurrecht. Onjuiste toepassing door kantonrechter van art. 11 lid 4 UHW. Doorbreking rechtsmiddelenverbod…
Parket bij de Hoge Raad|22 oktober 2021|ECLI:NL:PHR:2021:995
Huurrecht. Onjuiste toepassing door kantonrechter van art. 11 lid 4 UHW. Doorbreking rechtsmiddelenverbod art. 7:262 lid 2 BW?
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht woonruimte. Artikel 7:262 BW. Doorbreking rechtsmiddelenverbod. WOZ-waarde bij puntenstelsel…
Gerechtshof Den Haag|28 september 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:1748
Huurrecht woonruimte. Artikel 7:262 BW. Doorbreking rechtsmiddelenverbod. WOZ-waarde bij puntenstelsel woonruimte. Geliberaliseerde huurprijs.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Vordering tot ontruiming in kort geding. Diplomatenclausule (tussenhuur) ex artikel 7:274 lid 1…
Rechtbank Amsterdam|25 augustus 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:4474
Huurrecht. Vordering tot ontruiming in kort geding. Diplomatenclausule (tussenhuur) ex artikel 7:274 lid 1 sub b jo. lid 2 BW. Verhuurder heeft onvoldoende aannemelijk gemaakt woning zelf te willen betrekken. Ontruiming afgewezen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigArtikel 7:259 lid 1 BW. Mogen servicekosten voor leveringen en diensten die niet in de huurovereenkomst zijn…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 juli 2021|ECLI:NL:RBZWB:2021:3804
Artikel 7:259 lid 1 BW. Mogen servicekosten voor leveringen en diensten die niet in de huurovereenkomst zijn genoemd aan huurders worden doorberekend. Stilzwijgende overeenstemming? Ongerechtvaardigde verrijking? De vervaltermijn van artikel 7:260 lid 2 BW geldt niet bij geliberaliseerde huur, maar huurders kunnen in…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigArtikel 7:259 lid 1 BW. Mogen servicekosten voor leveringen en diensten die niet in de huurovereenkomst zijn…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 juli 2021|ECLI:NL:RBZWB:2021:3803
Artikel 7:259 lid 1 BW. Mogen servicekosten voor leveringen en diensten die niet in de huurovereenkomst zijn genoemd aan huurders worden doorberekend. Stilzwijgende overeenstemming? Ongerechtvaardigde verrijking? De vervaltermijn van artikel 7:260 lid 2 BW geldt niet bij geliberaliseerde huur, maar huurders kunnen in…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigArtikel 7:259 lid 1 BW. Mogen servicekosten voor leveringen en diensten die niet in de huurovereenkomst zijn…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 juli 2021|ECLI:NL:RBZWB:2021:3800
Artikel 7:259 lid 1 BW. Mogen servicekosten voor leveringen en diensten die niet in de huurovereenkomst zijn genoemd aan huurders worden doorberekend. Stilzwijgende overeenstemming? Ongerechtvaardigde verrijking? De vervaltermijn van artikel 7:260 lid 2 BW geldt niet bij geliberaliseerde huur, maar huurders kunnen in…
- VerbintenissenrechtHoger beroepVraag of hoofdverhuurder de hoofdhuurovereenkomst met hoofdhuurder ter zake drie etages met kamers die…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|6 juli 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:2059
Vraag of hoofdverhuurder de hoofdhuurovereenkomst met hoofdhuurder ter zake drie etages met kamers die hoofdhuurder onderverhuurt, kan opzeggen omdat hoofdhuurder een aanbod van hoofdverhuurder tot het sluiten van een nieuwe huurovereenkomst met een hogere huurprijs heeft afgewezen. Toepassing van HR 20 september…
- Civiel recht overigPrejudiciële vragen (art. 392 Rv.). Huurrecht. Beding waarbij verhuurder kosten in rekening brengt bij…
Parket bij de Hoge Raad|23 april 2021|ECLI:NL:PHR:2021:427
Prejudiciële vragen (art. 392 Rv.). Huurrecht. Beding waarbij verhuurder kosten in rekening brengt bij sluiten huurovereenkomst; ‘niet redelijk voordeel’ in de zin van art. 7:264 lid 1 BW? Aan tegenprestatie door de verhuurder te stellen eisen, mede in licht van HR 6 april 2012, ECLI:NL:HR:2012:BV1767…
- Civiel recht overigPrejudiciële zaak (art. 392 Rv). Huurrecht. Procedure op de voet van art. 7:262 BW tegen uitspraak…
Parket bij de Hoge Raad|29 januari 2021|ECLI:NL:PHR:2021:76
Prejudiciële zaak (art. 392 Rv). Huurrecht. Procedure op de voet van art. 7:262 BW tegen uitspraak huurcommissie. Moet gedaagde in een dergelijke procedure die zijnerzijds - evenals de eiser - een beslissing van de kantonrechter wenst over een punt waarover de huurcommissie om een uitspraak was verzocht, daartoe een…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.