17 uitspraken gevonden
Sorteer op: Datum uitspraak
- VerbintenissenrechtBodemzaakOpzegging huur vanwege eigen woningbezit huurder
Rechtbank Amsterdam|25 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6491
Opzegging huur vanwege eigen woningbezit huurder
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurovereenkomst woonruimte. Geliberaliseerde huur. Diverse geschilpunten. Minimumduurclausule in…
Rechtbank Limburg|3 juni 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:5394
Huurovereenkomst woonruimte. Geliberaliseerde huur. Diverse geschilpunten. Minimumduurclausule in huurovereenkomst is nietig wegens strijd met artikel 7:271 lid 3 en 6 BW. Huurders mochten de huurovereenkomst binnen het eerste jaar opzeggen. Zij moeten wel nog de huur betalen die zij hadden opgeschort in afwachting…
- VerbintenissenrechtBodemzaakDe kantonrechter heeft de woning gewaardeerd en geconcludeerd dat een huurprijs van € 457,62 per maand…
Rechtbank Noord-Holland|18 februari 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:4268
De kantonrechter heeft de woning gewaardeerd en geconcludeerd dat een huurprijs van € 457,62 per maand redelijk is. [Eiser] wordt daarom in reconventie veroordeeld tot betaling van € 6.315,56 aan [gedaagde]. De in conventie gevorderde betaling van de eindafrekening en € 975,00 voor het niet in acht nemen van een…
- VerbintenissenrechtBodemzaakVorderingen met betrekking tot de hoogte van de huurprijs van een woning na beslissing van de huurcommissie…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|5 februari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:744
Vorderingen met betrekking tot de hoogte van de huurprijs van een woning na beslissing van de huurcommissie. Conclusie is dat de overeengekomen huurprijs redelijk is.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurachterstand van meer dan drie maanden, rechtvaardigt in beginsel ontbinding, maar omstandigheden dat…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 mei 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:3212
Huurachterstand van meer dan drie maanden, rechtvaardigt in beginsel ontbinding, maar omstandigheden dat lopende huur en achterstand wordt betaald en toezegging contact schuldhulpverleningen maken dat belangenafweging in voordeel van huurder uitvalt. Conventie: afwijzing ontbinding en ontruiming, toewijzing…
- Civiel recht overigBodemzaakHuur woonruimte. Geschil over afrekening servicekosten. Vervaltermijn van artikel 7:260 lid 2, tweede volzin…
Rechtbank Oost-Brabant|25 april 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:2005
Huur woonruimte. Geschil over afrekening servicekosten. Vervaltermijn van artikel 7:260 lid 2, tweede volzin BW. Geen toepassing van beperkend voorschrift van een tijdvak van ten hoogste twaalf maanden ex artikel 7:260 lid 2, eerste volzin BW in de procedure bij de kantonrechter. Beoordeling van drie tijdvakken.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur. Woonruimte. Splitsing van de all-in prijs, artikel 7:258 BW
Rechtbank Noord-Holland|24 april 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:4509
Huur. Woonruimte. Splitsing van de all-in prijs, artikel 7:258 BW
- Civiel recht overigBodemzaakOntbinding en ontruiming vanwege dringend eigen gebruik afgewezen. Onvoldoende duidelijk gemaakt dat eiser de…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 februari 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:1300
Ontbinding en ontruiming vanwege dringend eigen gebruik afgewezen. Onvoldoende duidelijk gemaakt dat eiser de woning zo dringend nodig heeft gelet op de belangen van beide partijen. Gevorderde huurprijsverhoging ook afgewezen. Geliberaliseerde huur. Geen beding in huurovereenkomst, want niet schriftelijk…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte. Kwalificatie huurovereenkomst. Diplomatenclausule. Opzegging. Gebreken.
Rechtbank Noord-Holland|10 januari 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:610
Huur woonruimte. Kwalificatie huurovereenkomst. Diplomatenclausule. Opzegging. Gebreken.
- VerbintenissenrechtBodemzaakVordering tot ontruiming in verband met einde huur voor bepaalde tijd afgewezen. Was sprake van 3…
Rechtbank Noord-Holland|20 november 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:11428
Vordering tot ontruiming in verband met einde huur voor bepaalde tijd afgewezen. Was sprake van 3 opeenvolgende huurovereenkomsten zodat inmiddels een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd was ontstaan. Vordering tot betaling achterstallige huur eveneens afgewezen. In afwachting van uitspraak van de Huurcommissie kan…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Een all-in huurprijs kan niet geliberaliseerd zijn of worden, omdat geen aanvangshuur beschikbaar…
Rechtbank Amsterdam|6 juni 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:3654
Huurrecht. Een all-in huurprijs kan niet geliberaliseerd zijn of worden, omdat geen aanvangshuur beschikbaar is. Daarom is onderafdeling 7.4.5.2. BW van toepassing.
- Civiel recht overigBodemzaakEiser, een verhuurder, heeft gevorderd dat huurder de huurprijsverhoging (deels met terugwerkende kracht)…
Rechtbank Oost-Brabant|20 april 2023|ECLI:NL:RBOBR:2023:2445
Eiser, een verhuurder, heeft gevorderd dat huurder de huurprijsverhoging (deels met terugwerkende kracht) moet voldoen. Omdat dit niet in de huurovereenkomst staat is dit verzoek afgewezen. Huurder heeft op haar beurt een vordering tegen verhuurder ingesteld omdat er gebreken zouden zijn aan het gehuurde. Deze…
- VerbintenissenrechtBodemzaakToetsing aanvangshuurprijs, geliberaliseerde huur, Huurcommissie. Partijen zijn een geliberaliseerde huur…
Rechtbank Noord-Holland|26 oktober 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:10074
Toetsing aanvangshuurprijs, geliberaliseerde huur, Huurcommissie. Partijen zijn een geliberaliseerde huur aangegaan. Er is daarom geen sprake van een aanvangshuurprijs. Vordering verhuurder wordt afgewezen.
- Civiel recht overigBodemzaakEr is geen sprake van een all-in prijs. Omdat de huurprijs boven de liberalisatiegrens ligt, mist artikel…
Rechtbank Noord-Nederland|18 oktober 2022|ECLI:NL:RBNNE:2022:3806
Er is geen sprake van een all-in prijs. Omdat de huurprijs boven de liberalisatiegrens ligt, mist artikel 7:257 BW toepassing. De woning is belast met gebreken, op de voet van artikel 7:207 BW rechtvaardigen deze gebreken een huurprijsverlaging. Verhuurder heeft, ondanks het ontvangen van meldingen over gebreken, deze…
- Civiel recht overigBodemzaakoetsing aanvangshuurprijs. Artikel 7:247 lid 2 BW van toepassing bijj huurovereenkomsten m.b.t…
Rechtbank Amsterdam|24 mei 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:3214
oetsing aanvangshuurprijs. Artikel 7:247 lid 2 BW van toepassing bijj huurovereenkomsten m.b.t. onzelfstandige woonruimte die zijn aangegaan voor de duur van meer dan twee en maximaal vijf jaar.
- Civiel recht overigBodemzaakBetreft afrekening servicekosten, waaronder groenvoorziening en raambewassing. 7:259-7:261 BW.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|14 december 2016|ECLI:NL:RBZWB:2016:8764
Betreft afrekening servicekosten, waaronder groenvoorziening en raambewassing. 7:259-7:261 BW.
- VerbintenissenrechtBodemzaakGeliberaliseerde huurders vorderen dat huurverhogiging ongedaan wordt gemaakt. Tevens vorderen huurders…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 september 2014|ECLI:NL:RBZWB:2014:7356
Geliberaliseerde huurders vorderen dat huurverhogiging ongedaan wordt gemaakt. Tevens vorderen huurders verhelpen van achterstallig onderhoud c.a.. Procedure art. 7:207 lid 1 BW niet van toepassing. huurprijsverhoging dient marktconform te zijn en redelijk in de verhouding verhuurder en huurder. Bij de…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.