Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|31 maart 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:1942

Dwangsommen verbeurd? Huurprijsvermindering in verband met gebrek aan verwarmingsinstallatie.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 april 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:1925

Huurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid diverse kosten naast kale huurprijs. Onjuiste aanzegging huurprijsverhogingen.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 februari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:618

huurrecht; tekortkoming van onvoldoende gewicht om ontbinding huurovereenkomst te rechtvaardigen

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 november 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:3588

Op grond van artikel 5 lid 2 van de geliberaliseerde huurovereenkomst wordt de huurprijs voor het eerst per 1 juli 2015 en vervolgens jaarlijks aangepast overeenkomstig volgens de in artikel 18 van de Algemene Bepalingen genoemde “indexclausule”. Op grond van deze “indexclausule” vindt de jaarlijkse huurprijswijziging…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 november 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:10835

Tijdelijke huurovereenkomst. Afwikkeling huurtermijn, diverse afspraken (art. 15 Leegstandwet, art. 7:224 BW). Contractuele rente.

Gerechtshof Den Haag|28 september 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:1748

Huurrecht woonruimte. Artikel 7:262 BW. Doorbreking rechtsmiddelenverbod. WOZ-waarde bij puntenstelsel woonruimte. Geliberaliseerde huurprijs.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|6 juli 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:2059

Vraag of hoofdverhuurder de hoofdhuurovereenkomst met hoofdhuurder ter zake drie etages met kamers die hoofdhuurder onderverhuurt, kan opzeggen omdat hoofdhuurder een aanbod van hoofdverhuurder tot het sluiten van een nieuwe huurovereenkomst met een hogere huurprijs heeft afgewezen. Toepassing van HR 20 september…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 november 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:9731

Het vonnis van de is kantonrechter weliswaar in strijd met artikel 11 lid 4 Uhw (Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte), maar dat levert geen doorbrekingsgrond op. Dat betekent dat het beroep van verhuurder tegen het vonnis ongegrond is.

Gerechtshof Amsterdam|12 mei 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:1362

Huur woonruimte. Huurovereenkomst op 1 maart 1990 aangegaan. All-in prijs f 3.000,- (€ 1.361,-) per maand. Na verzoek huurder ex artikel 11a Huurprijzenwet (oud) en uitspraak huurcommissie heeft de kantonrechter in een daarop volgende beschikking de huurprijs in 2003 vastgesteld op € 684,04 per maand en het…

Gerechtshof Den Haag|7 april 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:1747

Huurrecht. Vraag of sprake is van geliberaliseerde woonuimte. Het hof beantwoordt deze vraag ontkennend.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 februari 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:1381

Huurzaak. Vordering van verhuurder tot betaling van energiekosten afgewezen omdat onvoldoende is onderbouwd welke kosten daadwerkelijk zijn gemaakt (art. 7:259 BW). Vordering van huurder tot inzage in daadwerkelijk door verhuurder betaalde energiekosten (art. 7:259 lid 4 BW) is toegewezen.

Gerechtshof Amsterdam|30 oktober 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:4030

Huur geliberaliseerde woonruimte. Servicekosten. Hof komt terug van eerdere rechtspraak. Geen aanspraak op terugbetaling van servicekosten op grond van artikel 259 lid 1 BW. Betalingsverplichting beloopt het bedrag dat door de huurder en verhuurder is overeengekomen. Dienaangaande geldt contractsvrijheid. Er hoeft…

Gerechtshof Amsterdam|31 oktober 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:4428

Vordering ontbinding huurovereenkomst woonruimte i.v.m. huurachterstand. Beroep op art. 7:207 BW slaagt niet: hetzij heeft huurder verhuurder onvoldoende kennis gegeven van gebreken, hetzij heeft verhuurder gebreken steeds binnen redelijke termijn verholpen. Geen matiging ex art. 242 Rv buitengerechtelijke kosten.

Gerechtshof Den Haag|8 maart 2016|ECLI:NL:GHDHA:2016:500

Huurprijs woonruimte, woningwaarderingsstelsel,l.dwingend karakter huurprijswetgeving, geen hoger beroep beslissing kantonrechter ex art 7:262, lid 1 BW. Geen 'doorbrekingsgronden'.

Gerechtshof Amsterdam|20 oktober 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:5687

Huur van woonruimte. Geliberaliseerde huur, dus art. 7:260 BW is niet, maar art. 7:259 BW wel van toepassing. Anders dan de eerste rechter oordeelde is het inroepen van artikel 7:259 BW tegen onredelijk hoge servicekosten in dit geval naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar.

Gerechtshof Amsterdam|24 februari 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:523

Huurovereenkomst woonruimte met “all-in prijs”, waarop partijen (particulieren met de Britse nationaliteit) het recht van het Verenigd Koninkrijk van toepassing hebben verklaard. Is artikel 7:258 BW van toepassing?

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 oktober 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:8070

Pacht wordt als gevolg van wetswijziging per 1 september 2007 huur woonruimte. Dit is in het verleden door partijen, maar ook door grondkamer en pachtkamer niet onderkend. Thans dient met inachtneming van die bijzonderheid, met inachtneming van het feit dat het gehuurde met inbreng van eigen arbeid door de huurder…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 mei 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:7454

Bijzondere overeenkomst. Huurrecht

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|13 maart 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:721

Ontvankelijkheid hoger beroep: verhouding artikel 8a en 8 Wet op het overleg huurders verhuurder (Wohv)/ beroep ontvankelijk/ uitleg ‘wijziging van beleid’ in artikel 5 Wohv/ gezien ratio Wohv ruime uitleg geïndiceerd/ ten onrechte geen overleg over voornemen beleidswijziging/ opschorting uitvoering beleid.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 juli 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:5219

Bij het aangaan van de huur heeft verhuurder bijzondere toezeggingen gedaan aan huurster ten aanzien van de te verwachten rustige woonomgeving. In strijd daarmee zijn instellingen gevestigd in het bouwblok waarin huurster is gaan wonen. Dit heeft nadelige gevolgen gehad voor zowel het huurgenot van huurster en haar…